[아시아경제 박승규 기자] 서울 아파트 평균 전셋값이 3억원을 육박하면서 전셋값으로 내 집 마련을 할 수 있는 서울 인근 수도권 아파트에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 특히 대단지 아파트의 경우 매매와 임대 모두 찾는 수요가 많아 거래가 쉬운 장점이 있어 실수요는 물론 투자자들에게도 인기다.

대단지는 대개 대형 건설사들이 분양하는 만큼 브랜드 인지도도 높은 편이다. 특히 거주자의 수가 많아 주변 생활편의시설과 교통망이 잘 갖춰져 있고 여기에다 상대적으로 가격 변동성이 작고 입주율이 높아 부동산 시장에서 블루칩으로 꼽힌다.

최근 김포시와 LH가 한강신도시에서 김포공항역을 연결하는 23.82km의 김포도시철도사업을 추진하면서 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’이 대표적인 지하철 개통 신 역세권 수혜단지에다 사통팔달 교통망을 갖춘 최적의 단지로 꼽히고 있다.


대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양 중인 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’은 김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 이 노선이 개통되면 두 정거장만에 김포공항역으로, 김포공항역에서는 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능하다.

김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다.

특히 도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로을 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능해져 김포한강신도시보다도 서울 접근성이 뛰어나 프리미엄에 대한 기대감이 무르익은 상황이다.

또한 김포풍무푸르지오센트레빌은 뛰어난 보육특화시설로 젊은 부모 및 학부모에게 인기가 높다. 이 아파트 단지 내 어린이 집은 지하 1층 ~ 지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있다.

국내 최초로 숙명여대가 직접 운영할 예정이다. 또 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 계획이다. 또한 김포 3대 명문고로 불리는 김포고, 사우고, 풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.

김포 풍무 푸르지오센트레빌은 분양대금 납부조건을 중도금 무이자 대출로 확정해 내 집 마련 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 시행 중이다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다.

총 5000여 가구 중 아파트 23개 동의 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 1차로 분양 중이다. 대단지에 걸맞은 고품격 단지내 커뮤니티도 눈길을 사로잡는다. 커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.

내부 평면 역시 4베이 구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공, 침실 또는 다른 공간으로 쓸 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납·학습·서재·놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다.

김포풍무 푸르지오 센트레빌 관계자는 “서울 등 수도권 전셋값이 급등한데다 시장이 회복 조짐을 보이면서 내 집 마련에 나서려는 수요자가 몰리고 있다” 면서 “특히 실수요자들이 많은 중소형은 로얄동, 로얄층이 얼마 남지 않은 상태”라고 말했다.

수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 로얄층을 계약 하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동·호수 선택에 유리하다.
문의전화 : 1661-2627




박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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