Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÁøÈñÁ¤ ±âÀÚ]"¹«´Ì¸¸ ÀÎÄÄ(Income)ÆݵåÀÎ °æ¿ìµµ ¸¹½À´Ï´Ù. Çö±Ý âÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ÀÎÄÄÇüÀ» ±âÁØÀ¸·Î ÀÚ»ê¹èºÐÀü·«À» ÆîÄ¡´Â°Ô ÁøÁ¤ÇÑ ÀÎÄÄÆݵå¶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖÁÒ."
ÀÌÁØ¿ë ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ë ¸ÖƼ¿¡¼ÂÅõÀںι® ´ëÇ¥´Â ÀÎÅÍºä ³»³» 'ÀÎÄÄÆÝµå ´ë¼¼·Ð'À» °Á¶Çß´Ù. »ç½Ç ¼ö³â ÀüºÎÅÍ ÀÌ¹Ì 'ÀÎÄÄ'À̶ó´Â À̸§À¸·Î Ãâ½ÃµÈ ÆݵåµéÀÌ ÀÖ¾ú´Ù. ±×·¯³ª ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ´Ù¾çÇÑ Àڻ꿡 ÅõÀÚÇÏ´Â Á¦´ë·Î µÈ 'ÀÎÄÄÆݵå'¶ó ºÒ¸± ¸¸ÇÑ »óÇ°ÀÌ ±¹³»¿¡ º»°Ý ¼Ò°³µÈ °ÍÀº Áö³ÇغÎÅÍ´Ù.
¡¡
ÀÎÄÄÆݵå´Â Áֽİú ä±Ç Áß ÇÑ°¡Áö¿¡¸¸ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Áֽİú ä±Ç ¸ðµÎ¿¡ ÅõÀÚÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ¹ß»ý½ÃÅ°±â À§ÇØ ¹è´çÀ» ¸¹ÀÌ ÁÖ´Â °í¹è´çÁÖ¿Í ÀÌÀÚ¼öÀÍÀÌ ³ôÀº ä±Ç¿¡ »ó´ç ºñÁßÀ» ÇÒ¾ÖÇÑ´Ù. ¶§¹®¿¡ Àú±Ý¸® ½Ã´ë¿¡ ½ÃÀå±Ý¸® Ç÷¯½º ¾ËÆÄ ¼öÀÍ·üÀ» ±â´ëÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¿å±¸¸¦ ÃæÁ·½ÃÄÑÁÖ°í ÀÖ´Ù.
¡¡
ÀÌ ´ëÇ¥´Â °ËÁõµÈ ¸ðµ¨À» ÅëÇÑ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ±¸¼ºÀÌ ÀÎÄÄÇü ÆݵåÀÇ ÇÙ½ÉÀ̶ó°í Çß´Ù. ±×´Â "ÁÖ½ÄÀÇ °æ¿ì Áö±Ý°ú °°Àº ¹Ú½º±Ç Àå¼¼ÀÏ ¶§ ÀÌÀÍ Áß ¹è´çÀ¸·Î ÁÖÁÖ¿¡°Ô Áö±ÞÇÏ´Â ºñÀ²ÀÌ ³ô¾Æ¾ß ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Á¦´ë·Î µÈ ÀÎÄÄÇü »óÇ°À̶ó¸é °ËÁõµÈ ¸ðµ¨À» È°¿ëÇØ ÀûÀýÇÑ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ±¸¼ºÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
¡¡
¹Ì·¡¿¡¼Â±Û·Î¹úÀÎÄÄÆݵå´Â ÀÌ¹Ì ½ÃÀå¿¡¼µµ ÀÎÁ¤ÇÑ »óÅÂ. ÀÌ Æݵå´Â ±¹³»¿Ü ä±Ç µî ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÎÄÄÀ» Á¦°øÇÏ´Â ÀÚ»ê°ú ±¹³»¿Ü °í¹è´ç ÁÖ½Ä, ¸®Ã÷(REITs) µî ¹è´ç¼öÀÍÀ» ÅëÇØ ¾çÈ£ÇÑ ¼öÀÍÀÌ Ã¢ÃâµÇ´Â ä±Ç¿Ü Àڻ꿡µµ ºÐ»ê ÅõÀÚÇÏ´Â°Ô Æ¯Â¡ÀÌ´Ù. 13ÀÏ Á¦·ÎÀÎ ±âÁØ ¼³Á¤ÀÌÈÄ ´©Àû ¼öÀÍ·üÀÌ 13.95%¸¦ ±â·Ï ÁßÀ̸ç, ÃÖ±Ù 1³â ¼öÀÍ·üÀº 9.61%´Ù. Á¦·ÎÀÎ ÀϹÝä±Ç À¯ÇüÀÇ 1³â ¼öÀÍ·ü 4.38% ´ëºñ +4.48%Æ÷ÀÎÆ® ¾Æ¿ôÆÛÆû(½ÃÀå »ó½Â·üº¸´Ù ´õ Å« »ó½Â·üÀ» º¸ÀÌ´Â °Í)ÇÏ°í ÀÖ´Â °Í. ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ ¼öÀÍ·üµµ 4.47%·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÌ´Ù. ¼³Á¤¾×µµ ¿ÃÇظ¸ 1700¾ï¿ø ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÏ´Â µî Àüü ¼öŹ°í°¡ 2000¾ï¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù.
¡¡
ÀÌ ´ëÇ¥´Â ÀÎÄÄÆݵ尡 Àú±Ý¸®, °í·ÉÈ ½Ã´ë¿¡ ÁÁÀº ÅõÀÚ´ë¾ÈÀ̶ó°í Çß´Ù. ±×´Â "¿¹±Ý ±Ý¸®°¡ 2%´ë·Î ¶³¾îÁö°í Àú¼ºÀå°ú ³ë·Éȶó´Â Å°¿öµå°¡ À̾îÁö¸é¼ ¸¶¶¥ÇÑ ÅõÀÚó¸¦ ã±â ¾î·Á¿öÁ³´Ù"¸ç "¿¹±Ý±Ý¸® Ç÷¯½º ¾ËÆÄÀÇ ¼öÀÍÀ» ³ë¸®´Â ÅõÀÚÀÚ¿Í À§Ç輺ÀÌ ³ôÀº ÁÖ½ÄÀº ²¨¸®Áö¸¸ ä±Çº¸´Ù ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» ¿øÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚÀÇ ¿ä±¸¿Í ÀÎÄÄÆݵåÀÇ ¸ñÇ¥°¡ µü ¸Â¾Æ¶³¾îÁø´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¡¡
ÀÎÄÄÆݵ尡 Àα⸦ ²ø¸é¼ ÀÎÄÄÆÝµå ¼³Á¤µµ ÀÕµû¸£°í ÀÖ´Ù. ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ 3°³ÀÇ ÀÎÄÄÆݵ带 Ãß°¡·Î ¼³Á¤ÇÏ´Â µî ¿ÃÇØ µé¾î¼¸¸ 9°³ ¿î¿ë»ç°¡ ¸ðµÎ 14°³ÀÇ ÀÎÄÄÆݵ带 »õ·Î ¼±º¸¿´´Ù. ÀÌ ´ëÇ¥´Â "¸ÖƼÀÎÄÄÆݵå´Â ¿Ãµé¾î ¼³Á¤¾×ÀÌ ±ÞÁõÇÏ¸é¼ ÇöÀç 8000¾ï¿ø¿¡ À̸¥´Ù"¸é¼ "¾î·Á¿î ÅõÀÚȯ°æÀÌ Áö¼ÓµÇÀÚ ²ÙÁØÇÑ ¼öÀÍÀ» ³¾ ¼ö ÀÖ´Â ¸ÖƼÀÎÄÄÆݵ忡 ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ Á¡Â÷ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÁøÈñÁ¤ ±âÀÚ hj_jin@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¡ãÀÌÁØ¿ë ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ç¿î¿ë ¸ÖƼ¿¡¼ÂºÎ¹® ´ëÇ¥ |
¡¡
ÀÎÄÄÆݵå´Â Áֽİú ä±Ç Áß ÇÑ°¡Áö¿¡¸¸ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Áֽİú ä±Ç ¸ðµÎ¿¡ ÅõÀÚÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ¹ß»ý½ÃÅ°±â À§ÇØ ¹è´çÀ» ¸¹ÀÌ ÁÖ´Â °í¹è´çÁÖ¿Í ÀÌÀÚ¼öÀÍÀÌ ³ôÀº ä±Ç¿¡ »ó´ç ºñÁßÀ» ÇÒ¾ÖÇÑ´Ù. ¶§¹®¿¡ Àú±Ý¸® ½Ã´ë¿¡ ½ÃÀå±Ý¸® Ç÷¯½º ¾ËÆÄ ¼öÀÍ·üÀ» ±â´ëÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¿å±¸¸¦ ÃæÁ·½ÃÄÑÁÖ°í ÀÖ´Ù.
¡¡
ÀÌ ´ëÇ¥´Â °ËÁõµÈ ¸ðµ¨À» ÅëÇÑ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ±¸¼ºÀÌ ÀÎÄÄÇü ÆݵåÀÇ ÇÙ½ÉÀ̶ó°í Çß´Ù. ±×´Â "ÁÖ½ÄÀÇ °æ¿ì Áö±Ý°ú °°Àº ¹Ú½º±Ç Àå¼¼ÀÏ ¶§ ÀÌÀÍ Áß ¹è´çÀ¸·Î ÁÖÁÖ¿¡°Ô Áö±ÞÇÏ´Â ºñÀ²ÀÌ ³ô¾Æ¾ß ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Á¦´ë·Î µÈ ÀÎÄÄÇü »óÇ°À̶ó¸é °ËÁõµÈ ¸ðµ¨À» È°¿ëÇØ ÀûÀýÇÑ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ±¸¼ºÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
¡¡
¹Ì·¡¿¡¼Â±Û·Î¹úÀÎÄÄÆݵå´Â ÀÌ¹Ì ½ÃÀå¿¡¼µµ ÀÎÁ¤ÇÑ »óÅÂ. ÀÌ Æݵå´Â ±¹³»¿Ü ä±Ç µî ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÎÄÄÀ» Á¦°øÇÏ´Â ÀÚ»ê°ú ±¹³»¿Ü °í¹è´ç ÁÖ½Ä, ¸®Ã÷(REITs) µî ¹è´ç¼öÀÍÀ» ÅëÇØ ¾çÈ£ÇÑ ¼öÀÍÀÌ Ã¢ÃâµÇ´Â ä±Ç¿Ü Àڻ꿡µµ ºÐ»ê ÅõÀÚÇÏ´Â°Ô Æ¯Â¡ÀÌ´Ù. 13ÀÏ Á¦·ÎÀÎ ±âÁØ ¼³Á¤ÀÌÈÄ ´©Àû ¼öÀÍ·üÀÌ 13.95%¸¦ ±â·Ï ÁßÀ̸ç, ÃÖ±Ù 1³â ¼öÀÍ·üÀº 9.61%´Ù. Á¦·ÎÀÎ ÀϹÝä±Ç À¯ÇüÀÇ 1³â ¼öÀÍ·ü 4.38% ´ëºñ +4.48%Æ÷ÀÎÆ® ¾Æ¿ôÆÛÆû(½ÃÀå »ó½Â·üº¸´Ù ´õ Å« »ó½Â·üÀ» º¸ÀÌ´Â °Í)ÇÏ°í ÀÖ´Â °Í. ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ ¼öÀÍ·üµµ 4.47%·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÌ´Ù. ¼³Á¤¾×µµ ¿ÃÇظ¸ 1700¾ï¿ø ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÏ´Â µî Àüü ¼öŹ°í°¡ 2000¾ï¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù.
¡¡
ÀÌ ´ëÇ¥´Â ÀÎÄÄÆݵ尡 Àú±Ý¸®, °í·ÉÈ ½Ã´ë¿¡ ÁÁÀº ÅõÀÚ´ë¾ÈÀ̶ó°í Çß´Ù. ±×´Â "¿¹±Ý ±Ý¸®°¡ 2%´ë·Î ¶³¾îÁö°í Àú¼ºÀå°ú ³ë·Éȶó´Â Å°¿öµå°¡ À̾îÁö¸é¼ ¸¶¶¥ÇÑ ÅõÀÚó¸¦ ã±â ¾î·Á¿öÁ³´Ù"¸ç "¿¹±Ý±Ý¸® Ç÷¯½º ¾ËÆÄÀÇ ¼öÀÍÀ» ³ë¸®´Â ÅõÀÚÀÚ¿Í À§Ç輺ÀÌ ³ôÀº ÁÖ½ÄÀº ²¨¸®Áö¸¸ ä±Çº¸´Ù ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» ¿øÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚÀÇ ¿ä±¸¿Í ÀÎÄÄÆݵåÀÇ ¸ñÇ¥°¡ µü ¸Â¾Æ¶³¾îÁø´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¡¡
ÀÎÄÄÆݵ尡 Àα⸦ ²ø¸é¼ ÀÎÄÄÆÝµå ¼³Á¤µµ ÀÕµû¸£°í ÀÖ´Ù. ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ 3°³ÀÇ ÀÎÄÄÆݵ带 Ãß°¡·Î ¼³Á¤ÇÏ´Â µî ¿ÃÇØ µé¾î¼¸¸ 9°³ ¿î¿ë»ç°¡ ¸ðµÎ 14°³ÀÇ ÀÎÄÄÆݵ带 »õ·Î ¼±º¸¿´´Ù. ÀÌ ´ëÇ¥´Â "¸ÖƼÀÎÄÄÆݵå´Â ¿Ãµé¾î ¼³Á¤¾×ÀÌ ±ÞÁõÇÏ¸é¼ ÇöÀç 8000¾ï¿ø¿¡ À̸¥´Ù"¸é¼ "¾î·Á¿î ÅõÀÚȯ°æÀÌ Áö¼ÓµÇÀÚ ²ÙÁØÇÑ ¼öÀÍÀ» ³¾ ¼ö ÀÖ´Â ¸ÖƼÀÎÄÄÆݵ忡 ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ Á¡Â÷ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÁøÈñÁ¤ ±âÀÚ hj_jin@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>