[아시아경제 박승규 기자] 계속되는 경기 침체로 부동산 시장에도 ‘실속형’ 주거공간을 찾는 ‘알뜰파’가 늘고 있다. 같은 면적이라도 꽉 찬 설계로 공간 활용도가 높은 집이 인기를 끌고 있는 것이다.

특히 소형 주택형이 주를 이루는 오피스텔 시장은 공간 효율성이 높은 상품들의 경쟁이 치열하다. 내부 평면에 딱 맞춘 빌트인 가전, 가구는 기본이고 천장고를 높이거나 별도의 창고를 마련해 세대 내부 공간 활용을 극대화한다.

지난 20일 경남 창원시 상남동에 분양홍보관 문을 열고 분양을 시작한 창원 중앙 블루힐스오피스텔도 마찬가지다. 이 오피스텔은 일반 오피스텔보다 공간 활용도가 높아 같은 면적이라도 더 넓게 사용할 수 있다.

먼저 천장이 기존의 다른 오피스텔 평균 천장고보다 20㎝ 더 높게 설계됐다. 기준층 천장고는 2.4m, 우물천장을 포함하면 2.55m로 실제 사용면적보다 더 넓은 개방감을 느낄 수 있다.

이와 함께 각 실에 천장매립형 에어컨을 설치했다. 특히 전기 보일러 설치로 보일러실을 세대 안에 따로 두지 않아도 되기 때문에 추가공간도 확보할 수 있다는 장점으로 입주민의 공간활용도를 높였다

창원 중앙 블루힐스, 꽉찬 내부설계 ‘눈길’

집의 구조에 딱 맞는 빌트인 가전과 가구를 갖추고 있어 죽는 공간 없이 넓게 활용할 수 있다. 에어컨, 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 후드 등의 기본 가전제품이 빌트인으로 제공된다.

신발장, 욕실장, 수납장, 아일랜드식탁(일부 세대), 이동식 테이블(일부세대), 주방 수납장 등 풀 퍼니시드 시스템을 갖추고 있다. 세대별 창고를 별도의 창고로 제공해 계절 물품을 쉽게 보관할 수 있도록 마련했다.

보안시스템이 갖춰져 안전한 생활을 보장받을 수 있다. 방문자 확인 및 경비실 통화가 가능한 홈 오토메이션, 비밀번호 입력으로 외부인 출입을 막는 무인경비시스템을 갖췄다. 또 단지 곳곳에 CCTV를 설치하고 주차관제시스템으로 외부 차량을 통제한다.

또한 오피스텔 내부설계에도 신경을 썼다. C타입은 실제 아파트처럼 방과 거실을 구분해서 사용할 수 있도록 설계를 해 임차인의 만족도를 높였다.

창원산업단지 인근이라 배후수요 ‘풍부’

산업단지 인근에 위치해 배후수요가 풍부하다. 주변에 관공서, 상업시설 등이 밀집해 약 10만명 규모의 탄탄한 배후수요를 갖추고 있다.

특히 이 지역은 통합 창원시 이후의 인구 증가 가속화하고 있어 주목할 만하다. 더불어 인근에 상복일반산업단지 및 천선일반산업단지의 추가 개발계획으로 1인 가구 수요가 늘어나고 있는 것도 호재다.

생활 편의시설 이용이 편리하다. 창원 중앙 블루힐스가 위치한 성산구 중앙동과 상남동 일대는 창원시청, 경남도청 등 관공서를 비롯해 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등 쇼핑시설이 집중된 중심상업지역이다.

또 중앙체육공원, 삼동공원과 메가박스, 롯데시네마 등이 인근에 위치해 문화체육시설도 가깝게 누릴 수 있다. 25번국도, 창원대로 등을 통한 광역교통접근성도 편리하다.

한국토지신탁이 분양중인 경남 창원시 성산구 중앙동 99-2번지에서 선보이는 창원 중앙 블루힐스 오피스텔은 지하 6층~지상 15층 규모다. 총 582실 중80%이상이 21㎡의 소형위주로 구성됐다.

견본주택은 창원우체국 인근(경남 창원시 성산구 상남동 28의 3)에 위치한다. 입주는 2017년 1월 예정이다.






박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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