Æ÷·³´º½º

Çö¿À¼® "LTV¡¤DTI´Â ÅëÈ­Á¤Ã¥¡¦Àü¹ÝÀû »óȲº¸°í °ËÅäÇؾß"

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2014.03.14 10:32 ±â»çÀÔ·Â2014.03.14 10:32
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ

[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌ°æÈ£ ±âÀÚ]Çö¿À¼® ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ ½ÅÀÓ Çѱ¹ÀºÇà ÃÑÀç¿Í ±ä¹ÐÇÑ Á¤Ã¥°øÁ¶ ÀÇÁö¸¦ ¹àÇû´Ù.

Çö ºÎÃѸ®´Â 13ÀÏ ´ëÀü µ¿±¸ ÆǾÏ2µ¿ Áֹμ¾ÅÍ ¹æ¹® µÚ ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼­ ÀÌÁÖ¿­ Çѱ¹ÀºÇà ÃÑÀç Èĺ¸ÀÚ°¡ °ø½Ä ÃëÀÓÇϸé ÀÚÁÖ ¸¸³ª°Ú´Ù°í ¸»Çß´Ù. Çö ºÎÃѸ®´Â "ÀçÁ¤Á¤Ã¥°ú ÅëÈ­Á¤Ã¥ ´ã´çÀÚ°¡ ¸¸³ª´Â °ÍÀº ´ç¿¬ÇÏ´Ù. ¸¸³²À» ÀÏ»óÈ­½ÃÄÑ¾ß ÇÏÁö ¾ÊÀ»±î ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. Çö ºÎÃѸ®´Â ÀÌ´Þ ¸» ÇÑÀºÀ» ¶°³ª´Â ±èÁß¼ö ÃÑÀç¿¡ ´ëÇؼ­´Â "±è ÃÑÀç°¡ ¾Ö¸¦ ¸¹ÀÌ ½è´Ù. (±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â ¿©ÆÄ°¡) Á¤ºÎ ³ë·Â¸¸À¸·Î ȸº¹µÆ´Ù°í º¼ ¼ö´Â ¾ø´Ù"¸ç ±àÁ¤ÀûÀÎ Ãø¸éÀ» ºÁ¾ßÇÑ´Ù°í °­Á¶Çß´Ù. ±è ÃÑÀç ÀçÀÓ ±â°£ ÀÌ·ïÁø ±âÁرݸ® °áÁ¤¿¡ ´ëÇÑ ½ÃÀå ºÒ¸¸°ú °ü·ÃÇؼ­´Â, "(±è ÃÑÀç°¡) ±×·¸°Ô ÆÇ´ÜÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹º°¡°¡ ÀÖ¾úÀ¸´Ï±î ±×·± °Í"À̶ó°í ¸»Çϱ⵵ Çß´Ù.

Çö ºÎÃѸ®´Â ±è ÃÑÀçÀÇ °æ±â°í¤ý¼­¿ï´ë ÈĹè·Î °³ÀÎÀûÀ¸·Î °¡±õÁö¸¸ ±âÀçºÎ¿Í ÇÑÀºÀº °æ±â»óȲÀνİú ±Ý¸®Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇØ Á¾Á¾ ½Ã°¢Â÷¸¦ º¸¿´´Ù. Çö ºÎÃѸ®¿Í ±è ÃÑÀç´Â Áö³­ÇØ 6¿ù¿¡´Â ¼­¿ï ¸íµ¿ÀÇ ÇÑ °õÅÁÁý¿¡¼­ ³ëŸÀÌ·Î ¿ÀÂùȸµ¿À» Çϸ鼭 Á¤Ã¥°øÁ¶¸¦ °­Á¶ÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» ¿¬ÃâÇϱ⵵ Çß´Ù. Çö ºÎÃѸ®´Â ÀÌÁÖ¿­ Èĺ¸ÀÚ¿Í´Â ³ªÀÌ´Â 2»ì À§ÀÌ°í Ãâ½Å °í±³,´ëÇÐÀº ´Ù¸£´Ù. Çö ºÎÃѸ®´Â 1984³â Ææ½Çº£À̴ϾƴëÇб³¿¡¼­ °æÁ¦Çйڻ縦, ÀÌ Èĺ¸ÀÚ´Â 1988³â Ææ½Çº£À̴ϾÆÁÖ¸³´ë ´ëÇпø ¿¡¼­ °æÁ¦ÇÐ ¼®»ç¸¦ ¸¶ÃÆ´Ù.

À̳¯ Çö ºÎÃѸ®´Â ºÎµ¿»ê´ëÃ¥ÀÇ ¸¶Áö¸· º¸·çÀÎ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ÇÕ¸®È­¿¡ ´ëÇؼ­´Â "LTV¿Í DTI´Â ±âº»ÀûÀ¸·Î ÅëÈ­ Á¤Ã¥ÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀ常 º¸±âº¸´Ù´Â °æÁ¦ »óȲ µî Àü¹ÝÀûÀÎ »óȲÀ» º¸°í ¹æÇâÀ» °ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í Çß´Ù. ¿ø¤ýÀ§¾È Á÷°Å·¡ ½ÃÀå ±¸»ó¿¡ °üÇؼ± "¹Ý´ëÇÒ ÀÌÀ¯´Â ¾ø´Ù. ´Ù¸¸ ¿£È­ÀÇ ¼±·Êµµ ÀÖÀ¸´Ï ¼ö¿ä¿¡ ¸ÂÃç¼­ ½ÃÀåÀ» ¸¸µé¾î¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

Çö ºÎÃѸ®´Â ¾Æ¿ï·¯ "¿ÃÇØ´Â º¹Áö µî ¹Ì½ÃÀûÀÎ °ÍÀÌ ÈξÀ À̽´°¡ ¸¹ÀÌ µÉ °Í"À̶ó¸é¼­ "Áö³­Çش ȸº¹À» À§ÇØ Ãß°æ µîÀ» ÇÏ¸é µÆÁö¸¸ ¿ÃÇØ´Â ÀÌÇØ´ç»çÀÚ¸¦ ¼³µæÇÏ´Â °É ÇؾßÇؼ­ ÈξÀ ¾î·Á¿ï °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.



¼¼Á¾=ÀÌ°æÈ£ ±âÀÚ gungho@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï