반도건설이 세종시에 선보이는 '세종 반도유보라' 견본주택을 개관한 27일, 방문객들이 모형도를 살펴보고 있다. 지난 주말까지 사흘간 1만7000여명이 방문할 정도로 수요자들의 관심이 높았다.

[아시아경제 한진주 기자] "주변 사람들이 세종시로 많이 옮겨가고 있다. 당장은 기반시설이 부족해서 다소 불편하겠지만 미래가치를 생각해보면 세종시에 분양을 받는 것도 나쁘지 않다고 본다. 아이들 교육을 생각해도 세종시는 괜찮다는 평가가 많다."(조치원에서 온 40대 주부)

공급 과잉이라는 우려에도 여전히 세종시 분양시장은 뜨겁다. 27일 낮 건설사들의 견본주택이 몰려있는 대청동 일대는 주차장을 방불케 할 정도였다. 점심시간이 되자 아기를 업고 온 젊은 엄마부터 정부청사 공무원, 50대 여성 등 다양한 사람들이 견본주택을 찾았다. 섭씨 30도를 넘긴 더운 날씨에 몰린 인파는 견본주택을 더 뜨겁게 달궜다.

공급 과잉이라는 우려에도 세종시에 대한 관심은 여전했다. 대전과 조치원 등에서 온 수요자들은 자녀 교육과 세종시 형성 이후를 내다보며 '미래 가치'에 높은 점수를 줬다. 반도건설이 7월 초 분양하는 '세종 반도유보라'는 1-4생활권에 들어서는 마지막 아파트다. 정부청사와 가깝고 단지 바로 앞에 BRT정류장까지 갖춰 입지여건은 어디 내놔도 손색이 없다. 또 상가가 부족한 세종시에서 230m길이의 스트리트형 상가인 '카림 애비뉴'가 단지내 상가로 조성된다.

1-4생활권에는 총 9700여가구가 공급된다. 2017년 4월에 입주하는 세종 반도 유보라는 인근 단지들이 입주를 마치고 인프라가 어느 정도 형성된 이후에 입주한다. 단지 가까운 곳에 유치원과 초등학교 두 곳이 있고 중학교, 고등학교도 도보거리에 있다.

반도건설 관계자는 "분양이 끝난 주변단지 매매가격이 3.3㎡당 900만원 초반대인데 비해 세종 반도유보라는 분양가가 840만원대로 훨씬 저렴하다"며 "혁신 평면과 단지내 상가 등 플러스 알파 요인이 많기 때문에 수요자들의 관심이 높을 것"이라고 밝혔다.

세종 반도유보라는 실수요자들이 선호하는 요소들을 고루 갖췄다. 84㎡ 단일면적으로 공급되며 전 가구가 판상형 구조로 맞통풍이 원활하다. 4베이에다 가변형 벽체(선택형)와 알파룸(선택형)까지 선보인다. 선택형 알파룸 공간은 방으로 만들거나 팬트리·수납장으로 사용할 수 있다. 모든 공간을 방으로 만들면 총 4개가 나온다.

A타입과 B타입의 차이는 안방 형태다. B타입은 안방이 넓은데 폭이 4.2m에 달한다. 드레스룸과 화장실 쪽 여유공간이 넓어서 서재로 꾸밀수도 있다. 확장면적이 3평(10㎡) 정도 더 넓기 때문이다.

대전에서 온 50대 여성은 "서울에 사는 분이 어떤지 봐달라고 해서 들렀는데 요즘은 대전이나 천안 쪽에서도 교육 등을 고려해서 세종시에 관심 갖는 사람들이 많다며 "대전 내 신도시보다는 향후 투자가치를 봐도 여기가 낫기 때문"이라고 말했다.

세종 반도유보라의 아파트 커뮤니티시설과 단지내 상가 '카림 애비뉴'에는 세계적 디자이너인 카림 라시드의 손길이 닿는다. 지상 6층 규모, 총 262개 점포로 조성되는 카림애비뉴의 메인 스트리트와 분수대 등 조형물, 안내사인물 등에 카림라시드의 디자인이 적용된다. 세종 반도유보라는 카림 라시드의 디자인이 적용되는 첫번째 아파트 단지다.

특히 세종 반도유보라 견본주택에는 카림이 디자인했던 의자와 거울 등 가구들도 찾아볼 수 있다. 아파트에 대한 관심만큼 상가에 대한 수요자들의 관심도 높았다. 분홍색과 주황색 등 원색과 사선 등 특유의 패턴으로 대표되는 카림의 디자인이 아파트와 광장, 상가 곳곳에 녹아들게 된다.

세종 반도유보라는 총 580가구 규모로 ▲84A㎡ 203가구 ▲84B㎡ 349가구 ▲84C㎡ 28가구로 구성된다. 청약접수 일정은 7월2일 이전기관 종사자 특별청약을 시작으로 일반공급 1·2순위는 9일, 3순위는 10일이다. 당첨자 발표는 16일이며 당첨자 발표일이 같은 타 단지에 중복 청약할 경우 모두 무효처리되므로 청약 신청 때 유념해야 한다. 문의 (044)868-7520

세종시에 분양하는 건설사들의 견본주택이 몰려있는 대청동 일대 모습. 27일 '세종 반도유보라' 견본주택이 개관한 지 3시간 만에 2300여명이 몰렸다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr
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