Æ÷·³´º½º
å¯ "LTV¡¤DTI ¿ÏÈ, ¶¥Åõ±â Á¶À塤°¡°èºÎä ½ÉȽÃÄÑ" æ¨ "Çʿ伺 ÀÖ´Ù"
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ] ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 8ÀÏ ±¹È¸ Àλçû¹®È¸¸¦ °®´Â´Ù. ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼ ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥À» µÎ°í ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¿Í ¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀÇ °Ý·ÐÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.
ƯÈ÷ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ°¡ ºÎµ¿»ê±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê Æí¼º, Áõ¼¼ µî ¹Î°¨ÇÑ °æÁ¦Çö¾È¿¡ ´ëÇØ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ÀÇ°ßÀ» ¹àÈ÷¸é¼ ÇâÈÄ 'ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ'ÀÇ Á¤Ã¥¹æÇâÀ» °¡´ÆÇÒ ¼ö ÀÖÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¿©¾ß°¡ Àλçû¹®È¸¿¡¼ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ º°´Ù¸¥ °á°Ý»çÀ¯¸¦ Á¦±âÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é 9ÀÏ Àλçû¹®°æ°úº¸°í¼°¡ äÅõǰí, ±¹È¸ÀÇÀåÀ» °ÅÃÄ Àλç±ÇÀÚÀÎ ´ëÅë·É¿¡°Ô Àü´ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¹Ú±ÙÇý ´ëÅë·ÉÀº À̸£¸é À̹ø ÁÖ ³»¿¡ 'ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ'À» Ãâ¹üÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚÀÇ Ã»¹®È¸ ÀïÁ¡Àº ÁÖ·Î Á¤Ã¥ ¹®Á¦¿¡ ¸ÂÃçÁø´Ù. °¡Àå Å« ÀïÁ¡À¸·Î ¶°¿À¸¥ °ÍÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¹®Á¦´Ù. ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â 7ÀÏ ±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ¿¡ Á¦ÃâÇÑ ¼¸é´äº¯¼¸¦ ÅëÇØ "¿©°Ç º¯È¸¦ °¨¾ÈÇØ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ ÇÕ¸®ÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù. Áö³ÇØ 7¿ù¿¡ »õ´©¸®´ç ¿ø³»´ëÇ¥ ÀçÀÓ ½ÃÀý¿¡µµ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÀåÀ» ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
»õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕÀº ÀÌ¿¡ ´ëÇØ "°æÁ¦¸Á±¹À¸·Î °¡´Â ±æ"À̶ó¸ç ¹Ý´ë Àǻ縦 ºÐ¸íÈ÷Çß´Ù. ºÎµ¿»ê Åõ±â¸¦ Á¶ÀåÇÒ ¼ö ÀÖ°í, °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ½ÉȽÃų ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ ¾ß´çÀÌ ¹Ý´ëÇÏ´Â ÁÖµÈ ÀÌÀ¯´Ù. ¹Ý¸é ¿©´ç¿¡¼´Â ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁö¸é¼ ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâ±Ý ±ÔÁ¦°¡ »ç¹®ÈµÈ ¸¸Å ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¸ç ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¸¦ ÁöÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¶Ç ´Ù¸¥ ÀïÁ¡Àº °æ±â È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê Æí¼º ¿©ºÎ´Ù. ÃÖ±Ù Á¤ºÎ±â°üÀÌ ³»³õÀº ÁöÇ¥³ª °æÁ¦ºÐ¼®Àº 'Ãß°æ ±ººÒÁöÇDZâ¿ë'À¸·Î º¸±â¿¡ ÃæºÐÇÏ´Ù. Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 7¿ù °æÁ¦µ¿ÇâÀ» ÅëÇØ ÃÖ±Ù Çѱ¹ °æÁ¦¿¡ ´ëÇØ "°æ±âȸº¹ÀÌ ÁöüµÇ°í ÀÖ´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù. ¼¼¿ùÈ£ Ãæ°ÝÀÌ ÄÇ´ø Àü´Þ¿¡ "¿Ï¸¸ÇÑ °æ±â ȸº¹¼¼°¡ À¯ÁöµÇ°í ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´ø °Í°ú´Â ´ëÁ¶ÀûÀÎ ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ ¼¼¼ö°¡ 8Á¶9000¾ï¿ø°¡·® ºÎÁ·ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¼Ò½Äµµ Ãß°æ ¿©·Ð¿¡ ÈûÀ» ½Æ´Â ¸ð¾ç»õ´Ù. ¾ß´ç¿¡¼´Â ÀçÁ¤°ÇÀü¼º ¾ÇÈ µîÀ» ÀÌÀ¯·Î Ãß°æ Æí¼º¿¡´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ¼¸é´äº¯¼¸¦ ÅëÇØ "Çö½ÃÁ¡¿¡¼ Ãß°æ Æí¼ºÀº °ËÅäÇÏ°í ÀÖÁö ¾Ê´Ù"°í Çϸ鼵µ "°æÁ¦¿©°ÇÀÌ ¹Ù²î¾î °æ±â ħü µî ¹ý·É»ó Ãß°æ Æí¼º ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÏ°Ô µÈ´Ù¸é ÀçÁ¤¿©°Ç µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °¨¾ÈÇØ Ãß°æ Æí¼º ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ °Í"À̶ó°í ÀüÇß´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² ȯÀ² Á¤Ã¥°ú ±Ý¸®ÀÎÇÏ ¿©ºÎ, ºÎÀÚ Áõ¼¼ ¿©ºÎ µîµµ û¹®È¸¿¡¼ °Å·ÐµÉ ¼ö ÀÖ´Â ¹®Á¦µéÀÌ´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ °³ÀνŻóÀ» µÑ·¯½Ñ ÀïÁ¡µµ ÀÖ´Ù. ¾Èȫö Çѱ¹ÅõÀÚ°ø»ç(KIC) »çÀåÀÌ 2006³âºÎÅÍ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¿¡°Ô Á¤Ä¡ÈÄ¿ø±ÝÀ» ³½ °ÍÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. Àλçû¹®È¸¿¡¼´Â ¾È »çÀåÀÌ Á÷Á¢ ÁõÀÎÀ¸·Î Ãâ¼®ÇØ ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ °æÀ§¸¦ ÇظíÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀÚ³àµéÀÇ Ãë¾÷ °úÁ¤¿¡¼ ÃÖ Èĺ¸ÀÚÀÇ ¿µÇâ·ÂÀÌ ÀÖ¾ú´ÂÁö ¿©ºÎµµ ³í¶õÀÌ Á¦±âµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ°¡ 2009³â Áö½Ä°æÁ¦ºÎ(Çö »ê¾÷Åë»óÀÚ¿øºÎ) Àå°üÀ» Áö³»¸é¼ û¹®È¸¸¦ ÇÑ Â÷·Ê °ÅÃÆ´Ù´Â Á¡¿¡¼ °³ÀνŻóÀº Å« ¹®Á¦°¡ µÇÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â °ÍÀÌ Áß·ÐÀÌ´Ù. ±âÀçºÎ °íÀ§ °ü°èÀÚ´Â "ÃÖ Èĺ¸ÀÚ°¡ ÀÌ¹Ì ÇÑ Â÷·Ê û¹®È¸¸¦ °ÅÃÆ°í, ¶Ç ¿©´çÀÇ ¿ø³»´ëÇ¥¸¦ Áö³Â´ø ¸¸Å ¾ß´ç¿¡¼µµ °³ÀνŻó Åб⿡ °úµµÇÏ°Ô ¸Å´Þ¸®Áö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó°í °üÃøÇß´Ù.
û¹®È¸°¡ ¸¶¹«¸®µÇ¸é ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ¿À´Â 10ÀÏÀ̳ª 11ÀÏ ºÎÃѸ® °â ±âÀçºÎ Àå°üÀ¸·Î ÃëÀÓÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. Áö³ÇØ 3¿ù22ÀÏ ÃëÀÓÇÑ Çö¿À¼® ºÎÃѸ®´Â ÃëÀÓ 475ÀÏ¿© ¸¸¿¡ ÅðÀÓÇÏ°Ô µÈ´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ gal-run@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ] ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 8ÀÏ ±¹È¸ Àλçû¹®È¸¸¦ °®´Â´Ù. ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼ ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥À» µÎ°í ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¿Í ¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀÇ °Ý·ÐÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.
ƯÈ÷ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ°¡ ºÎµ¿»ê±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê Æí¼º, Áõ¼¼ µî ¹Î°¨ÇÑ °æÁ¦Çö¾È¿¡ ´ëÇØ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ÀÇ°ßÀ» ¹àÈ÷¸é¼ ÇâÈÄ 'ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ'ÀÇ Á¤Ã¥¹æÇâÀ» °¡´ÆÇÒ ¼ö ÀÖÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¿©¾ß°¡ Àλçû¹®È¸¿¡¼ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ º°´Ù¸¥ °á°Ý»çÀ¯¸¦ Á¦±âÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é 9ÀÏ Àλçû¹®°æ°úº¸°í¼°¡ äÅõǰí, ±¹È¸ÀÇÀåÀ» °ÅÃÄ Àλç±ÇÀÚÀÎ ´ëÅë·É¿¡°Ô Àü´ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¹Ú±ÙÇý ´ëÅë·ÉÀº À̸£¸é À̹ø ÁÖ ³»¿¡ 'ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ'À» Ãâ¹üÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
¡ãÀλçû¹®È¸¸¦ ÇÏ·ç ¾ÕµÐ 7ÀÏ ÃÖ°æȯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ »ç¹«½ÇÀÌ ¸¶·ÃµÈ ¼¿ï Á¾·Î±¸ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ¿¬¼ö¿øÀ¸·Î Ãâ±ÙÇÏ°í ÀÖ´Ù. »çÁø=ÃÖ¿ìâ ±âÀÚ smicer@asiae.co.kr |
ÃÖ Èĺ¸ÀÚÀÇ Ã»¹®È¸ ÀïÁ¡Àº ÁÖ·Î Á¤Ã¥ ¹®Á¦¿¡ ¸ÂÃçÁø´Ù. °¡Àå Å« ÀïÁ¡À¸·Î ¶°¿À¸¥ °ÍÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¹®Á¦´Ù. ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â 7ÀÏ ±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ¿¡ Á¦ÃâÇÑ ¼¸é´äº¯¼¸¦ ÅëÇØ "¿©°Ç º¯È¸¦ °¨¾ÈÇØ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ ÇÕ¸®ÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù. Áö³ÇØ 7¿ù¿¡ »õ´©¸®´ç ¿ø³»´ëÇ¥ ÀçÀÓ ½ÃÀý¿¡µµ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÀåÀ» ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
»õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕÀº ÀÌ¿¡ ´ëÇØ "°æÁ¦¸Á±¹À¸·Î °¡´Â ±æ"À̶ó¸ç ¹Ý´ë Àǻ縦 ºÐ¸íÈ÷Çß´Ù. ºÎµ¿»ê Åõ±â¸¦ Á¶ÀåÇÒ ¼ö ÀÖ°í, °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ½ÉȽÃų ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ ¾ß´çÀÌ ¹Ý´ëÇÏ´Â ÁÖµÈ ÀÌÀ¯´Ù. ¹Ý¸é ¿©´ç¿¡¼´Â ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁö¸é¼ ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâ±Ý ±ÔÁ¦°¡ »ç¹®ÈµÈ ¸¸Å ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¸ç ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¸¦ ÁöÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¶Ç ´Ù¸¥ ÀïÁ¡Àº °æ±â È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê Æí¼º ¿©ºÎ´Ù. ÃÖ±Ù Á¤ºÎ±â°üÀÌ ³»³õÀº ÁöÇ¥³ª °æÁ¦ºÐ¼®Àº 'Ãß°æ ±ººÒÁöÇDZâ¿ë'À¸·Î º¸±â¿¡ ÃæºÐÇÏ´Ù. Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 7¿ù °æÁ¦µ¿ÇâÀ» ÅëÇØ ÃÖ±Ù Çѱ¹ °æÁ¦¿¡ ´ëÇØ "°æ±âȸº¹ÀÌ ÁöüµÇ°í ÀÖ´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù. ¼¼¿ùÈ£ Ãæ°ÝÀÌ ÄÇ´ø Àü´Þ¿¡ "¿Ï¸¸ÇÑ °æ±â ȸº¹¼¼°¡ À¯ÁöµÇ°í ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´ø °Í°ú´Â ´ëÁ¶ÀûÀÎ ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ ¼¼¼ö°¡ 8Á¶9000¾ï¿ø°¡·® ºÎÁ·ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¼Ò½Äµµ Ãß°æ ¿©·Ð¿¡ ÈûÀ» ½Æ´Â ¸ð¾ç»õ´Ù. ¾ß´ç¿¡¼´Â ÀçÁ¤°ÇÀü¼º ¾ÇÈ µîÀ» ÀÌÀ¯·Î Ãß°æ Æí¼º¿¡´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ¼¸é´äº¯¼¸¦ ÅëÇØ "Çö½ÃÁ¡¿¡¼ Ãß°æ Æí¼ºÀº °ËÅäÇÏ°í ÀÖÁö ¾Ê´Ù"°í Çϸ鼵µ "°æÁ¦¿©°ÇÀÌ ¹Ù²î¾î °æ±â ħü µî ¹ý·É»ó Ãß°æ Æí¼º ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÏ°Ô µÈ´Ù¸é ÀçÁ¤¿©°Ç µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °¨¾ÈÇØ Ãß°æ Æí¼º ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ °Í"À̶ó°í ÀüÇß´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² ȯÀ² Á¤Ã¥°ú ±Ý¸®ÀÎÇÏ ¿©ºÎ, ºÎÀÚ Áõ¼¼ ¿©ºÎ µîµµ û¹®È¸¿¡¼ °Å·ÐµÉ ¼ö ÀÖ´Â ¹®Á¦µéÀÌ´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ °³ÀνŻóÀ» µÑ·¯½Ñ ÀïÁ¡µµ ÀÖ´Ù. ¾Èȫö Çѱ¹ÅõÀÚ°ø»ç(KIC) »çÀåÀÌ 2006³âºÎÅÍ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ¿¡°Ô Á¤Ä¡ÈÄ¿ø±ÝÀ» ³½ °ÍÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. Àλçû¹®È¸¿¡¼´Â ¾È »çÀåÀÌ Á÷Á¢ ÁõÀÎÀ¸·Î Ãâ¼®ÇØ ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ °æÀ§¸¦ ÇظíÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀÚ³àµéÀÇ Ãë¾÷ °úÁ¤¿¡¼ ÃÖ Èĺ¸ÀÚÀÇ ¿µÇâ·ÂÀÌ ÀÖ¾ú´ÂÁö ¿©ºÎµµ ³í¶õÀÌ Á¦±âµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ ÃÖ Èĺ¸ÀÚ°¡ 2009³â Áö½Ä°æÁ¦ºÎ(Çö »ê¾÷Åë»óÀÚ¿øºÎ) Àå°üÀ» Áö³»¸é¼ û¹®È¸¸¦ ÇÑ Â÷·Ê °ÅÃÆ´Ù´Â Á¡¿¡¼ °³ÀνŻóÀº Å« ¹®Á¦°¡ µÇÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â °ÍÀÌ Áß·ÐÀÌ´Ù. ±âÀçºÎ °íÀ§ °ü°èÀÚ´Â "ÃÖ Èĺ¸ÀÚ°¡ ÀÌ¹Ì ÇÑ Â÷·Ê û¹®È¸¸¦ °ÅÃÆ°í, ¶Ç ¿©´çÀÇ ¿ø³»´ëÇ¥¸¦ Áö³Â´ø ¸¸Å ¾ß´ç¿¡¼µµ °³ÀνŻó Åб⿡ °úµµÇÏ°Ô ¸Å´Þ¸®Áö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó°í °üÃøÇß´Ù.
û¹®È¸°¡ ¸¶¹«¸®µÇ¸é ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ¿À´Â 10ÀÏÀ̳ª 11ÀÏ ºÎÃѸ® °â ±âÀçºÎ Àå°üÀ¸·Î ÃëÀÓÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. Áö³ÇØ 3¿ù22ÀÏ ÃëÀÓÇÑ Çö¿À¼® ºÎÃѸ®´Â ÃëÀÓ 475ÀÏ¿© ¸¸¿¡ ÅðÀÓÇÏ°Ô µÈ´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ gal-run@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>