한화건설이 창원에 문을 연 '상남 꿈에그린' 견본주택 앞에 우산을 쓴 방문객들이 줄을 선 채 입장을 기다리고 있다.

실수요자 위주 중소형단지 하반기 열풍 예고
[아시아경제 조태진 기자]수도권은 물론 대구와 창원까지 주말 전국 견본주택이 10만여명의 인파로 북적였다. 가을철 성수기를 앞두고 신규 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 폭발했다. 부동산시장 흐름에 변화가 모색될 지에 관심이 모아지는 대목이다.

지난 주말 견본주택 문을 연 곳은 동탄2신도시, 부산, 대구, 창원 등지. 특히 지난 24일 개관한 동탄2신도시 동시분양 견본주택에는 궂은 날씨에도 불구하고 4만5000여명의 관람객이 다녀갔다.

GS건설, KCC건설, 우남건설, 호반건설, 모아종합건설 등 이번 동시분양에 참여하는 5개 건설사가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로만 4103가구를 공급해 실수요자들의 관심이 뜨거웠던 것으로 보인다. 실제로 전용면적 84㎡ 337가구, 72㎡ 222가구를 선보인 GS건설 견본주택에만 3만명의 방문객이 찾았다.

포스코건설 '부산 더샵 파크시티' 견본주택에도 2만8000여명이 방문했다. 부산시 연제구 연산8동 356-13번지 일원에 조성되는 '부산 더샵 파크시티'는 지하 2~지상 41층, 14개 동, 총 1758가구, 전용면적 기준 69㎡ 173가구, 74㎡ 61가구 84㎡ 1059가구, 101㎡ 465가구를 분양한다.

박동준 포스코건설 분양소장은 "대단지인데다 수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡이하의 중소형 평형 중심으로 구성되는 점이 부각됐다"고 말했다.

분양가는 전용면적 69~84㎡ 기준으로 3.3㎡당 854만원, 101㎡ 기준 3.3㎡당 852만원부터 시작한다.

현대산업개발의 '대구 월배 아이파크' 견본주택에도 2만7000여명 구름관람객이 몰려들었다. 월배 아이파크는 대구광역시 달서구 유천동 월배 지구에 공급되는 대단지로 지하 2층~지상 30층 총 13개동 규모로 공급면적 기준 82㎡~161㎡(전용면적 59A㎡~119㎡) 총 1296가구 로 구성된다. 전용면적 84㎡이하 주택형 전체 세대의 96%로 총 6개 타입으로 주택형을 다양화했다.

이 밖에 한화건설이 창원에 문을 연 '창원 상남 꿈에그린' 견본주택에 주말 3일 동안 1만5000여명이 다녀갔다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 26층 아파트 9개동에 총 812가구가 들어서며 이중 일반분양 물량은 126가구에 불과하다. 인근지역 아파트 매매가격이 꾸준히 상승해 분양 전부터 뜨거운 관심을 받아왔다는 평가다.

조민이 에이플러스리얼티 팀장은 "이들 아파트에 대한 이번 주 청약 결과가 하반기 부동산시장 흐름을 예상해 볼 수 있는 중요한 가늠자가 될 것"이라며 "수도권의 경우 공공택지 분양단지 위주로 호조를 보였는데 이번 청약에서 인기가 확인된다면 여타 분양단지에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 본다"고 말했다.

조태진 기자 tjjo@
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