[아시아경제 박미주 기자]지난달 주택매매 거래량이 2006년 이후 2월 거래량으로 최저치를 기록했다. 재건축이 밀집한 강남권만 거래량이 늘었다.

국토해양부는 2월 주택매매거래 동향과 실거래가 자료를 분석한 결과 주택 매매거래량은 총 4만7288건으로 지난해 같은 달 5만5141건보다 14.2% 감소했다고 14일 밝혔다. 이는 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 2월 거래량으로는 최저치다.

이 같은 주택거래량 감소는 취득세 감면 연장 조치 지연, 주택 가격 상승에 대한 불확실성 등으로 매수심리가 위축됐기 때문으로 풀이된다. 다만 지난해 말 취득세 감면 종료로 '거래절벽'이 나타난 1월 2만7070건보다는 74.7% 증가했다.

지역별로 수도권이 1만7276건으로 지난해 2월보다 10% 감소했다. 지방은 3만12건으로 16.5% 줄어 수도권보다 감소폭이 컸다.

서울은 5021건으로 지난해 같은 달보다 17.1% 줄었다. 하지만 재건축 단지 등의 거래가 늘면서 강남 3구(강남·서초·송파)는 857건으로 0.6% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트가 3만4089건으로 지난해 같은 달보다 11.9% 줄었고 단독·다가구는 22.8%, 연립·다세대는 17.5%가 감소했다.

실거래가에서도 강남권 재건축 아파트값이 상승세가 나타난다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 77㎡는 7억6500만~7억7000만원으로 전달 6억9000만~7억5000만원에 비해 크게 올랐다. 강남구 대치동 주공1단지 전용 49㎡도 8억2000만원에 팔려 전달 7억5000만~7억8500만원보다 4000만~7000만원 상승했다.

박미주 기자 beyond@
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