[아시아경제 이혜영 기자] 서울시가 용산국제업무지구 개발사업의 지구 지정을 해제하기 위해 코레일 측과 추가 협의에 들어간다. 시는 지구 지정을 해제하는 방향을 확정하고 지난달 초 추진안을 발표했지만 코레일 측이 사장 선임 등을 이유로 소유권 이전을 연기하면서 답보 상태를 보여왔다.

박원순 서울시장은 1일 용산구 효창주민센터에서 용산국제업무지구 지정 해제를 요구하는 주민들을 만나 "코레일에 신임 사장이 왔기 때문에 수일 내로 지구 지정 해제가 가능할 것"이라고 말했다.

박 시장은 "경제적 여건 등을 고려할 때 지금 상황에서 새로운 개발 사업을 구상하거나 또 다른 시행사가 나타나는 것은 불가능할 것"이라며 "코레일 측과 적극적으로 대화하고 빠른 시일 내에 (지구 지정이) 해제될 수 있도록 하겠다"는 입장을 밝혔다.

지구 지정이 해제되면 2007년 8월 이후 용산구 서부이촌동 일대에 적용되던 토지거래 제한 등의 재산권 규제는 모두 풀리게 된다.

용산개발사업은 정부의 철도 경영 정상화 대책으로 2006년 8월 확정된 이후 서부이촌동 일대를 포함한 개발사업으로 확대돼 추진됐다. 그러나 글로벌 금융위기와 부동산 경기 침체, 시행사 드림허브프로젝트금융투자(드림허브)의 자금난 등 각종 악재가 겹치면서 첫 삽도 뜨지 못한 상태였다.

올해 3월드림허브가 52억원의 이자를 내지 못해 채무불이행 상태에 빠지자 최대주주인 코레일 측이 사업협약을 해제하고 청산절차에 돌입했고, 지난달 5일 철도정비창 부지 땅값으로 받은 자산유동화증권(ABS) 1조197억원을 반환했다.

이날 지구 지정 해제를 요구하는 측의 주민 대표단은 "재산권 규제로 인해 지난 7년간 큰 고통을 받았다"며 "지정 해제에 기대를 걸었는데 코레일이 소유권 이전 등기를 마치지 않아 주민들이 또 다시 좌절에 빠지고 있는 상황인 만큼 서울시의 빠른 결단을 바란다"고 촉구했다.

박 시장은 "앞으로 시가 일방적으로 서부이촌동 문제를 결정하는 일은 없을 것"이라며 "1박2일 정도의 일정으로 주민들의 얘기를 들을 수 있는 자리를 만들겠다"고 말했다.



이혜영 기자 itsme@asiae.co.kr
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