Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ³ë¹Ì¶õ ±âÀÚ] ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ Áö±Ýº¸´Ù 20% Ç϶ôÇÏ¸é ½ÇÁ¦ »óȯÇØ¾ß ÇÏ´Â ´ëÃâ±Ô¸ð´Â ÇöÀçÀÇ 5¹è³ª Áõ°¡ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀº 31ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ '±ÝÀ¶¾ÈÁ¤º¸°í¼'¿¡¼ ¿À´Â 2014³â±îÁö ¸¸±â°¡ µµ·¡ÇÏ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ °¡¿îµ¥ ½ÇÁ¦ »óȯÇØ¾ß ÇÏ´Â ´ëÃâ±Ô¸ð´Â 2Á¶¿øÀ̸ç, Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ÁÖÅð¡°ÝÀÌ 20% Ç϶ôÇÒ °æ¿ì 11Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ °ÍÀ̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù. ½ÇÁ¦ »óȯÇؾßÇÏ´Â ´ëÃ⠱Ը𰡠5¹è ÀÌ»óÀ̳ª ´Ã¾î³´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
±¹³» ´ëÇüÀºÇàÀÌ ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô ½Ã³ª¸®¿Àº° Â÷ÁÖÀÇ ´ëÃâ»óȯºÎ´ã Á¤µµ¸¦ ÃßÁ¤ÇÑ °á°ú, °í(ÍÔ)¿ø±Ý»óȯºÎ´ã ´ëÃâÀº 35Á¶¿ø Á¤µµÀÎ °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ. ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ÇöÀ纸´Ù 20% Ç϶ôÇÑ´Ù¸é °í¿ø±Ý»óȯºÎ´ã ´ëÃâÀÌ 93Á¶¿øÀ¸·Î ÇöÀ纸´Ù 3¹è °¡±îÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶õ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
ÀÌ Áß ¸¸±â ¿¬Àå ½Ã ½ÇÁ¦·Î »óȯÇØ¾ß ÇÏ´Â ±Ô¸ð°¡ ÇöÀç 2Á¶¿øÀ̸ç, ÁÖÅð¡°Ý 20% Ãß°¡ Ç϶ôÇÏ´Â °æ¿ì 11Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÆ´Ù.
°í¿ø±Ý»óȯºÎ´ã ´ëÃâÀº ¿ÃÇØ 3¿ù¸» ÇöÀç LTV ±ÔÁ¦»óÇÑÀÎ 60%¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â ´ëÃâ ±Ý¾× Áß ÀÌÀÚ¸¸ ³³ÀÔÇÏ°í ÀÖ¾î ¸¸±â ¿¬Àå ½Ã ¿ø±Ý Áß ÀϺθ¦ »óȯÇØ¾ß ÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â ´ëÃâÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
ÁÖÅà °¡°ÝÀº ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÀüÀÎ 2008³â 9¿ù¿¡ ºñÇØ Æò±ÕÀûÀ¸·Î 6.9% Ç϶ôÇÏ´Â µî Ç϶ô¼¼°¡ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Ù.
ÁÖÅà ½ÃÀå Âü°¡ÀÚµéÀÇ ½É¸®´Â 2012³â 1¿ùºÎÅÍ 8¿ù±îÁö ¼öµµ±ÇÁö¿ª ÁÖÅðŷ¡·®ÀÌ ¿ùÆò±Õ 2¸¸9000È£¿¡ ±×ÃÄ ±ÝÀ¶À§±â Á÷ÈÄÀÎ 2009³â 1¿ùºÎÅÍ 8¿ù±îÁö 4¸¸1000È£¿´´ø °Í¿¡ ºñÇØ Å©°Ô À§ÃàµÅ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ÁÖÅà °æ¸Å ³«Âû°¡À²µµ ±ÝÀ¶À§±â ¼öÁØ(2009³â »ó¹Ý±â,80%)º¸´Ù ³·Àº 75%¿¡ ¸Ó¹°°í ÀÖ´Ù.
¶Ç ¹ÌºÐ¾çÁÖÅà ¼ö°¡ ¿ÃÇØ 8¿ù¸» 3¸¸È£·Î »ç»ó ÃÖ°í ¼öÁØÀ» ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ°í, Àα¸°í·ÉÈ°¡ ºü¸£°Ô ÁøÇàµÊ¿¡ µû¶ó ÁÖÅà ÁÖ ¼ö¿ä°èÃþÀÇ Àα¸°¡ °¨¼ÒÇÏ´Â µî ¾ÕÀ¸·Îµµ ÁÖÅà °¡°ÝÀÇ ÇϹ渮½ºÅ©´Â ³ôÀº »óȲÀÌ´Ù.
ÇÑÀºÀº "¼öµµ±ÇÁö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î Ç϶ôÇÒ °æ¿ì ±ÝÀ¶±â°üÀº 乫»óȯ´É·ÂÀÌ ³·Àº Â÷ÁÖ¿¡ ´ëÇØ ´ëÃâ¿ø±Ý ÀϺθ¦ »óȯÇ϶ó´Â ¿ä±¸¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î Ãß°¡ÀûÀÎ ÁÖÅÃóºÐÀÌ Áõ°¡ÇØ °¡°ÝÀÌ Ãß°¡ Ç϶ôÇÏ´Â ¾Ç¼øȯÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
³ë¹Ì¶õ ±âÀÚ asiaroh@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
Çѱ¹ÀºÇàÀº 31ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ '±ÝÀ¶¾ÈÁ¤º¸°í¼'¿¡¼ ¿À´Â 2014³â±îÁö ¸¸±â°¡ µµ·¡ÇÏ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ °¡¿îµ¥ ½ÇÁ¦ »óȯÇØ¾ß ÇÏ´Â ´ëÃâ±Ô¸ð´Â 2Á¶¿øÀ̸ç, Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ÁÖÅð¡°ÝÀÌ 20% Ç϶ôÇÒ °æ¿ì 11Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ °ÍÀ̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù. ½ÇÁ¦ »óȯÇؾßÇÏ´Â ´ëÃ⠱Ը𰡠5¹è ÀÌ»óÀ̳ª ´Ã¾î³´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
±¹³» ´ëÇüÀºÇàÀÌ ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô ½Ã³ª¸®¿Àº° Â÷ÁÖÀÇ ´ëÃâ»óȯºÎ´ã Á¤µµ¸¦ ÃßÁ¤ÇÑ °á°ú, °í(ÍÔ)¿ø±Ý»óȯºÎ´ã ´ëÃâÀº 35Á¶¿ø Á¤µµÀÎ °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ. ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ÇöÀ纸´Ù 20% Ç϶ôÇÑ´Ù¸é °í¿ø±Ý»óȯºÎ´ã ´ëÃâÀÌ 93Á¶¿øÀ¸·Î ÇöÀ纸´Ù 3¹è °¡±îÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶õ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
ÀÌ Áß ¸¸±â ¿¬Àå ½Ã ½ÇÁ¦·Î »óȯÇØ¾ß ÇÏ´Â ±Ô¸ð°¡ ÇöÀç 2Á¶¿øÀ̸ç, ÁÖÅð¡°Ý 20% Ãß°¡ Ç϶ôÇÏ´Â °æ¿ì 11Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÆ´Ù.
°í¿ø±Ý»óȯºÎ´ã ´ëÃâÀº ¿ÃÇØ 3¿ù¸» ÇöÀç LTV ±ÔÁ¦»óÇÑÀÎ 60%¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â ´ëÃâ ±Ý¾× Áß ÀÌÀÚ¸¸ ³³ÀÔÇÏ°í ÀÖ¾î ¸¸±â ¿¬Àå ½Ã ¿ø±Ý Áß ÀϺθ¦ »óȯÇØ¾ß ÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â ´ëÃâÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
ÁÖÅà °¡°ÝÀº ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÀüÀÎ 2008³â 9¿ù¿¡ ºñÇØ Æò±ÕÀûÀ¸·Î 6.9% Ç϶ôÇÏ´Â µî Ç϶ô¼¼°¡ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Ù.
ÁÖÅà ½ÃÀå Âü°¡ÀÚµéÀÇ ½É¸®´Â 2012³â 1¿ùºÎÅÍ 8¿ù±îÁö ¼öµµ±ÇÁö¿ª ÁÖÅðŷ¡·®ÀÌ ¿ùÆò±Õ 2¸¸9000È£¿¡ ±×ÃÄ ±ÝÀ¶À§±â Á÷ÈÄÀÎ 2009³â 1¿ùºÎÅÍ 8¿ù±îÁö 4¸¸1000È£¿´´ø °Í¿¡ ºñÇØ Å©°Ô À§ÃàµÅ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ÁÖÅà °æ¸Å ³«Âû°¡À²µµ ±ÝÀ¶À§±â ¼öÁØ(2009³â »ó¹Ý±â,80%)º¸´Ù ³·Àº 75%¿¡ ¸Ó¹°°í ÀÖ´Ù.
¶Ç ¹ÌºÐ¾çÁÖÅà ¼ö°¡ ¿ÃÇØ 8¿ù¸» 3¸¸È£·Î »ç»ó ÃÖ°í ¼öÁØÀ» ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ°í, Àα¸°í·ÉÈ°¡ ºü¸£°Ô ÁøÇàµÊ¿¡ µû¶ó ÁÖÅà ÁÖ ¼ö¿ä°èÃþÀÇ Àα¸°¡ °¨¼ÒÇÏ´Â µî ¾ÕÀ¸·Îµµ ÁÖÅà °¡°ÝÀÇ ÇϹ渮½ºÅ©´Â ³ôÀº »óȲÀÌ´Ù.
ÇÑÀºÀº "¼öµµ±ÇÁö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î Ç϶ôÇÒ °æ¿ì ±ÝÀ¶±â°üÀº 乫»óȯ´É·ÂÀÌ ³·Àº Â÷ÁÖ¿¡ ´ëÇØ ´ëÃâ¿ø±Ý ÀϺθ¦ »óȯÇ϶ó´Â ¿ä±¸¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î Ãß°¡ÀûÀÎ ÁÖÅÃóºÐÀÌ Áõ°¡ÇØ °¡°ÝÀÌ Ãß°¡ Ç϶ôÇÏ´Â ¾Ç¼øȯÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
³ë¹Ì¶õ ±âÀÚ asiaroh@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>