Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ °íÇü±¤ ±âÀÚ] ÃÖ¼öÇö ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀåÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ½Ã»çÇß´Ù.
ÃÖ ¿øÀåÀº 17ÀÏ ÀÎõ¿¡¼ ¿¸° ¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷°úÀÇ °£´ãȸ¿¡¼ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿Í °ü·Ã "¾ÕÀ¸·Î °ü°èºÎó¿Í ÇÔ²² ÇÕ¸®ÀûÀÎ °³¼± ¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇØ ³ª°¡°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÃÖ ¿øÀåÀº "±×µ¿¾È LTV, DTI ±ÔÁ¦´Â °¡°èºÎ並 È¿°úÀûÀ¸·Î ¾ïÁ¦ÇÏ°í ±ÝÀ¶½Ã½ºÅÛÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» À¯ÁöÇϴµ¥ Å©°Ô ±â¿©ÇØ ¿Ô´Ù"¸é¼µµ "¼¼ºÎÀû¿ë ³»¿ëÀÌ Áö¿ªº°, ±Ç¿ªº°·Î º¹ÀâÇÏ°í ºÎµ¿»ê ħü½Ã¿¡µµ °æÁ÷ÀûÀ¸·Î ¿î¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÀÖ¾î À̸¦ ÃæºÐÈ÷ °í·ÁÇØ °³¼± ¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¶ÇÇÑ ±×´Â KB±ÝÀ¶ ÀÓ¿øµé¿¡ ´ëÇÑ Á¦Àç ¹æħ°ú °ü·ÃÇؼ´Â "À§¹ý¡¤ºÎ´çÇÑ »ç½Ç¿¡ ´ëÇؼ´Â ÁöÀ§°íÇϸ¦ ¸··ÐÇÏ°í ¾öÁßÇÏ°Ô Á¦ÀçÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß°í, KB±ÝÀ¶ÁöÁÖ°¡ LIG¼ÕÇغ¸ÇèÀÇ ¿ì¼±Çù»ó´ë»óÀÚ·Î ¼±Á¤µÈ µ¥ ´ëÇؼ´Â "±ÝÀ¶ÁöÁÖȸ»ç¹ý»ó ½ÂÀοä°ÇÀ» ±âÁØÀ¸·Î °øÁ¤ÇÏ°Ô Ã³¸®ÇÏ°Ú´Ù"°í ´äÇß´Ù.
±èÁ¾ÁØ ÇϳªÀºÇàÀåÀÌ Áß¡°è¸¦ ¹Þ°íµµ ÇàÀåÁ÷À» °è¼Ó À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Â °Í°ú °ü·ÃÇؼ´Â "±è ÇàÀåÀÌ ÇàÀåÁ÷À» À¯ÁöÇÒÁö ¿©ºÎ¿¡ ´ëÇØ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ¾ð±ÞÇÏ´Â °ÍÀº ÀûÀýÄ¡ ¾Ê´Ù"¸ç Áï´äÀ» ÇÇÇß´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ÃÖ ¿øÀåÀº º¸Çè»çµéÀÇ »ç¸Áº¸Çè±Ý ¹ÌÁö±Þ°Ç°ú °ü·ÃÇؼ´Â "°ü·Ã º¸Çè»ç¿¡ ´ëÇÑ Á¦ÀçÁ¶Ä¡¾ÈÀÌ 26ÀÏ Á¦Àç½ÉÀÇÀ§¿øȸ¿¡¼ 󸮵ȴÙ"¸ç "½ÉÀÇÀ§ °á°ú¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇâÈÄ ÇÊ¿äÇÑ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÇÑÆí ÃÖ ¿øÀåÀº ¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷°ú °¡Áø À̳¯ °£´ãȸ¿¡¼ "¿øÈ°¼¼¿¡ µû¶ó ÀϽÃÀû À¯µ¿¼º ºÎÁ·À» °Þ°í ÀÖ´Â ¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇØ ¹«¿ª±ÝÀ¶ µî ÀºÇàÀÇ ±ÝÀ¶Áö¿øÀÌ È®´ëµÇµµ·Ï À¯µµÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
±×´Â À̾î "ȯÀ§Çè¿¡ ³ëÃâµÈ Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ °æ¿ì ȯÇòÁö µî ȯÀ§Çè°ü¸®ÀÇ Á߿伺°ú Çʿ伺À» ÀνÄÇÏ°í ȯÀ§Çè°ü¸®¸¦ À§ÇØ ³ë·ÂÇØ´Þ¶ó"¸ç "¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ±ÝÀ¶¾Ö·Î¸¦ Àû±Ø ÇؼÒÇϱâ À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
°íÇü±¤ ±âÀÚ kohk0101@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
ÃÖ ¿øÀåÀº 17ÀÏ ÀÎõ¿¡¼ ¿¸° ¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷°úÀÇ °£´ãȸ¿¡¼ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿Í °ü·Ã "¾ÕÀ¸·Î °ü°èºÎó¿Í ÇÔ²² ÇÕ¸®ÀûÀÎ °³¼± ¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇØ ³ª°¡°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÃÖ ¿øÀåÀº "±×µ¿¾È LTV, DTI ±ÔÁ¦´Â °¡°èºÎ並 È¿°úÀûÀ¸·Î ¾ïÁ¦ÇÏ°í ±ÝÀ¶½Ã½ºÅÛÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» À¯ÁöÇϴµ¥ Å©°Ô ±â¿©ÇØ ¿Ô´Ù"¸é¼µµ "¼¼ºÎÀû¿ë ³»¿ëÀÌ Áö¿ªº°, ±Ç¿ªº°·Î º¹ÀâÇÏ°í ºÎµ¿»ê ħü½Ã¿¡µµ °æÁ÷ÀûÀ¸·Î ¿î¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÀÖ¾î À̸¦ ÃæºÐÈ÷ °í·ÁÇØ °³¼± ¹æ¾ÈÀ» ¸ð»öÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¶ÇÇÑ ±×´Â KB±ÝÀ¶ ÀÓ¿øµé¿¡ ´ëÇÑ Á¦Àç ¹æħ°ú °ü·ÃÇؼ´Â "À§¹ý¡¤ºÎ´çÇÑ »ç½Ç¿¡ ´ëÇؼ´Â ÁöÀ§°íÇϸ¦ ¸··ÐÇÏ°í ¾öÁßÇÏ°Ô Á¦ÀçÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß°í, KB±ÝÀ¶ÁöÁÖ°¡ LIG¼ÕÇغ¸ÇèÀÇ ¿ì¼±Çù»ó´ë»óÀÚ·Î ¼±Á¤µÈ µ¥ ´ëÇؼ´Â "±ÝÀ¶ÁöÁÖȸ»ç¹ý»ó ½ÂÀοä°ÇÀ» ±âÁØÀ¸·Î °øÁ¤ÇÏ°Ô Ã³¸®ÇÏ°Ú´Ù"°í ´äÇß´Ù.
±èÁ¾ÁØ ÇϳªÀºÇàÀåÀÌ Áß¡°è¸¦ ¹Þ°íµµ ÇàÀåÁ÷À» °è¼Ó À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Â °Í°ú °ü·ÃÇؼ´Â "±è ÇàÀåÀÌ ÇàÀåÁ÷À» À¯ÁöÇÒÁö ¿©ºÎ¿¡ ´ëÇØ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ¾ð±ÞÇÏ´Â °ÍÀº ÀûÀýÄ¡ ¾Ê´Ù"¸ç Áï´äÀ» ÇÇÇß´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ÃÖ ¿øÀåÀº º¸Çè»çµéÀÇ »ç¸Áº¸Çè±Ý ¹ÌÁö±Þ°Ç°ú °ü·ÃÇؼ´Â "°ü·Ã º¸Çè»ç¿¡ ´ëÇÑ Á¦ÀçÁ¶Ä¡¾ÈÀÌ 26ÀÏ Á¦Àç½ÉÀÇÀ§¿øȸ¿¡¼ 󸮵ȴÙ"¸ç "½ÉÀÇÀ§ °á°ú¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇâÈÄ ÇÊ¿äÇÑ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÇÑÆí ÃÖ ¿øÀåÀº ¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷°ú °¡Áø À̳¯ °£´ãȸ¿¡¼ "¿øÈ°¼¼¿¡ µû¶ó ÀϽÃÀû À¯µ¿¼º ºÎÁ·À» °Þ°í ÀÖ´Â ¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇØ ¹«¿ª±ÝÀ¶ µî ÀºÇàÀÇ ±ÝÀ¶Áö¿øÀÌ È®´ëµÇµµ·Ï À¯µµÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
±×´Â À̾î "ȯÀ§Çè¿¡ ³ëÃâµÈ Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ °æ¿ì ȯÇòÁö µî ȯÀ§Çè°ü¸®ÀÇ Á߿伺°ú Çʿ伺À» ÀνÄÇÏ°í ȯÀ§Çè°ü¸®¸¦ À§ÇØ ³ë·ÂÇØ´Þ¶ó"¸ç "¼öÃâ Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ±ÝÀ¶¾Ö·Î¸¦ Àû±Ø ÇؼÒÇϱâ À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
°íÇü±¤ ±âÀÚ kohk0101@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>