▲신현승 외환은행 영업총괄그룹 부행장(사진 왼쪽)과 천창령 한국주택금융공사 이사(서민금융본부장, 오른쪽)가 14일 한국주택금융공사 본점에서 '주택연금 취급에 관한 업무협약'을 맺고 기념촬영 하고 있다.

[아시아경제 김은별 기자] 외환은행은 한국주택금융공사와 '주택연금 취급에 관한 업무협약'을 체결하고, 17일부터 주택연금대출 상품인 'KEB주택연금대출'을 출시해 본격적인 판매에 들어간다고 14일 밝혔다.

정부보증 역모기지인 '주택연금'은 만 60세 이상의 고령자가 소유주택을 담보로 제공한 후 금융기관에서 노후생활자금을 연금방식으로 대출받는 것으로, 집은 있으나 소득이 부족한 고령층에게 주거안정과 생활안정의 혜택을 동시에 주는 제도다.

특히 이번에 판매하는 상품은 대출금 전액에 대해 한국주택금융공사가 보증하는 주택연금 상품으로, 본인과 배우자가 모두 사망할 때까지 해당 주택에서 거주하면서 대출금도 계속 받을 수 있으며 두 사람이 모두 사망하게 되면 집을 처분해 대출금을 갚는 구조다.

대출금을 받는 방식은 종신지급방식과 종신혼합방식 중 고객이 택일할 수 있다. 종신지급방식은 매달 똑같은 금액을 평생 동안 지급받는 형식이며, 종신혼합방식은 총 대출금 중 일부는 의료비, 교육비, 주택담보대출 상환 등 주택금융공사에서 정한 용도에 맞는 경우에 한해 수시인출을 허용하고 나머지는 매달 같은 금액을 받는 형식이다.

대출금리는 3개월마다 바뀌며, 11일 기준으로 CD(양도성예금증서) 유통수익률에 1.1%포인트를 더한 연 3.97% 수준이다.

외환은행 개인상품부 관계자는 "이번 'KEB주택연금대출' 상품은 국가적 이슈가 되고 있는 고령화 사회에 대비한 노후대책마련에 기여할 것"이라고 기대했다.

김은별 기자 silverstar@
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