Æ÷·³´º½º
»õÁ¤Ä¡¿¬ÇÕ "±è¹«¼ºÀÇ »õ´©¸®, º¯¸ðÇÏ´ÂÁö ¶È¶ÈÈ÷ ÁöÄѺ¼ °Í"
ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2014.07.14 20:51 ±â»çÀÔ·Â2014.07.14 19:51
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±èÇý¿ø ±âÀÚ] »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕÀº 14ÀÏ ±è¹«¼º ÀÇ¿øÀÌ »õ´©¸®´çÀÇ »õ ´ëÇ¥·Î ¼±ÃâµÈ µ¥ ´ëÇØ "Å« ±â´ë¸¦ °¡Áö°í ±è¹«¼º ´ëÇ¥ÀÇ »õ´©¸®´çÀÌ º¯¸ðÇÏ´ÂÁö¸¦ ¶È¶ÈÈ÷ ÁöÄѺ¼ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
À¯±âÈ« »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº À̳¯ ¼¸é ºê¸®ÇÎÀ» ÅëÇØ "¿À·£ Á¤Ä¡ °æ·Â¿¡ °æ·ûÀ» °®Ãá ±è ´ëÇ¥ÀÇ ¼±ÃâÀ» Áø½ÉÀ¸·Î ÃàÇϵ帰´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.
À¯ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº "¼Ã»¿ø, ±èÅÂÈ£, ÀÌÀÎÁ¦, ±èÀ»µ¿ ÃÖ°íÀ§¿ø°ú ±è ´ëÇ¥°¡ ÈûÀ» ¸ð¾Æ »õ´©¸®´çÀÌ ±¹¹Î¿¡°Ô »ç¶û¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¿©´çÀ¸·Î Çõ½ÅÇϱ⸦ ±â´ëÇÑ´Ù"°í ´çºÎÇß´Ù.
À¯ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº ¶Ç "»õ´©¸®´çÀÇ º¯È´Â ¼¼¿ùÈ£ Âü»çÀÇ Áø»ó±Ô¸íÀ̶ó´Â ±¹¹Î°úÀÇ ¾à¼ÓÀ» ÁöÅ°´Â °Í¿¡¼ ½ÃÀÛµÅ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "»õ´©¸®´çÀº ¼¼¿ùÈ£ ±¹Á¤Á¶»ç¸¦ ÇØÅÂÇÏ°í, ¼¼¿ùȣƯº°¹ýÀ» À¯¸í¹«½ÇÇÏ°Ô ¸¸µé·Á´Â ½Ãµµ¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù. ±×·¯¸é¼ "»õ´©¸®´ç ½ÅÀÓ ÁöµµºÎ°¡ ¼¼¿ùÈ£ ´ëÃ¥¿¡ Áø½ÉÀ» ´ÙÇÏ´Â, 180µµÀÇ Åµµ º¯È¸¦ º¸¿©Áֱ⸦ À¯Á·°ú ÇÔ²² ±â´ëÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
À¯ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº "±¹¹ÎµéÀº »õ´©¸®´çÀÌ Àü´ç´ëȸ¿¡¼ ¾à¼ÓÇÑ´ë·Î »õ·Î¿î ¸ð½ÀÀ¸·Î Å»¹Ù²ÞÇÒ °ÍÀ» ¿äûÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "'´ç°ú û¿Í´ë »çÀÌÀÇ °ÇÀüÇÑ °ßÁ¦°¡ »ì¾ÆÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù'´Â ±è ´ëÇ¥ÀÇ °ø¾àÀ» ½ÇõÇÏ´Â °ÍºÎÅÍ ½ÃÀÛÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
À̾î "´õ ÀÌ»ó »õ´©¸®´çÀÌ Ã»¿Í´ëÀÇ ´«Ä¡¸¦ º¸°í, ´ëÅë·ÉÀÇ ÇϸíÀ» ±â´Ù¸®¸ç ±¹¹Î¿©·ÐÀ» µîÇѽÃÇؼ´Â ¾È µÈ´Ù´Â °ÍÀº ºÒ¹®°¡Áö"¶ó°í °Á¶Çß´Ù.
±è ´ëÇ¥°¡ ¹Î»ýÀÇ Á߿伺À» °Á¶ÇÑ °Í¿¡ ´ëÇؼ± "»õ´©¸®´ç°ú ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ´Â ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í Àç¹ú À§ÁÖÀÇ Á¤Ã¥À¸·Î ¹Î»ý¿¡ ¿ªÇàÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ Çö½Ç"À̶ó¸ç "¹«¾ùÀÌ ÁøÁ¤ ¹Î»ýÀ» À§ÇÑ Á¤Ã¥ÀÎÁö ¼÷°íÇϱ⸦ Ãæ°íÇÑ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
¾Æ¿ï·¯ "±è ´ëÇ¥ÀÇ »õ´©¸®´çÀÌ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ°úÀÇ ¼±ÀÇÀÇ °æÀïÀ» ÅëÇØ »ó½Ä°ú ¿øÄ¢¿¡ ÀÔ°¢ÇÑ »õÁ¤Ä¡·Î ±¹¹ÎÀû ½Å·Ú¸¦ ¹Þ±â¸¦ Áø½ÉÀ¸·Î ±â¿øÇÑ´Ù"°í Çß´Ù.
±èÇý¿ø ±âÀÚ kimhye@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
À¯±âÈ« »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº À̳¯ ¼¸é ºê¸®ÇÎÀ» ÅëÇØ "¿À·£ Á¤Ä¡ °æ·Â¿¡ °æ·ûÀ» °®Ãá ±è ´ëÇ¥ÀÇ ¼±ÃâÀ» Áø½ÉÀ¸·Î ÃàÇϵ帰´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.
À¯ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº "¼Ã»¿ø, ±èÅÂÈ£, ÀÌÀÎÁ¦, ±èÀ»µ¿ ÃÖ°íÀ§¿ø°ú ±è ´ëÇ¥°¡ ÈûÀ» ¸ð¾Æ »õ´©¸®´çÀÌ ±¹¹Î¿¡°Ô »ç¶û¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¿©´çÀ¸·Î Çõ½ÅÇϱ⸦ ±â´ëÇÑ´Ù"°í ´çºÎÇß´Ù.
À¯ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº ¶Ç "»õ´©¸®´çÀÇ º¯È´Â ¼¼¿ùÈ£ Âü»çÀÇ Áø»ó±Ô¸íÀ̶ó´Â ±¹¹Î°úÀÇ ¾à¼ÓÀ» ÁöÅ°´Â °Í¿¡¼ ½ÃÀÛµÅ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "»õ´©¸®´çÀº ¼¼¿ùÈ£ ±¹Á¤Á¶»ç¸¦ ÇØÅÂÇÏ°í, ¼¼¿ùȣƯº°¹ýÀ» À¯¸í¹«½ÇÇÏ°Ô ¸¸µé·Á´Â ½Ãµµ¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù. ±×·¯¸é¼ "»õ´©¸®´ç ½ÅÀÓ ÁöµµºÎ°¡ ¼¼¿ùÈ£ ´ëÃ¥¿¡ Áø½ÉÀ» ´ÙÇÏ´Â, 180µµÀÇ Åµµ º¯È¸¦ º¸¿©Áֱ⸦ À¯Á·°ú ÇÔ²² ±â´ëÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
À¯ ¼ö¼®´ëº¯ÀÎÀº "±¹¹ÎµéÀº »õ´©¸®´çÀÌ Àü´ç´ëȸ¿¡¼ ¾à¼ÓÇÑ´ë·Î »õ·Î¿î ¸ð½ÀÀ¸·Î Å»¹Ù²ÞÇÒ °ÍÀ» ¿äûÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "'´ç°ú û¿Í´ë »çÀÌÀÇ °ÇÀüÇÑ °ßÁ¦°¡ »ì¾ÆÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù'´Â ±è ´ëÇ¥ÀÇ °ø¾àÀ» ½ÇõÇÏ´Â °ÍºÎÅÍ ½ÃÀÛÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
À̾î "´õ ÀÌ»ó »õ´©¸®´çÀÌ Ã»¿Í´ëÀÇ ´«Ä¡¸¦ º¸°í, ´ëÅë·ÉÀÇ ÇϸíÀ» ±â´Ù¸®¸ç ±¹¹Î¿©·ÐÀ» µîÇѽÃÇؼ´Â ¾È µÈ´Ù´Â °ÍÀº ºÒ¹®°¡Áö"¶ó°í °Á¶Çß´Ù.
±è ´ëÇ¥°¡ ¹Î»ýÀÇ Á߿伺À» °Á¶ÇÑ °Í¿¡ ´ëÇؼ± "»õ´©¸®´ç°ú ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ´Â ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í Àç¹ú À§ÁÖÀÇ Á¤Ã¥À¸·Î ¹Î»ý¿¡ ¿ªÇàÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ Çö½Ç"À̶ó¸ç "¹«¾ùÀÌ ÁøÁ¤ ¹Î»ýÀ» À§ÇÑ Á¤Ã¥ÀÎÁö ¼÷°íÇϱ⸦ Ãæ°íÇÑ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
¾Æ¿ï·¯ "±è ´ëÇ¥ÀÇ »õ´©¸®´çÀÌ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ°úÀÇ ¼±ÀÇÀÇ °æÀïÀ» ÅëÇØ »ó½Ä°ú ¿øÄ¢¿¡ ÀÔ°¢ÇÑ »õÁ¤Ä¡·Î ±¹¹ÎÀû ½Å·Ú¸¦ ¹Þ±â¸¦ Áø½ÉÀ¸·Î ±â¿øÇÑ´Ù"°í Çß´Ù.
±èÇý¿ø ±âÀÚ kimhye@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>