[아시아경제 박소연 기자]한국토지주택공사(LH)는 인천가정2블록 분납임대주택 800가구의 대금납부조건을 파격적으로 완화해 공급한다.

입주 시까지 납부해야 하는 입주중도금을 전액 입주잔금으로 이월하고 무주택 청약자들의 중도금 마련에 대한 자금부담을 해소했다. 자격요건도 무주택세대주를 대상으로 연내 한시적 동·호지정 선착순 분양한다.

분납임대주택이란 최초 입주시 임대주택법 등 관계법령에 따라 산정된 ‘최초 주택가격’을 기준으로 최초 주택가격의 30% 지분인 초기분납금만 납부하고 입주하고, 입주한 이후 4년·8년에 각각 20%, 10년차에 30% 지분을 납부하면 최종 소유권 취득하는 주택이다.

입주 시까지 필요한 초기분납금은 시중 전세시세의 90%이하로 저렴한 수준이고, 향후 4년마다 납부하는 중간분납금을 납부하면 월임대료가 더욱 낮아지는 구조다.

인천가정2블록은 LH에서 인천지역에 최초로 공급하는 분납임대주택지구로서, 청라국제도시와 루원시티를 연결하는 인천 서부권역의 중심에 위치하고 있다.

인천가정2블록은 총 1243가구 대단위 단지로 분납임대주택은 800가구다. 전용면적 74㎡·84㎡으로 구성돼 있다.

입주민들의 월 임대료 부담을 완화하기 위해 보증금은 높이고 월 임대료는 낮추는 전환보증금 제도를 통해 평형별 타입별로 차이는 있지만 최대 1800만~2800만원까지 전환 가능하다. 월임대료를 25만원대로 조정할 수 있어 입주자의 경제능력에 따라 공급조건을 선택할 수 있도록 했다.

지난 8월 최초 공급시행 후 남은 잔여가구를 12월9일부터 12월20일까지 무주택세대주에 한해 선착순 동호지정 분양예정이다. LH 콜센터(1600-1004)나 LH 인천지역본부 분양홍보관(인천 남동구 논현동 LH 인천지역본부 4층 032-890-5880)으로 직접 문의하거나 LH홈페이지(www.lh.or.kr) 내 입주자 모집공고문을 참고하면 된다.




박소연 기자 muse@asiae.co.kr
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