[아시아경제 박소연 기자]봄 이사철이 다가오며 수도권 전셋값 상승폭이 커지고 있다. 정부가 전월세 대책을 발표한 가운데 시장에 긍정적인 영향으로 이어질지 관심이 모아지고 있다.

27일 한국감정원 전국 주간 아파트 가격동향 조사결과(24일 기준)에 따르면 전셋값은 전주 대비 0.25% 오르며 79주 연속 상승했다. 이달 들어 전셋값 상승폭이 점차 확대되고 있는 모습이다.

수도권(0.40%)은 인천과 경기지역의 상승세가 확대되면서 지난주보다 오름폭이 다소 커졌다. 지방(0.10%)은 대전, 세종, 전남지역이 하락세를 보이며 상승세가 다소 둔화됐다.

시도별로는 인천(0.63%), 경기(0.45%), 경북(0.23%), 서울(0.23%), 부산(0.16%), 제주(0.13%), 경남(0.13%), 충남(0.13%) 등은 상승했고 전남(-0.07%), 세종(-0.04%), 대전(-0.01%)은 하락했다.

규모별로는 135㎡초과(0.53%), 85㎡초과~102㎡이하(0.46%), 102㎡초과 ~135㎡이하(0.36%), 60㎡초과~85㎡이하(0.27%), 60㎡이하(0.16%) 순으로 나타나 모두 상승했다.

박기정 한국감정원 연구위원은 "수도권을 중심으로 봄철 이사시즌을 대비하려는 수요 증가로 상승세가 지속되는 가운데 서울은 지속적인 전세가격 상승과 매매가격 상승에 대한 기대감으로 매매전환수요 증가하며 상승폭이 됐다"면서 "지방은 저금리 기조로 인한 수급불균형 이어지며 중소형 주택을 중심으로 상승세 지속됐다"고 말했다.

같은 기간 아파트 매매가격은 전주대비 0.11% 오르며 26주 연속 상승했다. 수도권(0.15%)과 지방(0.07%)에서 일제히 매매가격이 올랐다.

시도별로는 경북(0.30%), 인천(0.25%), 경기(0.15%), 대구(0.13%), 서울(0.13%), 울산(0.10%), 부산(0.10%), 충남(0.09%) 등이 상승했다. 제주(-0.13%), 대전(-0.09%), 전남(-0.07%) 등은 하락했다.

서울은 강남(0.15%)지역은 전 주에 비해 오름폭이 둔화됐고 강북(0.12%)지역은 오름폭이 다소 확대됐다.

규모별로는 60㎡이하(0.13%), 60㎡초과~85㎡이하(0.12%), 102㎡초과~135㎡이하(0.04%), 135㎡초과(0.02%) 순으로 상승했다. 85㎡초과~102㎡이하(0.00%)는 보합으로 전환됐다.

박 연구위원은 "수도권을 중심으로 전월세 수요의 매매전환과 재건축 규제 완화 기대감으로 매수문의가 증가하고 오름폭이 다소 확대됐다"면서 "지방은 봄 이사철을 앞두고 상승세가 이어졌으나 전남, 대전 등은 공급물량 적체로 하락세가 지속됐다"고 설명했다.




박소연 기자 muse@asiae.co.kr
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