[아시아경제 이초희 기자]오는 23일 분양을 앞둔 삼성물산의 '래미안 수지 이스트파크'와 '래미안 부천 중동'에 대한 청약 열기가 뜨겁다.

두 단지는 앞서 삼성물산이 청약 돌풍을 일으켰던 '래미안 강남힐스'와 '래미안 위례신도시' 등처럼 자체사업으로 진행된 만큼 수요자들의 많은 관심이 쏠렸던 곳이다.

분양가가 좀 더 낮게 책정될 수 있는 자체사업으로 진행된 데다 역세권 핵심입지에 위치해 있어 청약 성공 가능성이 높게 점쳐지고 있다.

18일 삼성물산에 따르면 총 1400여 가구 분양을 앞두고 있는 '래미안 수지 이스트파크'와 '래미안 부천 중동'의 동시 분양이 5일 앞으로 다가오면서 분양사무소를 통한 문의 전화가 빗발치고 있다.

삼성물산 분양 관계자는 "용인과 부천 모두 분양시장이 썩 좋지 않은 상황임에도 불구, 상품구성 및 분양 일정 등을 묻는 전화가 끊이지 않고 있어 상당히 고무적"이라고 말했다.

삼성물산은 지역적인 문제로 강남이나 위례신도시처럼 소위 청약대박까지는 아니지만 적절한 분양가와 차별화된 상품구성으로 분양 성공을 기대하고 있다.

가장 강점으로 꼽히는 것이 평형의 메리트와 분양가. 두 단지 모두 중소형 위주의 구성인데다 대부분의 주택형의 분양가가 6억원 이하로 책정될 것으로 예상돼 4.1 부동산대책의 양도세 면제혜택을 받을 수 있다.

또한 자체사업답게 핵심입지를 자랑한다. '수지 이스트파크'는 분당선 죽전역이 도보 약 10분 거리에 위치한 역세권 단지며, 분당선(오리역, 미금역)의 접근이 용이하다.

지하 3~지상 20층, 84~118㎡(이하 전용면적 기준), 총 845가구 규모다. 전 가구 일반분양이다. 4가구 펜트하우스를 제외한 전 가구가 수요자들의 선호하는 30평형대로 구성된다.

'래미안 부천 중동'은지난해 10월 개통한 7호선 연장선 신중동역을 이용할 수 있는 신역세권 단지에 위치해 있다. 서울과 인천을 연결하는 부천의 핵심위치인 중동과 상동신도시 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지이다.

지하2~지상 27층 7개동 59~84㎡ 616 가구 규모로 모두 일반분양이다. 59㎡ 130가구, 70㎡ 221가구, 84㎡ 265가구로 전 가구가 중소형이다.

특히, '래미안 부천 중동'은 실수요자 중심의 차별화된 설계가 장점이다. 삼성물산이 최근 개발한 스마트사이징 평면이 적용됐고 채광과 전망을 극대화했다. 4베이 중심의 판상형 평면구조를 도입해 세대 내 통풍과 환기 및 쾌적한 단지 구성을 보여준다.

삼성물산 관계자는 "강남힐스와 위례신도시의 만큼의 청약열기를 목표로 하고 있지만 지역적인 부분의 감안은 해야 할 것"이라며 "설계와 인테리어, 상품 구성에 힘을 쏟았기 때문에 고객 만족도가 높을 것"이라고 설명했다.



이초희 기자 cho77love@asiae.co.kr
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