[아시아경제 배경환 기자] GS건설이 삼성물산의 홈그라운드인 마포에 도전장을 냈다. GS건설은 다음달까지 지하철 5호선 공덕역과 애오개역 일대에 ‘공덕파크자이’ 288가구와 ‘공덕자이’ 1164가구 등 총 1452가구를 분양한다고 20일 밝혔다.

브랜드 타운은 1970년대 서울 압구정동에 6200가구 규모의 현대아파트가 들어서면서 시작돼 건설사의 공급 집중화 전략으로 주목 받았다. 2000년대 후에는 강북지역의 재개발 바람을 타고 대형 건설사들의 대규모 아파트 공급이 이뤄지면서 브랜드 타운 조성도 본격화됐다.

삼성물산의 경우 1990년대 후 마포구 도화·창전·공덕, 신공덕, 염리·도원·용강동 등에 총 8000여가구 규모의 아파트를 공급, 마포를 래미안 브랜드의 텃밭으로 삼아왔다. 반면 GS건설은 지난 1999년 마포구 신수동에 총 6개동 538가구 규모의 ‘서강LG아파트’ 공급한 이후 ‘마포 LG빌리지’(현 마포자이) 등 4개 단지 총 1730가구를 공급, 래미안에 미치지 못하고 있다.

이에 GS건설은 다음달까지 마포 공략을 위해 공덕파크자이와 공덕자이를 연이어 내놓기로 했다. 현재 공덕역 일대는 기존 지하철 5·6호선과 경의선 복선전철, 공항철도 등 4개 노선 환승이 가능한 쿼드러플 역세권이다. 또 각종 편의시설이 확충되면서 서울 서북권의 신흥 주거 중심지로 떠오르고 있다.

이들 단지 외에도 마포구 대흥동과 염리동, 북아현동 등에 추가로 자이 아파트 6900여 가구를 공급할 예정이다. 이들 사업이 모두 끝나면 마포에는 래미안에 버금가는 1만여 가구 규모의 자이 브랜드 타운이 조성될 것으로 보인다.

김환열 GS건설 분양마케팅 담당 상무는 “같은 입지라면 대규모 브랜드 아파트 단지가 상대적으로 가치를 높인다는 점은 시장에서 확인된 사실”이라며 “마포지역에는 추가로 다수의 재개발 사업이 예정돼 있어, 이를 통해 지역 내 자이 브랜드 파워를 더욱 키워나가겠다”고 말했다.

마포구 일대 자이아파트 위치도 / GS건설

배경환 기자 khbae@
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