Æ÷·³´º½º
½ÅÇÑëÞ, ¼¹Î¡¤Áß±â Áö¿ø À§ÇÑ '±ÝÀ¶ Èú¸µ' ÇÁ·Î±×·¥ È®´ë
ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2013.03.07 11:28 ±â»çÀÔ·Â2013.03.07 11:28
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±èöÇö ±âÀÚ] ½ÅÇÑÀºÇàÀº »çȸåÀӰ濵À§¿øȸ¸¦ °³ÃÖÇÏ°í ¼¹Î¡¤Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ºÎä ºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§ÇØ '±ÝÀ¶ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥'À» È®´ë ½Ç½ÃÇϱâ·Î Çß´Ù°í 7ÀÏ ¹àÇû´Ù.
¿ì¼± Áý°ª Ç϶ôÀ¸·Î óºÐ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â ÇϿ콺Ǫ¾î °í°´µéÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ÁÖÅðŷ¡¸¦ È°¼ºÈ ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï µµ¿òÀ» ÁÖ´Â 'ÁÖÅÃÈú¸µ Åõ°Ô´õ ÇÁ·Î±×·¥'À» ½ÃÇàÇÑ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ÇØ´ç ÁÖÅà ¸Å¹°À» ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¼Ò¿Í ¿¬°èÇØ ÀºÇà ȨÆäÀÌÁö¿¡ ¼Ò°³ÇÏ°í °Å·¡ ¼º»ç ½Ã ¸Å¼öÀο¡°Ô Áý°ªÀÇ 1% ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ÃÖ°í 300¸¸¿ø±îÁö Ã롤µî·Ï¼¼¸¦ ÀºÇàÀÌ Á÷Á¢ Áö¿øÇÏ°Ô µÈ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº ÀÌ ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ Ã롤µî·Ï¼¼ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ë»óÀÌ ÃÖ´ë 1200¿©°Ç, 1612¾ï¿ø¿¡ À̸¦ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ Áö³ÇØ 10¿ùºÎÅÍ ½Ç½ÃÁßÀÎ ÁÖÅà Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥µµ È®´ëÇØ ÇöÀç ¿¬Ã¼´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸ °ú°Å 60ÀÏ ÀÌ»ó ¿¬Ã¼ ÀÌ·ÂÀÌ ÀÖ´Â °í°´µé°ú ´ëÃâ°¡´É ÇѵµÀ²(LTV) 75% À̳» ´ëÃâ º¸À¯ÀÚ ¹× ±ÙÀú´ç±Ç ¼³Á¤ 2¼øÀ§ °í°´µé¿¡°Ôµµ °¡°èºÎä ¹®Á¦ ÇØ°áÀÇ ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀÌ ÇÁ·Î±×·¥Àº ¿¬±â°¡ ¾î·Á¿î °í°´µéÀÌ 12°³¿ù µ¿¾È ¿¬ 2%ÀÇ ÀÌÀÚ¸¸ ³»°í ÁÖÅÃóºÐ ÈÄ ´ëÃâÀ» »óȯÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµ·Î ¿ÃÇØ 2¿ù¸»±îÁö ÃÑ 361°Ç, 494¾ï¿øÀÌ Áö¿øµÈ ¹Ù ÀÖ´Ù.
ÀϽÃÀûÀ¸·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â Áß¼Ò±â¾÷ ¹× ÀÚ¿µ¾÷ÀÚµéÀÇ È¸»ýÀ» Áö¿øÇϱâ À§ÇÑ 'Áß¼Ò±â¾÷ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥'µµ °ÈµÈ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº ´ëÇ¥°¡ Àå¾ÖÀÎ ¶Ç´Â ¿©¼º »ç¾÷°¡ÀÎ ±â¾÷, ƯÇã µî µ¶Á¡ ±â¼úÀ» °¡Áø ±â¾÷, °Å·¡¾÷ü ÆÄ»êÀ¸·Î À繫»óȲÀÌ ¾ÇÈµÈ ±â¾÷ µîÀÌ º¸À¯ÇÑ 2000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ´ëÃâÀ» ´ë»óÀ¸·Î ±Ý¸®¸¦ ÀÎÇÏÇϱâ·Î Çß´Ù.
±â¾÷ÀÇ Á¤»óȸ¦ À§ÇØ ¿¬Ã¼ÀÌÀÚ¸¦ ÀϺΠ°¨¸éÇØ ÁÖ´Â ÇÁ·Î±×·¥°ú ´ãº¸ ºÎµ¿»êÀÇ ¸Å°¢À» ¿øÇÏ´Â ±â¾÷µéÀ» À§ÇÑ »óȯÁ¶°ÇºÎ ´ëÃâÀÌÀÚ À¯¿¹ Áö¿ø ÇÁ·Î±×·¥¿¡µµ 2000¾ï¿øÀÌ Áö¿øµÈ´Ù.
ÀÌ¿Ü¿¡µµ ´ëÃâ ¸¸±â°¡ µ¹¾Æ¿À´Â Áß¼Ò±â¾÷µéÀÇ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ±â À§ÇØ °ÅÄ¡±â°£ 12°³¿ù À̳», ÃÖÀå 60°³¿ù ¿ø±ÝºÐÇÒ »óȯÀ¸·Î ´ëÃâ »óȯ¹æ½ÄÀ» º¯°æÇØÁÖ´Â Àå±âºÐÇÒ»óȯ ÇÁ·Î±×·¥µµ ÇÔ²² ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº ÀÌ °°Àº Áß¼Ò±â¾÷ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ ¾à 1300¿© °³ÀÇ Áß¼Ò±â¾÷µéÀÌ ±ÝÀ¶ºÎ´ã ¿ÏÈ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù.
½ÅÇÑÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "µû¶æÇÑ ±ÝÀ¶À» ½ÇõÇϱâ À§ÇØ ±ÝÀ¶ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥À» È®´ë ½Ç½ÃÇÏ°Ô µÆ´Ù"¸ç "¼¹ÎµéÀÇ ±ÝÀ¶ºÎ´ã ¿ÏÈ¿Í Áß¼Ò±â¾÷ À°¼ºÀ̶ó´Â ÀºÇàÀÇ »çȸÀû Ã¥ÀÓÀ» Ãæ½ÇÈ÷ ÀÌÇàÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±ÝÀ¶ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥À» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °³¹ßÇØ ³ª°¡°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±èöÇö ±âÀÚ kch@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¿ì¼± Áý°ª Ç϶ôÀ¸·Î óºÐ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â ÇϿ콺Ǫ¾î °í°´µéÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ÁÖÅðŷ¡¸¦ È°¼ºÈ ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï µµ¿òÀ» ÁÖ´Â 'ÁÖÅÃÈú¸µ Åõ°Ô´õ ÇÁ·Î±×·¥'À» ½ÃÇàÇÑ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ÇØ´ç ÁÖÅà ¸Å¹°À» ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¼Ò¿Í ¿¬°èÇØ ÀºÇà ȨÆäÀÌÁö¿¡ ¼Ò°³ÇÏ°í °Å·¡ ¼º»ç ½Ã ¸Å¼öÀο¡°Ô Áý°ªÀÇ 1% ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ÃÖ°í 300¸¸¿ø±îÁö Ã롤µî·Ï¼¼¸¦ ÀºÇàÀÌ Á÷Á¢ Áö¿øÇÏ°Ô µÈ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº ÀÌ ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ Ã롤µî·Ï¼¼ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ë»óÀÌ ÃÖ´ë 1200¿©°Ç, 1612¾ï¿ø¿¡ À̸¦ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ Áö³ÇØ 10¿ùºÎÅÍ ½Ç½ÃÁßÀÎ ÁÖÅà Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥µµ È®´ëÇØ ÇöÀç ¿¬Ã¼´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸ °ú°Å 60ÀÏ ÀÌ»ó ¿¬Ã¼ ÀÌ·ÂÀÌ ÀÖ´Â °í°´µé°ú ´ëÃâ°¡´É ÇѵµÀ²(LTV) 75% À̳» ´ëÃâ º¸À¯ÀÚ ¹× ±ÙÀú´ç±Ç ¼³Á¤ 2¼øÀ§ °í°´µé¿¡°Ôµµ °¡°èºÎä ¹®Á¦ ÇØ°áÀÇ ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀÌ ÇÁ·Î±×·¥Àº ¿¬±â°¡ ¾î·Á¿î °í°´µéÀÌ 12°³¿ù µ¿¾È ¿¬ 2%ÀÇ ÀÌÀÚ¸¸ ³»°í ÁÖÅÃóºÐ ÈÄ ´ëÃâÀ» »óȯÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµ·Î ¿ÃÇØ 2¿ù¸»±îÁö ÃÑ 361°Ç, 494¾ï¿øÀÌ Áö¿øµÈ ¹Ù ÀÖ´Ù.
ÀϽÃÀûÀ¸·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â Áß¼Ò±â¾÷ ¹× ÀÚ¿µ¾÷ÀÚµéÀÇ È¸»ýÀ» Áö¿øÇϱâ À§ÇÑ 'Áß¼Ò±â¾÷ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥'µµ °ÈµÈ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº ´ëÇ¥°¡ Àå¾ÖÀÎ ¶Ç´Â ¿©¼º »ç¾÷°¡ÀÎ ±â¾÷, ƯÇã µî µ¶Á¡ ±â¼úÀ» °¡Áø ±â¾÷, °Å·¡¾÷ü ÆÄ»êÀ¸·Î À繫»óȲÀÌ ¾ÇÈµÈ ±â¾÷ µîÀÌ º¸À¯ÇÑ 2000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ´ëÃâÀ» ´ë»óÀ¸·Î ±Ý¸®¸¦ ÀÎÇÏÇϱâ·Î Çß´Ù.
±â¾÷ÀÇ Á¤»óȸ¦ À§ÇØ ¿¬Ã¼ÀÌÀÚ¸¦ ÀϺΠ°¨¸éÇØ ÁÖ´Â ÇÁ·Î±×·¥°ú ´ãº¸ ºÎµ¿»êÀÇ ¸Å°¢À» ¿øÇÏ´Â ±â¾÷µéÀ» À§ÇÑ »óȯÁ¶°ÇºÎ ´ëÃâÀÌÀÚ À¯¿¹ Áö¿ø ÇÁ·Î±×·¥¿¡µµ 2000¾ï¿øÀÌ Áö¿øµÈ´Ù.
ÀÌ¿Ü¿¡µµ ´ëÃâ ¸¸±â°¡ µ¹¾Æ¿À´Â Áß¼Ò±â¾÷µéÀÇ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ±â À§ÇØ °ÅÄ¡±â°£ 12°³¿ù À̳», ÃÖÀå 60°³¿ù ¿ø±ÝºÐÇÒ »óȯÀ¸·Î ´ëÃâ »óȯ¹æ½ÄÀ» º¯°æÇØÁÖ´Â Àå±âºÐÇÒ»óȯ ÇÁ·Î±×·¥µµ ÇÔ²² ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀº ÀÌ °°Àº Áß¼Ò±â¾÷ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ ¾à 1300¿© °³ÀÇ Áß¼Ò±â¾÷µéÀÌ ±ÝÀ¶ºÎ´ã ¿ÏÈ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù.
½ÅÇÑÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "µû¶æÇÑ ±ÝÀ¶À» ½ÇõÇϱâ À§ÇØ ±ÝÀ¶ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥À» È®´ë ½Ç½ÃÇÏ°Ô µÆ´Ù"¸ç "¼¹ÎµéÀÇ ±ÝÀ¶ºÎ´ã ¿ÏÈ¿Í Áß¼Ò±â¾÷ À°¼ºÀ̶ó´Â ÀºÇàÀÇ »çȸÀû Ã¥ÀÓÀ» Ãæ½ÇÈ÷ ÀÌÇàÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±ÝÀ¶ Èú¸µ ÇÁ·Î±×·¥À» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °³¹ßÇØ ³ª°¡°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±èöÇö ±âÀÚ kch@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>