Æ÷·³´º½º

±ÝÀ¶À§, Ä¿¹öµåº»µå ½ÃÀå È°¼ºÈ­¡¦Ä¿¹öµåº»µå¹ý ½ÃÇà·É Á¦Á¤

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2014.01.16 15:11 ±â»çÀÔ·Â2014.01.16 15:11
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±èÀºº° ±âÀÚ] ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â 16ÀÏ Ä¿¹öµåº»µå(covered bond¡¤ÀÌÁß»óȯû±¸±ÇºÎ ä±Ç)¹ý ½ÃÇà·É°ú ÇÏÀ§±ÔÁ¤ Á¦Á¤À» ÃßÁøÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Áö³­´Þ ¾Æ½Ã¾Æ±Ç¿¡¼­´Â óÀ½À¸·Î Ä¿¹öµåº»µå¹ýÀÌ ±¹È¸¸¦ Åë°úÇÔ¿¡ µû¶ó, ½ÇÁ¦·Î ¹ßÇࡤÀ¯ÅëµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±ÔÁ¤À» ¸¸µç °ÍÀÌ´Ù.

Ä¿¹öµåº»µå´Â ¹ßÇà±â°üÀÌ ÀÏÁ¤¿ä°ÇÀ» °®Ãá ¿ì·®ÀÚ»êÀ» ´ãº¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â ´ãº¸ºÎä±ÇÀÇ ÀÏÁ¾ÀÌ´Ù. ÅõÀÚÀÚ´Â ¹ßÇà±â°ü ÆÄ»ê ½Ã ´ãº¸Àڻ꿡 ´ëÇÑ ¿ì¼±º¯Á¦±ÇÀ» º¸Àå¹Þ´Â´Ù. ¶ÇÇÑ, ´ãº¸ÀÚ»êÀ¸·Î ¸ðµÎ º¯Á¦¹ÞÁö ¸øÇÏ¸é ¹ßÇà±â°üÀÇ ´Ù¸¥ Àڻ꿡 ´ëÇÑ ¼±¼øÀ§Ã»±¸±ÇÀ» Çà»çÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

ÅõÀÚÀÚµéÀº ÅõÀڱݿ¡ ´ëÇØ ÀÌÁßÀ¸·Î º¸ÀåÀ» ¹Þ°í, ÀºÇà ÀÔÀå¿¡¼­´Â ¹ßÇà ºñ¿ëÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù.

±ÝÀ¶À§´Â Ä¿¹öµåº»µå¸¦ ¹ßÇàÇÏ·Á¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ °æ¿ì ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ70%ÀÌÇÏÀÌ°í, °íÁ¤±Ý¸®´ëÃâÀ» ÀÏÁ¤ºñÀ² ÀÌ»ó Æ÷ÇÔÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. °íÁ¤±Ý¸®´ëÃâ ºñÀ²Àº ÇâÈÄ »óȲÀ» °í·ÁÇØ °¨µ¶±ÔÁ¤À¸·Î Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÀÌ °°Àº ±âÁØ Àû¿ë¿¡ ´ëÇؼ­´Â Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Á¡°ËÇÑ´Ù.

Ä¿¹öµåº»µåÀÇ ±âÃÊÀÚ»ê Àû¿ë¿ä°Çµµ ¾ö°ÝÈ÷ Á¤ÇØ ¿ì·®ÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâ, ¼±¹Ú¡¤Ç×°ø±â ´ãº¸´ëÃâ ä±Ç µîÀ¸·Î Ç¥ÁØÈ­ ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ °æ¿ì ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ 70% ÀÌÇÏ, 1¼øÀ§ (±Ù)Àú´ç±Ç ´ëÃâ, ±ÝÀ¶À§°¡ Á¤ÇÑ À§Çè°ü¸®¿ä°Ç ÃæÁ· µîÀÇ ¿ä°ÇÀ» ¸¸Á·½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù.

±ÝÀ¶À§´Â "ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº ¿¬Ã¼±â°£¿¡ µû¶ó °¡Ä¡¸¦ Â÷°¨ÇÏ°í, ±âŸ ÀÚ»êÀº ½Ã°¡ ¶Ç´Â °øÁ¤°¡¾×À¸·Î ±âÃÊÀÚ»êÀ» Æò°¡ÇÏ°Ú´Ù"°í ÀüÇß´Ù.

¹ßÇàÇѵµ´Â ¹ßÇà ±â°ü ÃÑ ÀÚ»êÀÇ 4% Çѵµ·Î Á¦ÇÑÇϸç, Áö³­ÇØ 9¿ù ¸» ÀºÇà ÃÑ ÀÚ»ê(2122Á¶¿ø)À¸·Î °è»êÇغ¸¸é ¹ßÇà °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×Àº 85Á¶¿ø ±Ô¸ð´Ù. ä±ÇÀÚ¸¦ º¸È£Çϱâ À§ÇØ ´ãº¸À¯ÁöºñÀ²(105%), ¹ßÇà±â°üÀÇ ÀÚ±âÀÚº» ±Ô¸ð, ¼ö½Å ÇöȲ µîÀ» °í·ÁÇØ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ¹ßÇàÇѵµ Á¦Çѵµ °¡´ÉÇÏ´Ù.

Ä¿¹öµåº»µå ½ÃÀåÀ» È°¼ºÈ­Çϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡µµ ¸¶·ÃµÈ´Ù.

ÀÏÁ¤±â°£ µ¿¾È Ä¿¹öµåº»µå ¹ßÇà ÇÁ·Î±×·¥À» µî·Ï, ¹ßÇàÇØ ±âÃÊÀÚ»êÁýÇÕÀÇ ±Ô¸ð¸¦ È®´ëÇÏ´Â 'ÇÁ·Î±×·¥ ¹ßÇà(Programme Issuance)'À» Çã¿ëÇÑ´Ù. ù ¹ßÇàÀ» À§ÇÑ ¹ßÇà°èȹ µî·Ï½Ã Ãß°¡¹ßÇà°èȹÀ» ÇÔ²² µî·ÏÇÏ°í, Ãß°¡¹ßÇà½Ã¿¡´Â ¹ßÇà°èȹ º¯°æ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ ¹ßÇàÇÏ´Â ½ÄÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶À§´Â "ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÇâÈÄ ¹ßÇà±â°ü ä±ÇÀÇ À¯µ¿¼ºÀ» ¿¹ÃøÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ±âÃÊÀÚ»êÁýÇÕÀÇ ±Ô¸ð°¡ Ä¿Á® À¯µ¿¼º¸®½ºÅ©°¡ Ãà¼ÒµÉ °Í"À̶ó°í ÀüÇß´Ù.

°¡°èºÎä ±¸Á¶°³¼± Áö¿ø µîÀ» À§ÇØ Ä¿¹öµåº»µåÀÇ ¹ßÇàºÐ´ã±ÝÀ» ÀºÇàä Áß °¡Àå ³·Àº ¼öÁØÀ¸·Î ÀÎÇÏÇϸç, Çѱ¹ Ä¿¹öµåº»µå Á¤º¸Á¦°ø»çÀÌÆ® °³¼³, ÀºÇà±Ç °øµ¿ IR(ÅõÀÚ¼³¸íȸ) µîµµ ÃßÁøÇÑ´Ù.

±ÝÀ¶À§´Â "´ÙÀ½´Þ ¸»±îÁö ÀÔ¹ý¿¹°í¸¦ ½Ç½ÃÇÑ´Ù"¸ç "°¨µ¶±ÔÁ¤ Á¦Á¤¾ÈÀº ÀºÇà±Ç°ú ÆÄÀÏ·µ ÇÁ·ÎÁ§Æ®(pilot project)¸¦ ÅëÇØ ÇÊ¿äÇÑ »çÇ×À» ¹Ý¿µ, ÀÔ¹ý¿¹°íÇÏ°Ú´Ù"°í ÀüÇß´Ù.



±èÀºº° ±âÀÚ silverstar@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï