Æ÷·³´º½º
¾¾Æ¼±×·ì, ½ÇÀû ºÎÁø ÀÌÀ¯·Î ¼¼°èÀûÀ¸·Î ¼Ò¸Å±ÝÀ¶ °¨¼Ò Ãß¼¼
Çѱ¹½ÃƼëÞ, Á¡Æ÷ 56°÷ Æó¼â¡¤650¿©¸í Àη°¨Ãà ¿¹°í
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ Á¶ÀºÀÓ ±âÀÚ] Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇàÀÌ ½ÇÀû ºÎÁøÀ¸·Î ¼Ò¸Å±ÝÀ¶ ºÎ¹®À» ö¼öÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ºÎ°¢µÇ°í ÀÖ´Ù. ±Û·Î¹ú ±×·ìÂ÷¿ø¿¡¼ ¼öÀͼº ¾ÇÈ°¡ ±Ø¿¡ ´ÞÇÏÀÚ ¼öÀͼºÀÌ ºÎÁøÇÑ ¼Ò¸Å±ÝÀ¶¿¡ Ä®³¯À» µéÀÌ´î °¡´É¼ºÀ» ³»ºñÃƱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. 2004³â ÇѹÌÀºÇà°ú ÅëÇÕ ÈÄ ¼Ò¸Å±ÝÀ¶À» È®´ëÇØ¿Â Áö 10³â¸¸ÀÇ ÀÏÀÌ´Ù.
16ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é ÃÖ±Ù ¸¶ÀÌŬ ÄÚºª ¾¾Æ¼±×·ì ȸÀåÀº Á÷¿øµé¿¡°Ô º¸³»´Â ¸Þ½ÃÁö¸¦ ÅëÇØ 'Áö¼ÓÀûÀÎ ¸®Æ÷Áö¼Å´×(repositioning)'°Á¶Çß´Ù. ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼´Â À̸¦ ´ë±â¾÷¡¤°í¾×Àڻ갡µéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ¿µ¾÷°ú Ä«µåºÎ¹®À» Á¦¿ÜÇÏ°í »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼öÀͼºÀÌ ³·Àº ºÎ¹®Àº ö¼öÇ϶ó´Â ¹æħÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¾¾Æ¼±×·ìÀº ¼öÀͼº ¾Çȸ¦ ÀÌÀ¯·Î Áö³ 8ÀÏ ¿ÂµÎ¶ó½º ¼Ò¸Å±ÝÀ¶ ºÎ¹®À» ¸Å°¢Çß°í Áö³ÇØ¿¡´Â ·ç¸¶´Ï¾Æ¡¤ÅÍÅ°¡¤¿ì·ç°úÀÌ¡¤ÆÄÅ°½ºÅº¡¤ÆĶó°úÀÌ µî 5°³±¹¿¡¼ ¼Ò¸Å±ÝÀ¶À» ö¼öÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ¾¾Æ¼±×·ìÀº À̸¦ ÅëÇØ ¿¬°£ 11¾ï ´Þ·¯ÀÇ ºñ¿ëÀ» °¨ÃàÇÏ°í Á÷¿ø 1¸¸1000¸íÀ» °¨¿øÇÑ °ÍÀ» ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇàÀº ÃÖ±Ù Àüü 190°³ ÁöÁ¡ Áß 56°³¸¦ ÅëÆóÇÕÇÏ°í 4000¿©¸íÀÇ Àη °¡¿îµ¥ 650¿©¸íÀ» ±¸Á¶Á¶Á¤ÇÏ´Â °èȹÀ» ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÌ¾î ¼¿ï û°èõ·Î ´Ùµ¿¿¡ À§Ä¡ÇÑ »ç¿ÁÀ» ¸Å°¢ÇÏ°í ¿©Àǵµ ±¹Á¦±ÝÀ¶¼¾ÅÍ(IFC)·ÎÀÇ ÀÌÀüÀ» Çù»ó ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® Çѱ¹ ³» ¿µ¾÷ö¼ö¸¦ À§ÇÑ »çÀü Æ÷¼®ÀÌ ¾Æ´Ï³Ä´Â Çؼ®±îÁö ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.
¾¾Æ¼ÀºÇà ³ëÁ¶´Â Á¡Æ÷Æó¼â¿¡ ´ëÇؼ ´ÜüÇൿÀ» °í·Á ÁßÀÌ´Ù. ³ëÁ¶´Â 16ÀÏ ¿ÀÀü ¹ý¿ø¿¡ '¿µ¾÷ Á¡Æ÷ Æó¼â ±ÝÁö' °¡Ã³ºÐ ½ÅûÀ» ³Â´Ù. ¿À´Â 25ÀÏ¿¡´Â ÀӽôëÀÇ¿ø´ëȸ¸¦ ¿¾î ´ÜüÇൿ±Ç¿¡ ´ëÇÑ Âù¹Ý ÅõÇ¥¸¦ ÁøÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí ³ëÁ¶´Â ºÐ½Äȸ°è¿¡ ´ëÇؼµµ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ Á¶»ç ¿äûÀ» ÇØ ³õÀº »óÅ´Ù. Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇà ³ëÁ¶ °ü°èÀÚ´Â "¾¾Æ¼ÀºÇà È«Äá, ½Ì°¡Æú, ·±´ø µî 30¿©°÷°ú °æ¿µÀÚ¹® °è¾àÀ» ¸Î¾î ÇØ¿Ü·Î À¯ÃâµÇ´Â µ·ÀÌ ¿¬´ÜÀ§·Î 1000¾ï¿ø ÀÌ»ó"À̶ó¸ç "³ëÁ¶Ãø¿¡¼´Â À̸¦ ¼öÀ;ÇÈÀÇ ÁÖ¹üÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
Á¶ÀºÀÓ ±âÀÚ goodnim@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
Çѱ¹½ÃƼëÞ, Á¡Æ÷ 56°÷ Æó¼â¡¤650¿©¸í Àη°¨Ãà ¿¹°í
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ Á¶ÀºÀÓ ±âÀÚ] Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇàÀÌ ½ÇÀû ºÎÁøÀ¸·Î ¼Ò¸Å±ÝÀ¶ ºÎ¹®À» ö¼öÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ºÎ°¢µÇ°í ÀÖ´Ù. ±Û·Î¹ú ±×·ìÂ÷¿ø¿¡¼ ¼öÀͼº ¾ÇÈ°¡ ±Ø¿¡ ´ÞÇÏÀÚ ¼öÀͼºÀÌ ºÎÁøÇÑ ¼Ò¸Å±ÝÀ¶¿¡ Ä®³¯À» µéÀÌ´î °¡´É¼ºÀ» ³»ºñÃƱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. 2004³â ÇѹÌÀºÇà°ú ÅëÇÕ ÈÄ ¼Ò¸Å±ÝÀ¶À» È®´ëÇØ¿Â Áö 10³â¸¸ÀÇ ÀÏÀÌ´Ù.
16ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é ÃÖ±Ù ¸¶ÀÌŬ ÄÚºª ¾¾Æ¼±×·ì ȸÀåÀº Á÷¿øµé¿¡°Ô º¸³»´Â ¸Þ½ÃÁö¸¦ ÅëÇØ 'Áö¼ÓÀûÀÎ ¸®Æ÷Áö¼Å´×(repositioning)'°Á¶Çß´Ù. ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼´Â À̸¦ ´ë±â¾÷¡¤°í¾×Àڻ갡µéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ¿µ¾÷°ú Ä«µåºÎ¹®À» Á¦¿ÜÇÏ°í »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼öÀͼºÀÌ ³·Àº ºÎ¹®Àº ö¼öÇ϶ó´Â ¹æħÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¾¾Æ¼±×·ìÀº ¼öÀͼº ¾Çȸ¦ ÀÌÀ¯·Î Áö³ 8ÀÏ ¿ÂµÎ¶ó½º ¼Ò¸Å±ÝÀ¶ ºÎ¹®À» ¸Å°¢Çß°í Áö³ÇØ¿¡´Â ·ç¸¶´Ï¾Æ¡¤ÅÍÅ°¡¤¿ì·ç°úÀÌ¡¤ÆÄÅ°½ºÅº¡¤ÆĶó°úÀÌ µî 5°³±¹¿¡¼ ¼Ò¸Å±ÝÀ¶À» ö¼öÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ¾¾Æ¼±×·ìÀº À̸¦ ÅëÇØ ¿¬°£ 11¾ï ´Þ·¯ÀÇ ºñ¿ëÀ» °¨ÃàÇÏ°í Á÷¿ø 1¸¸1000¸íÀ» °¨¿øÇÑ °ÍÀ» ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇàÀº ÃÖ±Ù Àüü 190°³ ÁöÁ¡ Áß 56°³¸¦ ÅëÆóÇÕÇÏ°í 4000¿©¸íÀÇ Àη °¡¿îµ¥ 650¿©¸íÀ» ±¸Á¶Á¶Á¤ÇÏ´Â °èȹÀ» ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÌ¾î ¼¿ï û°èõ·Î ´Ùµ¿¿¡ À§Ä¡ÇÑ »ç¿ÁÀ» ¸Å°¢ÇÏ°í ¿©Àǵµ ±¹Á¦±ÝÀ¶¼¾ÅÍ(IFC)·ÎÀÇ ÀÌÀüÀ» Çù»ó ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® Çѱ¹ ³» ¿µ¾÷ö¼ö¸¦ À§ÇÑ »çÀü Æ÷¼®ÀÌ ¾Æ´Ï³Ä´Â Çؼ®±îÁö ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.
¾¾Æ¼ÀºÇà ³ëÁ¶´Â Á¡Æ÷Æó¼â¿¡ ´ëÇؼ ´ÜüÇൿÀ» °í·Á ÁßÀÌ´Ù. ³ëÁ¶´Â 16ÀÏ ¿ÀÀü ¹ý¿ø¿¡ '¿µ¾÷ Á¡Æ÷ Æó¼â ±ÝÁö' °¡Ã³ºÐ ½ÅûÀ» ³Â´Ù. ¿À´Â 25ÀÏ¿¡´Â ÀӽôëÀÇ¿ø´ëȸ¸¦ ¿¾î ´ÜüÇൿ±Ç¿¡ ´ëÇÑ Âù¹Ý ÅõÇ¥¸¦ ÁøÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí ³ëÁ¶´Â ºÐ½Äȸ°è¿¡ ´ëÇؼµµ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ Á¶»ç ¿äûÀ» ÇØ ³õÀº »óÅ´Ù. Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇà ³ëÁ¶ °ü°èÀÚ´Â "¾¾Æ¼ÀºÇà È«Äá, ½Ì°¡Æú, ·±´ø µî 30¿©°÷°ú °æ¿µÀÚ¹® °è¾àÀ» ¸Î¾î ÇØ¿Ü·Î À¯ÃâµÇ´Â µ·ÀÌ ¿¬´ÜÀ§·Î 1000¾ï¿ø ÀÌ»ó"À̶ó¸ç "³ëÁ¶Ãø¿¡¼´Â À̸¦ ¼öÀ;ÇÈÀÇ ÁÖ¹üÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
Á¶ÀºÀÓ ±âÀÚ goodnim@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>