Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌ°æÈ£ ±âÀÚ, ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ, Àü½½±â ±âÀÚ] ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥ ¹æÇâÀÌ Á¶±Ý¾¿ ±¸Ã¼È µÇ°í ÀÖ´Ù. Ã߰溸´Ù´Â ¿¹»ê¾È °ü¸®¸¦ ÅëÇØ ÀçÁ¤À» È®´ëÇÏ´Â ÇÑÆí °¡°èÀÇ °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ³ô¿© ³»¼öÈ°¼ºÈ·Î ¿¬°áÁþ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ °ñÀÚ´Ù. 10ÀÏ ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦°¡ ¹Ú¿µ¼± »õÁ¤Ä¡¿¬ÇÕ ¿ø³»´ëÇ¥·ÎºÎÅÍ ÀÔ¼öÇÑ ÃÖ°æȯ Èĺ¸ÀÚÀÇ Ãß°¡ ÁúÀǴ亯¼¿¡¼ ÀÌ°°ÀÌ ³ªÅ¸³µ´Ù.
¡ßÃß°æ ´ë½Å ¿¹»ê¾È ÅëÇØ ÀçÁ¤È®´ë= ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ÀÏ´Ü ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â Ã߰溸´Ù´Â "ü°¨°æ±â ȸº¹ ¹× ¹Î»ý ¾ÈÁ¤À» À§Çؼ´Â È®ÀåÀûÀÎ ÀçÁ¤ Á¤Ã¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¹àÇû´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±¹¼¼¼öÀÔ, ¼¼¿Ü¼öÀÔ, ±â±Ý¼öÀÔ µî Á¤ºÎ¿¡¼ È°¿ë °¡´ÉÇÑ ´Ù¾çÇÑ Àç¿øÀ» ¸é¹ÐÈ÷ ÀçÁ¡°ËÇϱâ·Î Çß´Ù.
¿¹¸¦ µé¾î, ÀÌÂ÷º¸Àü Á¦µµ¿Í °°ÀÌ ÀûÀº µ·À» ÅõÀÔÇؼ µ¿ÀÏÇÑ Áö¿ø È¿°ú¸¦ ³¾ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ½ÄÀ» ÃßÁøÇÏ´Â °æ¿ì °°Àº Àç¿øÀ¸·Îµµ ÀçÁ¤Áö¿ø È¿°ú¸¦ È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í º¸°í ÀÖ´Ù. ÀÌÂ÷Áö¿øÀº Á¤ºÎ°¡ Á÷Á¢ À¶ÀÚ¸¦ Áö¿øÇÏÁö ¾Ê°í, ±ÝÀ¶±â°üÀ» ÅëÇØ Á¤Ã¥ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ´Â Á¦µµ·Î¼ Á¤ºÎ´Â ±ÝÀ¶±â°ü¿¡°Ô ÀÌÀÚ Â÷ÀÌ¿¡ µû¸¥ ¼Õ½ÇÀ» º¸ÀüÇØÁÖ´Â Á¦µµ´Ù. ÀçÁ¤ ÀÌ¿Ü¿¡µµ ¼Òºñ¤ýÅõÀÚ¸¦ ÃËÁøÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æÇâÀ¸·Î °ü·Ã Á¦µµµéÀ» °³¼±ÇØ ºü¸¥ ½ÃÀÏ ³»¿¡ ¹ßÇ¥Çϱâ·Î Çß´Ù.
¡ß¼Òµæ Áõ´ë ºÎ´ã ¿ÏÈ º´Çà= ÃÖ Èĺ¸Àڴ ƯÈ÷ °¡°èÀÇ °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀÌ ³»¼öÈ°¼ºÈ, ±¹¹ÎÇູ ÁõÁø µî Ãø¸é¿¡¼ Áß¿äÇÏ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÏ°í °¡°è¼ÒµæÀ» Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î È®´ëÇϱâ À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ Á¤Ã¥¼ö´Üµµ ³»³õ±â·Î Çß´Ù. Á¤ºÎ´Â ÇöÀç °¡°èºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§Çؼ °ø°ø¿ä±Ý µî ¹°°¡¾ÈÁ¤°ú ÇÔ²² Áְźñ, ÀÇ·áºñ, ±³À°ºñ °æ°¨ µîÀ» ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÇ·áºñ ºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§ÇØ °£º´À» Æ÷°ý°£È£¼ºñ½º¿¡ Æ÷ÇÔÇÏ°í °Ç°º¸ÇèÀ» Àû¿ëÇÒ °èȹ(2018³â±îÁö ´Ü°èÀû Á¦µµÈ)À̸ç,Àú¼ÒµæÃþÀÇ Áְźñ ºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§ÇØ Áö¿ø´ë»ó ±âÁØÀ» Á¾Àü ¼ÒµæÀÎÁ¤¾× Çö±Ý±Þ¿©±âÁØ ÀÌÇÏ(ÁßÀ§¼Òµæ 33% ¼öÁØ)¿¡¼ ¼ÒµæÀÎÁ¤¾× ÁßÀ§¼Òµæ 43% ÀÌÇÏ·Î ¿ÏÈ µîÀ¸·Î °³Æí Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
û³âÀÏÀÚ¸® âÃâÀ» À§ÇÑ Ã»³ââ¾÷Æݵ嵵 1700¾ï¿ø ±Ô¸ð¸¦ ÇâÈÄ 3³â°£ 2800¾ï¿øÀ» ÃâÀÚÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÃÖÀúÀÓ±Ý »ó½Â, ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¹®Á¦ ÇØ°á µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ±âŸ ´Ù¸¥ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇؼ´Â ÃëÀÓ ÀÌÈÄ °ü°èºÎó ÇùÀÇ µîÀ» ÅëÇØ °ËÅäÇϱâ·Î Çß´Ù. ºñÁ¤±ÔÁ÷°ú Á¤±ÔÁ÷ °£ ÀÓ±Ý µîÀÇ Â÷º°À» ÁÙ¿© ºñÁ¤±ÔÁ÷ÀÇ ¼ÒµæÀ» ´Ã·ÁÁÖ´Â ¹æ¾È, ¿µ¼¼ 1ÀÎ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¿¡°Ô °í¿ëº¸Çè·á 50%¸¦ Áö¿øÇØ °í¿ëº¸Çè °¡ÀÔÀ» À¯µµÇÔÀ¸·Î½á Æó¾÷ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¿¡°Ô »çȸÀû ¾ÈÀüÆÇÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¹æ¾È µîÀÌ ´ã±æ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ¶Ç "¹Î»ý°æÁ¦ °³¼±, ³»¼ö È°¼ºÈ µîÀ» À§Çؼ ±â¾÷ÀÇ ÀÌÀÍÀÌ ÀÓ±Ý, ¹è´ç, ÅõÀÚ µî ½Ç¹°¤ý°¡°èºÎ¹®À¸·Î Èê·¯µé¾î°¥ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡ ´ëÇØ °ø°¨ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸é¼ ´ë±â¾÷ÀÇ »ç³»À¯º¸±ÝÀÇ È°¿ë¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇϱâ·Î Çß´Ù.
¡ß±â¾÷ ÀÌÀͤý¹è´ç °¡°è·Î À¯ÀԵǰÔ= ÀÚ¿µ¾÷´ëÃ¥Àº °æ¿µ¾Ö·Î¸¦ ¿ÏÈÇϸé¼, °ú´ç°æÀï µîÀÇ ±¸Á¶Àû ¹®Á¦¸¦ ÇؼÒÇÏ´Â ³ë·ÂÀ» º´ÇàÅ°·Î Çß´Ù. ³»³â 1¿ùºÎÅÍ ½ÃÇ࿹Á¤ÀÎ ¼Ò»ó°øÀνÃÀåÁøÈï±â±ÝÀ» È°¿ëÇØ ¼Ò»ó°øÀο¡ ´ëÇÑ Ã¼°èÀûÀÎ Áö¿øÀ» È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù. ¶ÇÇÑ ³»³â 5¿ù ½ÃÇàµÇ´Â µµ½ÃÇü ¼Ò°øÀÎ Áö¿ø Ưº°¹ý¿¡ µû¶ó ¼Ò°øÀÎ ¸ÂÃãÇü Áö¿ø¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ ¹ßÇ¥ÇÏ°í ÀÚ¿µ¾÷ ³»¿¡¼µµ ¾÷Á¾º° ¼ºÀ强°ú Ãß¼¼°¡ »óÀÌÇÔÀ» °¨¾ÈÇØ ¾÷Á¾º°·Î Â÷º°ÈµÈ °æÀï·Â °È Áö¿ø ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÅ°·Î Çß´Ù. Á¦Á¶¾÷°ú ¼ºñ½º¾÷ÀÇ ¼±¼øȯ ±¸Á¶¸¦ ¸¸µé±â À§ÇØ ÄÁ¼³ÆÃ, ¸¶ÄÉÆÃ, Àη°³¹ß, ¸®¼Ä¡, µðÀÚÀÎ µî ±â¾÷È°µ¿À» Áö¿øÇÏ´Â »ç¾÷¼ºñ½º °æÀï·Â °È ¹æ¾ÈÀº 9¿ù²² ¹ßÇ¥µÉ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê´ëÃ¥°ú °ü·Ã, LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦´Â º¯ÈµÈ ¿©°Ç¿¡ ¸Â°Ô °³¼±Ç쵂 °¡°èºÎä ¸®½ºÅ©°¡ Å©°Ô È®´ëµÇÁö ¾Êµµ·Ï °ü°è±â°ü°ú ÇÔ²² Á¾ÇÕÀûÀÎ »óȲÀ» °¨¾ÈÇØ ¼¼ºÎ¹æ¾ÈÀ» °±¸Çϱâ·Î Çß´Ù. ¹Ý¸é¿¡ ¾ß´çÀÌ ¿ä±¸ÇÏ´Â ÀÓ´ëÁÖÅà »ç¾÷ÀÚ µî·ÏÀǹ«È, Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦´Â ¹Ý´ëÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌ°æÈ£ ±âÀÚ gungho@asiae.co.kr
¼¼Á¾=ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ gal-run@asiae.co.kr
Àü½½±â ±âÀÚ sgjun@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¡ßÃß°æ ´ë½Å ¿¹»ê¾È ÅëÇØ ÀçÁ¤È®´ë= ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ÀÏ´Ü ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â Ã߰溸´Ù´Â "ü°¨°æ±â ȸº¹ ¹× ¹Î»ý ¾ÈÁ¤À» À§Çؼ´Â È®ÀåÀûÀÎ ÀçÁ¤ Á¤Ã¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¹àÇû´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±¹¼¼¼öÀÔ, ¼¼¿Ü¼öÀÔ, ±â±Ý¼öÀÔ µî Á¤ºÎ¿¡¼ È°¿ë °¡´ÉÇÑ ´Ù¾çÇÑ Àç¿øÀ» ¸é¹ÐÈ÷ ÀçÁ¡°ËÇϱâ·Î Çß´Ù.
¿¹¸¦ µé¾î, ÀÌÂ÷º¸Àü Á¦µµ¿Í °°ÀÌ ÀûÀº µ·À» ÅõÀÔÇؼ µ¿ÀÏÇÑ Áö¿ø È¿°ú¸¦ ³¾ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ½ÄÀ» ÃßÁøÇÏ´Â °æ¿ì °°Àº Àç¿øÀ¸·Îµµ ÀçÁ¤Áö¿ø È¿°ú¸¦ È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í º¸°í ÀÖ´Ù. ÀÌÂ÷Áö¿øÀº Á¤ºÎ°¡ Á÷Á¢ À¶ÀÚ¸¦ Áö¿øÇÏÁö ¾Ê°í, ±ÝÀ¶±â°üÀ» ÅëÇØ Á¤Ã¥ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ´Â Á¦µµ·Î¼ Á¤ºÎ´Â ±ÝÀ¶±â°ü¿¡°Ô ÀÌÀÚ Â÷ÀÌ¿¡ µû¸¥ ¼Õ½ÇÀ» º¸ÀüÇØÁÖ´Â Á¦µµ´Ù. ÀçÁ¤ ÀÌ¿Ü¿¡µµ ¼Òºñ¤ýÅõÀÚ¸¦ ÃËÁøÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æÇâÀ¸·Î °ü·Ã Á¦µµµéÀ» °³¼±ÇØ ºü¸¥ ½ÃÀÏ ³»¿¡ ¹ßÇ¥Çϱâ·Î Çß´Ù.
![]() |
¡ß¼Òµæ Áõ´ë ºÎ´ã ¿ÏÈ º´Çà= ÃÖ Èĺ¸Àڴ ƯÈ÷ °¡°èÀÇ °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀÌ ³»¼öÈ°¼ºÈ, ±¹¹ÎÇູ ÁõÁø µî Ãø¸é¿¡¼ Áß¿äÇÏ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÏ°í °¡°è¼ÒµæÀ» Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î È®´ëÇϱâ À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ Á¤Ã¥¼ö´Üµµ ³»³õ±â·Î Çß´Ù. Á¤ºÎ´Â ÇöÀç °¡°èºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§Çؼ °ø°ø¿ä±Ý µî ¹°°¡¾ÈÁ¤°ú ÇÔ²² Áְźñ, ÀÇ·áºñ, ±³À°ºñ °æ°¨ µîÀ» ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÇ·áºñ ºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§ÇØ °£º´À» Æ÷°ý°£È£¼ºñ½º¿¡ Æ÷ÇÔÇÏ°í °Ç°º¸ÇèÀ» Àû¿ëÇÒ °èȹ(2018³â±îÁö ´Ü°èÀû Á¦µµÈ)À̸ç,Àú¼ÒµæÃþÀÇ Áְźñ ºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§ÇØ Áö¿ø´ë»ó ±âÁØÀ» Á¾Àü ¼ÒµæÀÎÁ¤¾× Çö±Ý±Þ¿©±âÁØ ÀÌÇÏ(ÁßÀ§¼Òµæ 33% ¼öÁØ)¿¡¼ ¼ÒµæÀÎÁ¤¾× ÁßÀ§¼Òµæ 43% ÀÌÇÏ·Î ¿ÏÈ µîÀ¸·Î °³Æí Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
û³âÀÏÀÚ¸® âÃâÀ» À§ÇÑ Ã»³ââ¾÷Æݵ嵵 1700¾ï¿ø ±Ô¸ð¸¦ ÇâÈÄ 3³â°£ 2800¾ï¿øÀ» ÃâÀÚÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÃÖÀúÀÓ±Ý »ó½Â, ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¹®Á¦ ÇØ°á µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ±âŸ ´Ù¸¥ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇؼ´Â ÃëÀÓ ÀÌÈÄ °ü°èºÎó ÇùÀÇ µîÀ» ÅëÇØ °ËÅäÇϱâ·Î Çß´Ù. ºñÁ¤±ÔÁ÷°ú Á¤±ÔÁ÷ °£ ÀÓ±Ý µîÀÇ Â÷º°À» ÁÙ¿© ºñÁ¤±ÔÁ÷ÀÇ ¼ÒµæÀ» ´Ã·ÁÁÖ´Â ¹æ¾È, ¿µ¼¼ 1ÀÎ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¿¡°Ô °í¿ëº¸Çè·á 50%¸¦ Áö¿øÇØ °í¿ëº¸Çè °¡ÀÔÀ» À¯µµÇÔÀ¸·Î½á Æó¾÷ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¿¡°Ô »çȸÀû ¾ÈÀüÆÇÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¹æ¾È µîÀÌ ´ã±æ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.
ÃÖ Èĺ¸ÀÚ´Â ¶Ç "¹Î»ý°æÁ¦ °³¼±, ³»¼ö È°¼ºÈ µîÀ» À§Çؼ ±â¾÷ÀÇ ÀÌÀÍÀÌ ÀÓ±Ý, ¹è´ç, ÅõÀÚ µî ½Ç¹°¤ý°¡°èºÎ¹®À¸·Î Èê·¯µé¾î°¥ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡ ´ëÇØ °ø°¨ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸é¼ ´ë±â¾÷ÀÇ »ç³»À¯º¸±ÝÀÇ È°¿ë¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇϱâ·Î Çß´Ù.
¡ß±â¾÷ ÀÌÀͤý¹è´ç °¡°è·Î À¯ÀԵǰÔ= ÀÚ¿µ¾÷´ëÃ¥Àº °æ¿µ¾Ö·Î¸¦ ¿ÏÈÇϸé¼, °ú´ç°æÀï µîÀÇ ±¸Á¶Àû ¹®Á¦¸¦ ÇؼÒÇÏ´Â ³ë·ÂÀ» º´ÇàÅ°·Î Çß´Ù. ³»³â 1¿ùºÎÅÍ ½ÃÇ࿹Á¤ÀÎ ¼Ò»ó°øÀνÃÀåÁøÈï±â±ÝÀ» È°¿ëÇØ ¼Ò»ó°øÀο¡ ´ëÇÑ Ã¼°èÀûÀÎ Áö¿øÀ» È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù. ¶ÇÇÑ ³»³â 5¿ù ½ÃÇàµÇ´Â µµ½ÃÇü ¼Ò°øÀÎ Áö¿ø Ưº°¹ý¿¡ µû¶ó ¼Ò°øÀÎ ¸ÂÃãÇü Áö¿ø¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ ¹ßÇ¥ÇÏ°í ÀÚ¿µ¾÷ ³»¿¡¼µµ ¾÷Á¾º° ¼ºÀ强°ú Ãß¼¼°¡ »óÀÌÇÔÀ» °¨¾ÈÇØ ¾÷Á¾º°·Î Â÷º°ÈµÈ °æÀï·Â °È Áö¿ø ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÅ°·Î Çß´Ù. Á¦Á¶¾÷°ú ¼ºñ½º¾÷ÀÇ ¼±¼øȯ ±¸Á¶¸¦ ¸¸µé±â À§ÇØ ÄÁ¼³ÆÃ, ¸¶ÄÉÆÃ, Àη°³¹ß, ¸®¼Ä¡, µðÀÚÀÎ µî ±â¾÷È°µ¿À» Áö¿øÇÏ´Â »ç¾÷¼ºñ½º °æÀï·Â °È ¹æ¾ÈÀº 9¿ù²² ¹ßÇ¥µÉ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê´ëÃ¥°ú °ü·Ã, LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦´Â º¯ÈµÈ ¿©°Ç¿¡ ¸Â°Ô °³¼±Ç쵂 °¡°èºÎä ¸®½ºÅ©°¡ Å©°Ô È®´ëµÇÁö ¾Êµµ·Ï °ü°è±â°ü°ú ÇÔ²² Á¾ÇÕÀûÀÎ »óȲÀ» °¨¾ÈÇØ ¼¼ºÎ¹æ¾ÈÀ» °±¸Çϱâ·Î Çß´Ù. ¹Ý¸é¿¡ ¾ß´çÀÌ ¿ä±¸ÇÏ´Â ÀÓ´ëÁÖÅà »ç¾÷ÀÚ µî·ÏÀǹ«È, Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦´Â ¹Ý´ëÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌ°æÈ£ ±âÀÚ gungho@asiae.co.kr
¼¼Á¾=ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ gal-run@asiae.co.kr
Àü½½±â ±âÀÚ sgjun@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>