-강남역 1번출구 34m 거리, 3.3㎡당 1700만원대 분양가
-강남역 7번출구 인근 견본주택 12일 개관, 15·16일 청약

강남역 센트럴 푸르지오시티 조감도.

[아시아경제 김창익 기자]대우건설이 서울 강남역 바로 앞에 들어서는 ‘강남역 센트럴 푸르지오시티’ 오피스텔 견본주택 문을 열고 본격적인 분양 마케팅에 돌입한다.

‘강남역 센트럴 푸르지오시티’는 서울 강남구 역삼동 825-19 일대에 지하 8~지상 19층 1개동 총 728실 규모로 지어진다. 국내 최대 온라인 게임업체 넥슨이 신사옥 건립을 위해 매입했던 자리에 들어선다. 지상 4~19층의 전용면적 20~29㎡ 소형 오피스텔과 지하 2~지상 3층의 상가로 구성된다. 부동산 개발업체 리얼케이프로젝트금융투자㈜가 오피스텔 개발을 위해 넥슨에서 인수했다.

견본주택은 강남역 7번 출구 앞에 위치하며 12일 문을 연다. 15·16일 이틀간 청약을 받는다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1790만원선이다. 2015년 3월 입주다.

강남역 센트럴 푸르지오시티의 최대 강점은 입지다. 지하철 2호선과 신분당선이 만나고 테헤란로와 강남대로가 교차하는 강남역 인근이다. 지난 5년간 강남구에 공급된 오피스텔 중 강남역에서 가장 가깝다.

강남역 주변은 삼성타운을 비롯한 다수의 기업과 세무서·세무사 사무실, 편입학원·로스쿨학원 등이 밀집한 지역이다. 직장인·전문직 등 배후수요가 풍부하며 국내에서 유동인구가 가장 많은 지역(하루 90만명 추산)으로 수익형 부동산이 들어서기에는 최고의 입지로 꼽힌다는 게 대우건설의 설명이다. 특히 지난해 신분당선이 개통하면서 상권이 점차 확대되고 있다.

단지 내부에는 중정공간이 마련되고 지상 3층과 최상층 옥상에 옥상정원과 필로티가 설치된다. 4층과 12층에는 커뮤니티시설이 들어선다. 이곳엔 입주민 회의 등을 할 수 있는 미팅룸과 컴퓨터를 갖춘 비즈니스 센터가 조성된다. 강남역 1번 출구 쪽엔 공개 휴식 공간을 확보했다. 보행자들의 집객 효과를 극대화하기 위한 조치다.

지하2~지상 3층엔 연면적 약 1만3000㎡ 규모의 대형 상가가 들어선다. 문의: 02-539-5114

김창익 기자 window@
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