[아시아경제 박승규 기자] 주택시장이 실거주 중심으로 바뀌면서 아파트 하나를 짓더라도 경쟁이 치열해지고 있고, 수요자들의 눈높이도 높아지면서 변화하지 않는 아파트들은 실수요자들의 관심을 받을 수 없는 상황이 되었다. 아파트의 성패는 교통.입지.학군 뿐만 아니라 특화된 커뮤니티 시설 등의 추가적인 프리미엄이 필요한 시장으로 변했으며, 이러한 가운데 커뮤니티 시설을 특화한 아파트들이 인기를 끌고 있다.

대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬쳐존으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터, 티하우스와 게스트하우스까지 들어선다. 특히 휘트니스센터와 사우나가 지상 2층에 위치해 있어 단지 내 수공간인 외부풍경 감상이 가능한 호텔급 시설로 꾸며질 예정이다.

김포풍무 푸르지오 센트레빌은 보육특화 단지로 설계되는 것이 장점이다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있다. 또한 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.

또 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 계획이다.

아울러 어린이 정서발달을 위해 숲과 연못에 둘러싸인 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 야외학습원(Library Garden), 향토유실수원, 수변생태학습장, 유실수원&호기심동물원, 어린이 수목학습장 등이 조성될 계획이다.

평면도 자녀 보육,교육에 맞춤 설계를 적용했다. 4베이구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공, 침실 또는 다른 공간으로 쓸 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납,학습,서재,놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다.

학군도 좋다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고,사우고,풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.

생활편의시설로는 롯데몰(김포공항), 홈플러스(풍무), 김포시청, 우리병원, 김포아트홀, 풍무다목적체육관 등이 위치해 있어 김포한강신도시에 비해 주변 인프라가 잘 갖춰져 있다.

또 인근에는 백화점,호텔,테마파크 등이 들어서는 영상문화복합도시 '한강시네마폴리스'가 조성될 예정이며 단지와 5㎞ 거리에 경인 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5000여㎡의 '현대프리미엄 아울렛(가칭)'이 들어설 예정이라 향후 더욱 편리한 생활이 가능하다.

김포도시철도 풍무역(2018년 개통)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 이 노선이 개통되면 두 정거장만 가면 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 인천공항철도 환승이 가능하다.

김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 인천공항철도 및 서울지하철 9호선과 환승할 수 있기 때문에 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다.

도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로을 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동해 김포한강신도시보다 서울접근성이 뛰어나다.

김포풍무 푸르지오 센트레빌은 수요자들의 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자가 시행중이다. 기존 계약자 역시 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다.

김포풍무 푸르지오 센트레빌은 총 5000여 가구 중 1차 분양 물량인 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양중이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대이며 입주는 2016년 6월 예정이다.

모델하우스 문의: 1600-8223




박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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