Æ÷·³´º½º
ÃÖ°æȯǥ °æÁ¦Á¤Ã¥ 3𹡦¹Î»ý°æÁ¦ ±ÔÁ¦°³Çõ ¼ºÀåÁß½Ã
ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2014.06.16 07:39 ±â»çÀÔ·Â2014.06.16 06:15
. |
ÃÖ°æȯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚÀÇ Á¤Ã¥¹æÇâÀº Áö³ 13ÀÏ ³»Á¤ ¹ßÇ¥ Á÷ÈÄ °¡Áø Áö¸í¼Ò°¨°ú ¾ð·Ð°£´ãȸ, ¿ÃÇØ 4¿ù1ÀÏ »õ´©¸®´ç ¿ø³»´ëÇ¥·Î¼ ¸¶Áö¸· ±³¼·´Üü ´ëÇ¥¿¬¼³À» ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, ÀÌ°°ÀÌ Àü¸ÁµÆ´Ù.
¡ß¹Î»ý ÃÖ¿ì¼± °æ±âºÎ¾ç °¡´É¼º=¹Î»ýÀº ÃÖ Èĺ¸ÀÚ°¡ ÃëÀÓ ÀÌÈÄ ÃÖ¿ì¼±À¸·Î ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í ²ÅÀº Á¤Ã¥ÀÌÀÚ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¿¡°Ô ºÎ¿©µÈ ÃÖ¿ì¼± Á¤Ã¥°úÁ¦´Ù. ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â »õ °æÁ¦ÆÀÀÇ °úÁ¦¿¡ ´ëÇØ"±âº»ÀûÀ¸·Î ³ª´Â Á¤ºÎ ¼º°øÀÇ °¡´ÆÀÚ°¡ ±¹¹ÎÀÌ ¸Ô°í»ç´Â °ÍÀÌ ³ª¾ÆÁø °ÍÀÎÁö·Î Æò°¡µÈ´Ù°í ¹Ï´Â »ç¶÷"À̶ó¸é¼ "°ú°Åó·³ °æÁ¦¼ºÀå·ü ¸î ÆÛ¼¾Æ® ÀÌ·± °Ô ¾Æ´Ï¶ó, ÀÏ¹Ý ±¹¹ÎÀÌ ¸Ô°í»ì±â ³ª¾ÆÁ³´À³Ä·Î Æò°¡ÇÏ´Â °ÍÀÌ Á¤±Ç ¼º°øÀÇ ÇÙ½ÉÀ̶ó´Â »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
°æ±âºÎ¾çÀÇ °¡´É¼ºµµ ¿¾îµ×´Ù. ±×´Â Á¤ºÎ¿Í ±â¾÷, °¡°è µî ¿ì¸® °æÁ¦ÁÖüµéÀÌ "Ãà óÁ® ÀÖ´Ù"°í Ç¥ÇöÇß´Ù. ±×·¯¸é¼ "°æÁ¦ÁÖüµéÀÌ ½Å¸í³ª°Ô È°µ¿ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿©°ÇÀ» Á¶¼ºÇØÁÖ°í ±â¿î ºÒ¾î ³Ö¾îÁÖ´Â ÀüȯÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °Í ¾Æ´Ñ°¡ ½Í´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¡ß±ÔÁ¦°³ÇõÀº ¹Î»ý°æÁ¦ À§ÇÑ ¼±°á°úÁ¦=ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â Áö³ 4¿ù ±³¼·´Üü ¿¬¼³¿¡¼ "±ÔÁ¦°³ÇõÀº ¹Î»ý°æÁ¦¸¦ À§ÇÑ ¼±°á°úÁ¦"¶ó°í ¸»Çß´Ù. ±ÔÁ¦°³ÇõÀÇ ÇÑ ÃàÀ» ´ã´çÇÏ´Â ±âÀçºÎ°¡ ÁÖµµÇÒ ÀǷᡤ±ÝÀ¶¡¤°ü±¤¡¤±³À°¡¤¼ÒÇÁÆ®¿þ¾î µî 5´ë À¯¸Á¼ºñ½º¾÷ÀÇ ±ÔÁ¦°³Çõ¿¡ ´ëÇؼµµ °í°µµ µå¶óÀ̺긦 °É°Ú´Ù´Â ÀÇÁöµµ ¹àÇû´Ù.
°æÁ¦ÁÖüµé¿¡ Èñ¸Á°ú ¹ÏÀ½À» ÁÖ±âÀ§ÇÑ Ãß°¡ÀûÀÎ ±ÔÁ¦¿Ïȵµ ¾ð±ÞÇß´Ù. ÀÚº»½ÃÀåÀÇ Âü¿©¸¦ È®´ëÇÏ´Â ¡ã¹è´çÀ» °ÈÇÏ´Â °¢Á¾ Á¤Ã¥ ¡ãÀÚº»½ÃÀå Âü¿© ½Ã ÇýÅÃÀ» ÁÖ´Â ±ÝÀ¶»óÇ° °³¹ß¡ã±â¾÷¿¬±Ý, ¼¼±ÝÁ¦µµ Á¤ºñ¸¦ ²Å¾Ò´Ù. ºÎµ¿»ê½ÃÀå ±ÔÁ¦°³ÇõÀÇ ¸¶Áö¸· ÆÛÁñÀÎ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿¡ ´ëÇؼ´Â '°èÀý¿¡ ¸ÂÁö ¾Ê´Â ¿Ê'¿¡ ºñÀ¯Çß´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î "ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ºÎ´ã¿Ïȸ¦ À§ÇØ LTV, DTI¿Í °°Àº ÀÚ±ÝÂ÷ÀÔ ±ÔÁ¦¸¦ ÇÕ¸®ÈÇÏ°Ú´Ù. Áö¿ªº°¤ý¿¬·É´ëº°·Î ÀÌ ±ÔÁ¦¸¦ Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ°Ú´Ù"(±³¼·´Üü ¿¬¼³)°í ¸»Çß´Ù.
¡ß°æÁ¦Çõ½Å °ø°ø°³Çõ Ç÷¯½º ¾ËÆÄ=±ÔÁ¦°³Çõ°ú Á¤ºÎÀÇ ¿ªÁ¡°úÁ¦ÀÎ °æÁ¦Çõ½Å 3°³³â °èȹ°ú °ø°ø±â°ü Á¤»óÈ, °øÁ÷»çȸ °³Çõ ¸ðµÎ ¼Óµµ°¡ ºÙÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â "¿ì¸® °æÁ¦ üÁú¿¡ °üÇÑ º¸¾àÀº °è¼Ó ¸Ô¾î¾ß Çϴϱî, ±×°Ç ±×´ë·Î ¼Óµµ°¨ ÀÖ°Ô Çسª°¡°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.ÇàÁ¤ºÎÀÇ ¹ä±×¸©½Î¿ò°ú ÀÔ¹ýºÎÀÇ ¹¯Áö¸¶ ±ÔÁ¦¿¡µµ ¹®Á¦ÀǽÄÀ» °®°í ÀÖ´Ù. °ø¹«¿øÀÌ ÀÎÇã°¡¸¦ Ʋ¾îÁã°í ÀÖÁö ¸øÇϵµ·Ï ÀÏÁ¤±â°£ÀÌ Áö³ª¸é ÀÚµ¿À¸·Î ½ÂÀÎµÈ °ÍÀ¸·Î °£ÁÖÇÏ´Â 'ÇàÁ¤Ã³ºÐ ÀÚµ¿½ÂÀÎ ÀÎÇã°¡Á¦ µµÀÔ'ÃßÁøÀǻ縦 ¹àÇû°í Á¤ºÎ¿¡ ÀÌ¾î ±¹È¸µµ ÀÔ¹ý ¹ßÀǽà Àç¿ø´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀ» Àǹ«ÈÇÏ´Â Çѱ¹Çü ÆäÀÌ°í(pay-go) µµÀÔÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í º¸°í ÀÖ´Ù.
¹«¸®ÇÑ º¹ÁöÁöÃâ È®´ë¿¡µµ Á¦µ¿ÀÌ °É¸± Àü¸ÁÀÌ´Ù. ±×´Â "Àú¼ºÀå°ú º¹Áö¼ö¿äÀÇ Æø¹ßÀû Áõ°¡°¡ ¸Â¹°¸®¸é¼ ¿ì¸® ÀçÁ¤»óȲÀº ±Þ¼ÓÈ÷ ¾Çȵǰí ÀÖ´Ù"¸é¼ "ÀçÁ¤°ú º¹Áö°¡ µû·Î ¿òÁ÷ÀÌ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÇÔ²² °¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï »çȸÀû ´ëŸÇùÀÌ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ±×°ÍÀÌ Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ º¹Áö¸¦ ½ÇÇöÇϱ⠶§¹®"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¡ß½ÃÀåÀÚÀ²>½ÃÀå°³ÀÔ °æÁ¦È°¼ºÈ>°æÁ¦¹ÎÁÖÈ ¹æÁ¡=ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ½ÃÀå°³ÀÔº¸´Ù ½ÃÀåÀÚÀ²À» Áß½ÃÇÏ°í °æÁ¦¹ÎÁÖȳª ºÐ¹èº¸´Ù´Â °æÁ¦È°¼ºÈ¿Í ¼ºÀå¿¡ ¹«°Ô¸¦ ´õ µÐ´Ù. ±×´Â "¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ 4ºÐÀÇ 3ÀÌ ½ÃÀåÀÌ°í 4ºÐÀÇ 1ÀÌ ÀçÁ¤ÀÌ´Ù. ÀçÁ¤ÀÌ ¾Æ¹«¸® ¹» Çغ»µé Å©°Ô ±â¿©ÇÏ´Â ½Ã´ë´Â Áö³µ°í ½ÃÀåÀÌ ÀÀ´äÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ½ÃÀå°ú È£ÈíÇÏ¸é¼ Á¤Ã¥À» ÇÏ°í ½Å·Ú¸¦ Á༠²ø°í °¡Áö ¾ÊÀ¸¸é È¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù°íµµ Çß´Ù. ¿øÈ°¼¼¿¡ ´ëÇؼ´Â ´ÜÁ¤Çϱ⠾î·Æ°í ´Ù°¢ÀûÀÎ Ãø¸éÀ» °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù¸é¼ ¿ø·ÐÀû ¼öÁØ¿¡¼ ¾ð±ÞÇß´Ù.
¡ß¼ºÀå¿Â±â È®»ê ¾ÈµÇ¸é Àç°è ¾Ð¹Ú³ª¼³µí=ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â Áß¼Ò±â¾÷ µî °æÁ¦Àû ¾àÀÚ º¸È£ ±ÔÁ¦ÀÇ °æ¿ì Çʿ伺Àº ÀÎÁ¤ÇÏÁö¸¸ ½ÃÀå ¿Ö°î µî ¿ªÈ¿°ú°¡ ³ªÅ¸³ªÁö ¾Ê°Ô ½ÅÁßÇÏ°Ô Á¢±ÙÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ °æÁ¦È°¼ºÈ¿Í ±ÔÁ¦°³ÇõÀ» ÅëÇØ ´ë±â¾÷ÀÇ ÅõÀÚ¿Í °í¿ëâÃâÀ» Àû±Ø À¯µµÇßÀ½¿¡µµ ¼ºÀåÀÇ ¿Â±â°¡ È®»êµÇÁö ¾Ê°Å³ª ÃѼö °³Àΰú ÃѼö ÀÏ°¡ÀÇ »çÀÍÆíÃëÇàÀ§°¡ µå·¯³¯ °æ¿ì¿¡´Â ÀÌ °°Àº Á¤Ã¥±âÁ¶µµ ¹Ù²ð °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â Áö°æºÎ Àå°ü¿¡ ÀçÀÓÇß´ø 2010³â 7¿ù8ÀÏ, ´ç½Ã ±Ý¸®Àλó µî ÃⱸÀü·«ÀÌ ³íÀǵÇÀÚ È®ÀåÀû ÀçÁ¤Á¤Ã¥ ±âÁ¶¸¦ À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù¸é¼ "°æÁ¦ÀÇ Àü¹ÝÀûÀÎ ¼öÁØÀÌ °Ü¿ì 2³â ÀüÀ¸·Î µ¹¾Æ¿Ô´Ù. ±×³ª¸¶ ¼º°ú´Â ¼öÃâ ´ë±â¾÷ÀÌ ´Ù ¸Ô¾ú´Ù"°í ºñÆÇÇß´Ù. ¶Ç "´ë±â¾÷µéÀÌ ÀºÇຸ´Ù µ·ÀÌ ´õ ¸¹´Ù"°Å³ª "»ï¼ºÀüÀÚ´Â ÀºÇຸ´Ù ´õ ½Î°Ô µ·À» ºô·Á¿Ã ¼ö ÀÖ´Ù"´Â µî ´ë±â¾÷À» °ø°³ ºñÆÇÇϱ⵵ Çß´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌ°æÈ£ ±âÀÚ gungho@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>