이안 서산테크노밸리 투시도

[아시아경제 박미주 기자]대우산업개발이 충남 서산시 성연면 일대 서산테크노밸리 A5b블록에 지어지는 '이안 서산테크노밸리' 잔여 물량을 분양 중이다.

이안 서산테크노밸리는 지하 2~지상 25층 총 10개동 규모다. 주택형별로 ▲84㎡A(이하 전용면적 기준) 413가구 ▲84㎡B 138가구 ▲84㎡C 281가구 총 832가구 등이다.

모든 주택형이 중소형이지만 방은 4개다. 침실에는 가변형 벽체를 사용해 공간 활용도를 높였다. 특히 84㎡A형과 84㎡B형은 다양한 공간 활용이 가능하며 채광이 극대화된 4베이 구조로 설계됐다. 84㎡C형은 거실 크기가 중대형 아파트 거실 못지않아 체감공간이 넓다.

단지 안에는 서산최초 영어마을이 있다. ‘이안 잉글리시 타운’인 이곳은 'ERP(Extensive Reading Program)'라는 자발적 영어 독서 촉진 프로그램이 적용된 이안 영어도서관과 영어교육방송, 영화상영, 영어연극공연 등 다양한 문화체험을 할 수 있는 영어극장이 들어선다.

이밖에 실내 농구장과 배드민턴장으로 이용 가능한 실내멀티체육관, 피트니스센터, 실내골프연습장 등 스포츠 활동 시설이 조성된다. 패밀리파크, 갤러리플라자, 전통정원, 플라워가든, 유실수정원, 건강의 정원 등 7개 테마공원과 단지 둘레 약 1㎞ 산책로를 연계해 입주민의 건강과 단지의 쾌적함을 극대화했다.

단지가 들어서는 서산테크노밸리는 약 198만㎡ 규모로 산업시설이 전체의 절반가량인 42%를 차지하고 있다. 도로·공원·녹지지설 33%, 주거시설 18%, 교육·공공·상업시설 7% 등 첨단산업, 주거, 문화, 상업 등이 함께 조성되는 직주근접형 복합신도시로 개발된다. 산업시설에는 약 300여개 입주업체 1만8000여명의 고용효과가 기대된다. 주거시설에는 공동주택 6300가구, 단독주택 270가구 등 약 2만여명이 상주할 것으로 예상된다.

단지 주변으로 서산테크노밸리 외에도 서산일반산업단지, 서산2일반산업단지, 성연농공단지, 대죽일반산업단지, 서산바이오웰빙특구, 현대오일뱅크 대신공장, 현대스틸산업 대신공장 등 대규모 산업단지가 풍부하다.

분양가는 3.3㎡당 590만원대부터다. 중도금 60% 전액무이자 지원, 계약금 10% 중 5%만 납부하면 계약체결이 가능하다. 여기에 계약 후 조건이 변경될 경우 같은 조건으로 소급적용해주는 '계약조건고객안심보장제'가 적용된다.

견본주택은 서산테크노밸리 중앙 호수공원 인근에 있다. 입주는 2015년 10월 예정이다. 문의 1577-4987



박미주 기자 beyond@
<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>