[아시아경제 김창익 기자]코레일이 자금난에 빠진 용산역세권개발 사업의 회생방안으로 관광특구나 경제자유구역 지정을 추진하고 나서 귀추가 주목된다.

코레일은 이같은 내용을 골자로 한 용산역세권개발 사업 수정계획을 대통령직 인수위원회에 보고키로 했다고 23일 밝혔다.

수정안은 용산역∼서울역∼명동ㆍ남대문시장을 연결하는 관광특구나 경제자유구역으로 지정하는 방안이 담겨있다. 관광특구나 경제자유구역으로 지정되면 용적률 상향 등의 규제완화와 조세감면, 면세점 입점 등의 혜택을 볼 수 있어 사업성을 높일 수 있다는 게 코레일의 설명이다.

하지만 경제자유구역이나 금융특구 지정은 자산개발회사(AMC)인 용산역세권개발이 과거에 추진했다 실효성 문제로 이미 접은 계획이어서 실현 가능성은 미지수다.

코레일은 또 용산역세권개발 부지를 한국토지주택공사(LH)에 넘기는 방안도 검토하고 있다.

수정안엔 이밖에 서부이촌동 통합개발 방식을 통합일괄개발방식에서 통합단계방식으로 바꾸는 방안도 담겨있다. 즉 서부이촌동을 통합해 개발하되 일괄 준공이 아닌 사업성이 높은 블록부터 단계적으로 준공하자는 것이다. 코레일이 AMC 경영권 인수를 전제로 줄곧 주장해온 사업방식이다.


김창익 기자 window@
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