[아시아경제 박승규 기자] 정부의 고액 전세자금 지원이 축소됨에 따라 전세에서 매매로 갈아탈지 고민하는 세입자들이 늘고있다. 정부는 최근 서민중산층 주거안정을 위한 임대시장 선진화 방안에서 고액 전세 자금에 대한 지원을 축소키로 했다. 공적보증 지원도 축소된다. 수도권은 4억원, 지방은 2억원 이상 주택이 대상에서 제외된다.

아파트의 경우 전세에서 매매로 갈아타는 비용은 2006년 가격 급등시점보다 크게 줄었다. 2006년 수도권에서 3억 미만의 아파트를 전세에서 매매로 갈아탈 경우 1억9700만원의 추가 매입 비용이 들었으나 2014년에는 9500만원으로 1억원 정도 줄었다.

대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’(1600-8223)은 내집마련 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 1차계약금 500만원 정액제와 중도금(60%) 무이자 혜택을 시행 중이다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다.

대우건설과 동부건설이 시공하는 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’는 총 5000여 가구 중 1차로 아파트 23개동 2712가구를 분양중이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 900만원대로 책정됐다. 또한 1차계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 실시하고 있다.

‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 보육특화 단지로 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있다. 또한 국내 최초로 숙명여대가 직접 운영할 예정이다. 또 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 계획이다.

내부 평면 역시 4베이 구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공, 침실 또는 다른 공간으로 쓸 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납,학습,서재,놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다.

대단지에 걸맞은 고품격 단지내 커뮤니티도 눈길을 사로잡는다. 커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.

특히 이 아파트는 김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 아파트와 인접한 올림픽대로를 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능하다. 서울외곽순환도로 김포나들목, 자유로, 강변북로 등도 편리하게 이용할 수 있다.

학군도 뛰어나다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고,사우고,풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초, 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.

인근에는 백화점,호텔,테마파크 등이 들어서는 영상문화복합도시 '한강시네마폴리스'가 조성될 예정이어서 향후 더욱 편리한 생활이 가능해질 전망이다.

수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 로얄층을 계약 하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동호수 선택에 유리하다.






박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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