아산신도시 주상복합용지 공급대상토지

[아시아경제 박소연 기자]한국토지주택공사(LH)는 아산신도시 내 단독주택용지 178필지와 주상복합용지 2필지를 공급한다고 27일 밝혔다.

아산배방지구에서 공급하는 단독주택용지는 주거전용 158필지와 점포겸용 20필지 등 총 178필지(4만9000㎡, 472억원) 규모다.

공급면적은 필지별 221~356㎡로 가격은 주거전용 2억137만~3억4319만원, 점포겸용 2억9488만~4억835만원 수준이다.

신청자격은 만 19세 이상의 일반실수요자로서 신청예약금은 500만원이다. 1인 1필지로 매입이 제한된다. 전산추첨을 통해 공급된다.

대금납부방법은 2년 균등분할납부로 계약보증금 납부 후 할부원금은 6개월 단위로 4회 균등분할 납부하면 된다.

신청접수는 4월2~3일 양일간 LH 토지청약시스템을 통해 실시한다. 계약체결은 4월14~16일 아산사업단 판매보상부에서 진행된다.

아산배방 단독주택용지는 종전보다 가구수 설치가 완화돼 전용단독은 5가구 이하, 점포단독은 지자체 조례와 주차대수 이하로 가능하다.

모두 필로티구조가 가능해 투자여건이 상당 부분 개선됐다. 미계약토지분에 대해서는 4월24일부터 선착순 수의계약이 가능하다.

아산탕정지구 천안지역에서는 주상복합용지 2필지를 공급한다.

이번에 공급하는 주상복합용지 1-C1(3만6949㎡), 1-C2(3만4603㎡)는 전체용적률 275%중 주거시설(공동주택)은 220%이하로 건축이 가능하다. 비주거시설은 3층 이하로 준주거지역에서 가능한 상업시설의 설치가 가능하다.

특히 이번에 공급하는 부지는 관련법상 상업시설 의무설치비율이 정해져 있지 않아 탄력적으로 아파트와 상업시설을 건축할 수 있는 점이 장점이다.

아산천안 KTX역 인근에 위치한 마지막 공동주택용지라는 점에서 우량사업후보지 확보를 원하는 건설업체들의 관심이 집중되고 있다.

공급예정가격은 필지별 501억500만~561억6200만원(3.3㎡당 479만~502만원)이며, 비주거부분에 대한 입찰가격으로 낙찰자가 결정된다.

대금납부조건은 5년 무이자 분할납부로 계약금 10%를 내고 잔금은 5년동안 매 6개월마다 10회 균등분할 납부하면 된다.

입찰신청은 4월7~8일 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 실시한다. 4월8일 개찰과 낙찰자 발표를 거쳐 4월14~15일 아산사업단 판매보상부에서 계약체결 예정이다. 문의번호 (단독주택용지 041-537-2731, 주상복합용지 041-537-2792)



박소연 기자 muse@asiae.co.kr
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