▲동탄 2신도시 반도 유보라 아이비파크 조감도

[아시아경제 박소연 기자]반도건설이 동탄2신도시에서 3월 말 분양에 나선다. '동탄 2기 시범단지 반도 유보라 아이비파크'로 이름붙인 이 단지의 특징은 '학주근접'이다. 단지 바로 앞에 초중고교가 접해 있다는 점이다.

분양가는 앞서 분양한 동탄2신도시와 비슷하거나 소폭 낮은 수준이다. 전용면적 84㎡형 분양가는 3.3㎡당 900만원대 중반~1000만원대 초반, 99㎡형 분양가는 900만원대 후반~1000만원 중반으로 책정할 예정이다.

반도건설이 12일 공개한 '동탄 2기 시범단지 반도 유보라 아이비파크' 분양계획을 보면 이 단지는 경기도 화성시 동탄2 택지개발지구 A-18블록에 지하 1층~지상 27층 12개동 전용면적 84~99㎡ 904가구 규모로 들어선다. 주택형별로는 전용면적 84A㎡ 520가구, 84B㎡ 78가구, 99A㎡ 196가구, 99B㎡ 110가구로 구성돼 있다.

반도 유보라의 최대 강점은 동탄 2신도시 최대 이슈인 '초등학교9' 부지와 마주보는 학주근접형 단지라는 점이다. 단지 앞으로 초등학교와 중학교, 고등학교까지 접해 있어 학군 프리미엄을 기대할 수 있다.

'초등학교 9'부지는 학교시설 복합화 계획이 진행 중이다. 개발이 완료된 후에는 운동장, 체육관, 수영장, 도서관 등이 운영될 예정인데 이 단지 주민들은 시설을 활용할 수 있게 된다. 아이를 둔 '동탄맘'들의 관심을 받을 수 있는 대목이다.

최근 3차 동시분양 아파트와는 입지면에서 차이를 보인다. 반도건설이 분양에 나서는 단지는 동탄역과 인접한 동탄2신도시 시범단지 안에 자리잡고 있다.

단지 앞 시범단지 커뮤니티시설(복합문화단지)과 센트럴파크(근린공원)가 맞붙어 있는 것도 장점이다. KTX(2015년 개통예정)와 GTX(개발 예정), 광역버스 등이 지나는 복합환승센터 동탄역이 서울 접근성이 뛰어나며 중심상업지구 접근 또한 용이하다.

아울러 조선에듀케이션 키즈스쿨, SKY멘토링 자기주도학습 프로그램 등을 운영하며 교육특화를 꾀한다.

조선에듀케이션은 영어유치원 프리머스 키즈 등을 운영한 노하우를 바탕으로 위탁 운영하는 단지 내 어린이집으로 체계적이고 전문화된 커리큘럼을 도입할 계획이다. SKY 멘토링 자기주도학습 프로그램에서는 서울대, 연세대, 고려대 출신 학생들이 단지에 매주 주기적으로 방문해 아이마다 다른 학습법과 개성을 고려해 개개인에 맞는 맞춤교육을 진행할 예정이다.

반도건설은 3월22일 견본주택 오픈하고 3월26일부터 1순위 청약을 받을 계획이다. 문의 1599-0026


박소연 기자 muse@
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