금주의 아파트 분양 체크 포인트


인천 서구 검단 오류 풍림아이원 아파트
인천 검단신도시, 청라지구, 영종하늘도시와 인접해 수혜가 예상되는 ‘검단 오류 풍림아이원’ 아파트가 분양중이다. 지하2~지상 20층 3개동 규모로 주택형 110㎡ 총 207가구로 전용면적 85㎡(구33평형)이며 지상에는 주차장이 없는 아파트이다.
오류 풍림아이원 분양 관계자는 “초기분양금액에서 10% 할인과 33개월 이자지원, 발코니 무료 확장, 취득세 100% 지원으로 모든 혜택을 따지면 24% 할인 효과가 있으며, 3.3㎡당 분양가는 최초 900만원대에서 700만원대까지 대폭 낮아진다”고 말했다. 분양문의 (032)562-1049

서울 ‘당산동 더실크’ 오피스텔·도시형생활주택
넥스팜스(주)는 서울시 영등포구 당산동 121-132외 1필지에 총 77세대의 수익형 부동산인 ‘당산동 더실크’를 분양중이다. 건축 규모는 지상4층~지상11층, 869.0㎡(262.87평)규모로 지상3층~지상5층의 오피스텔은 27실로 분양면적 36.3㎡~92.7㎡이며, 일부 오피스텔은 복층 이용이 가능하도록 꾸며진다. 6층~11층은 도시형생활주택 50실로 분양면적은 30.06㎡~81.4㎡이다. 대출은 70%까지 가능하며, 최소 실투자금은 3천만원대로, 청약조건과 관계없이 선착순으로 분양을 받을 수 있다. 입주는 2012년 11월 입주예정. 분양문의 1899-4954

대우건설, 수유역 푸르지오 시티
대우건설은 서울 강북구 미아동에서 ‘수유역 푸르지오 시티’ 오피스텔과 도시형 생활주택을 분양에 들어간다. 지하 3층~지상 20층 규모로 오피스텔은 22㎡(이하 전용면적) 216실, 도시형 생활주택은 18~37㎡ 298가구로 각각 구성된다. 평균 분양가를 1억원대 초반으로 책정하고 중도금 무이자 혜택을 제공할 예정이다. 지하철 4호선 수유역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 주변에 백화점, 대형마트, 재래시장, 구청, 종합병원 등의 생활 편의시설이 풍부하다. ‘풀퍼니시드(full furnished)’ 설계를 적용해 세탁기, 냉장고, 전기쿡탑, 천장형 에어컨 등 생활가전과 붙박이장, 책장용 화장대, 수납장, 식탁, 의자 등의 가구를 기본 품목으로 제공한다. 분양문의 1899-1103

봉담 택지지구 첫 오피스텔 ‘중흥S-스퀘어’
중흥종합건설은 봉담 택지지구 내에 ‘중흥S-스퀘어’라는 브랜드로 오피스텔을 분양예정이다. 사업지 주변에는 수원대, 장안대, 협성대를 포함한 11개 대학이 몰려있어 풍부한 대학수요층을 확보하고 있다.
또 현대 기아차 기술연구소를 비롯해 다양한 산업단지들이 즐비해 있어 소득이 일정한 근로자까지 수요층으로 끌어당길 수 있다. 산업단지 배후도시이다 보니 교통여건 또한 우수하다. 봉담 과천 간 고속도로를 이용하면 40분대에 강남까지 진입할 수 있고 수인선 봉담역도 2015년이면 개통 예정에 있다. 중흥 S-스퀘어는 2층 주차공간 이외에 지하 2개층에 별도의 주차공간을 마련했다. 준공 예정일은 올 11월이다. 분양문의 1644-3566


경매 체크 포인트


서울 양천구 신정동 목동신시가지
양천구 신정동 327 목동신시가지 1311동 2층 204호가 경매에 나왔다. 최초 감정가는 11억원에 이번 경매 입찰가는 7억400만원이다.
입찰일은 9월25일 서울 남부지방법원 경매 5계.

인천 계양구 용종동 초정마을
계양구 용종동 213-3 초정마을 동아 320동 17층 1703호가 경매에 나왔다. 최초 감정가는 4억2000만원에 이번 경매 입찰가는 2억580만원이다.
입찰일은 9월24일 인천지방법원 경매 16계.


이코노믹 리뷰 최재영 기자 sometimes@
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