[아시아경제 배경환 기자] 정부의 부동산 대책 발표 후 매매수요가 움직이면서 디자인에 신경을 쓴 단지들이 관심을 받고 있다. 주택 수요자들의 다양한 라이프스타일에 맞춰 아파트 평면이나 외관이 세분화되면서 선택의 폭도 넓어지고 있어서다.

가장 대표적인 게 평면의 다양화다. 최근에는 세대구성과 수요자들의 취향을 고려, 전용 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등의 규격화된 면적에서 벗어나 60~80㎡, 90~100㎡ 등의 틈새평면을 선보이고 있다. 또한 같은 면적대라도 여러 가지 타입으로 세분화한 맞춤 설계를 통해 차별화를 꾀하고 있다. 이는 통계치에서도 확인할 수 있다. 신규 분양한 아파트의 단지 당 평균 주택형수는 2006년 4.3개에서 2013년 8개로 두 배 증가했다.

실제 지난 6월 위례신도시에서 분양한 ‘래미안 위례신도시’는 99~134㎡로 구성한 가운데 테라스하우스와 펜트하우스 등을 적용해 총 18개 타입의 평면을 구성했다. 같은 시기 분양에 나선 ‘위례 힐스테이트’의 경우 99㎡와 110㎡의 두 개 면적대로 구성됐지만 각각 4가지와 5가지 타입으로 세분화해 총 9개의 주택형을 선보였다.

외관도 마찬가지다. 틀에 박힌 성냥갑 아파트에서 벗어나 세계적인 디자이너의 손끝에서 탄생한 디자이너스 주택이 공급되고 있다. 독특하고 차별화된 주거공간을 연출, 지역 명소로 자리매김한 ‘해운대 아이파크’, 서울숲 인근의 ‘갤러리아 포레’를 비롯해 한남동 유엔빌리지의 ‘라테라스 한남’ 등이 대표적인 사례다.

건설사들의 차별화된 전략도 눈에 띄고 있다. 삼성물산은 최근 래미안의 대표 상품을 체험하고 고객이 나만의 맞춤형 공간을 직접 디자인 해볼 수 있는 프로그램 ‘이매진, 마이드림하우스’를 개발했다.

이 프로그램은 고객이 래미안 홈페이지에서 평면구조를 선택하고 벽지, 바닥재, 조명, 제품 등 다양한 마감재를 활용해 자신이 선호하는 인테리어 스타일을 꾸밀 수 있게 했다. 고객과 쌍방향 소통의 디지털 상품 체험 공간이다. ‘마이드림하우스’는 신혼부부, 노부부, 3세대, 등 다양한 세대 유형별로 개발된 평형대별 18개 타입 중 자신에게 맞는 것을 선택하게 했다. 이렇게 선택한 실내를 가상현실(VR)로 체험한 후 벽지, 바닥재, 포인트 타일, 주방가구 등 주요 마감재 구성 및 가구 배치를 통해 자신만의 집을 꾸밀 수 있게 한 것이다.

맞춤형 시스템을 이미 적용한 사례도 있다. 대우건설은 침실 1곳에 ‘생애주기별 붙박이장’ 옵션을 적용하고 있다. 기본형, 무자녀, 유아기 자녀, 학령기 자녀, 노부부 중심 등 입주자의 연령, 가족 구성원에 따라 원하는 옵션을 택할 수 있게 한 것이다. 경기 의정부 민락2지구 B8블록 ‘민락 푸르지오’와 대전 유성구 죽동 ‘대전 죽동 푸르지오’ 등이 이 옵션을 선보여 호응을 얻고 있다.

대우건설 관계자는 “생애주기별 붙박이장은 모든 세대를 아우를 수 있는 장점이 있어 특정 연령대에 치우치지 않고 청·장년층부터 노년층까지 모두 관심을 보이고 있다”고 설명했다.

총 18개 타입의 평면을 구성, 수요자들의 선택의 폭을 넓힌 삼성물산의 위례신도시 사업장

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr
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