대우산업개발이 10개월만에 충남 서산에서 내놓는 ‘이안 서산테크노밸리’는 4베이 구조에 가변형 벽체를 활용해 공간 활용을 높였다.

대우산업개발(옛 대우자동차판매 건설 부문)이 지난해 12월 신설법인으로 출범한 이후 약 10개월 만에 처음으로 아파트 분양에 나선다. 10월 충남 서산시 성연면 서산테크노밸리 A5b블록에서 ‘이안 서산테크노밸리’ 아파트를 공급할 예정이다.

‘이안 서산테크노밸리’ 아파트는 서산테크노밸리에서는 첫 민간아파트로 지하2층~지상25층 총 10개동 규모다. 전용면적 84㎡A 413가구, 84㎡B 138가구, 84㎡C 281가구 총 832가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡ 당 646만원 선이며 입주는 2015년 4월 예정이다.

모든 주택은 전용면적이 84㎡의 중소형으로 구성됐지만 방이 4개나 된다. 침실에는 가변형 벽체를 사용해 공간의 활용도를 높였다. 특히 84㎡A형과 84㎡B형은 다양한 공간활용이 가능하고 채광이 극대화된 4베이(Bay)구조로 설계됐다. 84㎡C형은 거실과 주방의 확장성을 중심에 놓고 설계했다. 거실의 크기가 중대형 아파트 거실 못지않아 체감공간이 넓은 것이 장점이다.

또 실내 농구장과 배트민턴장으로 이용 가능한 실내멀티체육관, 휘트니스센터, 실내골프연습장 등 스포츠활동 시설이 들어서고, 패밀리파크, 갤러리 프라자, 전통정원, 플라워가든, 유실수정원, 건강의 정원 등 7개의 테마공원과 단지 둘레 약 1km의 산책로를 연계하여 입주민의 건강과 단지의 쾌적함을 극대화했다.

주민에게 차별화된 영어교육환경을 제공하기 위해 서산 최초로 ‘이안 English Town’이라는 영어마을이 단지 안에 들어선다. 이곳에는 ERP(독서 인센티브제를 도입한 영어 독서 촉진 프로그램)가 적용된 ‘이안 English Library’와 영어교육방송과 영화상영, 영어연극공연 등 다양한 문화체험을 할 수 있는 ‘English Theater’가 만들어진다.

실내 농구장과 배트민턴장으로 이용 가능한 실내멀티체육관, 휘트니스센터, 실내골프연습장 등 스포츠활동 시설이 들어서고, 패밀리파크, 갤러리 프라자, 전통정원, 플라워가든, 유실수정원, 건강의 정원 등 7개의 테마공원과 단지 둘레 약 1㎞의 산책로를 연계하여 입주민의 건강과 단지의 쾌적함을 극대화했다.

‘이안 서산테크노밸리’가 들어서는 서산테크노밸리는 첨단산업과 함께 주거, 문화, 상업이 겸비된 자족형 산업주거복합신도시로 개발될 예정이다. 인접 지역에는 서산일반산업단지, 서산2일반산업단지, 성연농공단지 등 대규모 산업단지가 위치하고 있으며, 서산 도심과 대산석유화학단지의 이동경로에 있어 주거수요가 많은 것이 특징이다.

교통망도 좋은 편이다. 서해안 고속도로가 인접해 있고, 대전~당진간 고속도로를 통해 대전 및 영남권으로 1시간대에 이동이 가능하다. 또한 제 2서해안 고속도로(시흥~홍성), 29번 국도(태안-서산-서산테크노밸리-대산), 70번 국도(서산테크노밸리-서산 2014년 개통예정), 서산시 외곽순환도로 및 도시계획도로 등이 개통될 예정에 있어 사통팔달의 교통여건을 갖추게 될 전망이다.

청약 접수는 이달 17일 1·2순위, 18일은 3순위 순으로 진행되며 당첨자 발표는 24일이다. 계약은 29~31일까지 3일간 진행된다. 모델하우스는 서산테크노밸리 중앙 호수공원 인근에 위치해 있다.

이코노믹 리뷰 최재영 기자 sometimes@
<ⓒ 이코노믹 리뷰(er.asiae.co.kr) - 리더를 위한 고품격 시사경제주간지, 무단 전재 및 재배포 금지>