Æ÷·³´º½º

Á¤¹«À§ å¯ "LTV ¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ½Ãµµ Áß´ÜÇؾß"

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2014.07.15 17:18 ±â»çÀÔ·Â2014.07.15 17:18
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
-"°¡°èºÎä Çؼҿ¡ µ¶ÀÌ µÇ´Â ±ÔÁ¦¿ÏÈ­"
-"¹Ýµå½Ã ÁߴܵǾî¾ßÇÒ °Í"


[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ Àü½½±â ±âÀÚ]±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸ ¾ß´ç ÀÇ¿øµéÀÌ 15ÀÏ Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» ¾÷±ÇÀ̳ª Áö¿ª¿¡ °ü°è¾øÀÌ 70%·Î ÅëÀÏÇÏ°í, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ Á¶Á¤µµ °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Â °Í¿¡ ´ëÇØ "¹Ýµå½Ã ÁߴܵǾî¾ß ÇÑ´Ù"°í ¹Ý´ë ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù.

¾ß´ç ÀÇ¿øµéÀº À̳¯ ±âÀڵ鿡°Ô º¸³½ °øµ¿ ¼º¸í¼­¿¡¼­ "Á¤ºÎ°¡ LTV¸¦ ¾÷±ÇÀ̳ª Áö¿ª¿¡ °ü°è¾øÀÌ 70%·Î ÅëÀÏÇÏ°í DTIµµ Á¶Á¤µµ °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Â µî, LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î µå·¯³µ´Ù"¸ç "ÀÌ·¯ÇÑ ¹Ú±ÙÇý Á¤ºÎÀÇ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÃßÁøÀÌ À¯·Ê¾ø´Â °¡°èºÎä ¹®Á¦·Î ¸ö»ìÀ» ¾Î°í ÀÖ´Â Çѱ¹°æÁ¦¿¡ ½É°¢ÇÑ ¹®Á¦¸¦ ¾ß±âÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡ ¿ì·ÁÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

À̾î "±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿ø Àϵ¿Àº °¡°èºÎä ÇؼҸ¦ À§ÇÑ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥ ¼ö´ÜÀÎ LTV, DTI ±ÔÁ¦°¡ ¿ÀÈ÷·Á ºÎµ¿»ê °æ±âÁøÀÛÀ» À§ÇØ ¿ÏÈ­µÇ´Â °ÍÀº ¸Å¿ì ºÎÀûÀýÇÏ´Ù"¸ç "Á¤ºÎÀÇ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ ÃßÁøÀº ¸Å¿ì À߸øµÈ ó¹æÀÌ¸ç ¹Ýµå½Ã ÁߴܵǾî¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¡À» ºÐ¸íÈ÷ ¹àÈù´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ½ÅÁ¦À± ±ÝÀ¶À§¿øÀå¿Ü ÃÖ±Ù LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ ´ëÇØ º¯È­µÈ ÀÔÀåÀ» ¹àÈù °Í¿¡ ´ëÇØ "°¡°èºÎä°¡ ½É°¢ÇÑ »óȲ¿¡¼­ ½Ç¼¼ ºÎÃѸ®ÀÇ ¸» ÇѸ¶µð¿¡ ±ÝÀ¶´ç±¹ ¼öÀåÀÌ ÀÔÀåÀ» ¹øº¹ÇÏ´Â °ÍÀº ¸Å¿ì À߸øµÈ ó»ç´Ù"¸ç "½ÇÁ¦·Î LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÑ´Ù¸é ±ÝÀ¶À§¿øȸ ¼öÀå¿¡°Ô ¹Ýµå½Ã Ã¥ÀÓÀ» ¹°À» °ÍÀÌ´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù.

¾ß´ç ÀÇ¿øµéÀº ¶ÇÇÑ "LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù´Â °ÍÀº ÀÌ¹Ì Áö³­ »óÀÓÀ§¿¡¼­µµ È®ÀÎµÈ ¿©¾ßÀÇ °øÅëµÈ ÀÇ°ßÀÌ´Ù"¸ç "ºÎµ¿»ê °æ±â ºÎ¾ç¿¡¸¸ ¸ñÀûÀÌ ÀÖ´Â LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ º¸´Ù´Â, Àü¿ù¼¼ »óÇÑÁ¦, °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà Ȯ´ë µî ¼­¹ÎµéÀÇ ¾î·Á¿òÀ» ÇØ°áÇϱâ À§ÇÑ ½ÇÁúÀû ´ëÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ À̸¦ À§ÇÑ Á¤ºÎÀÇ ´ëÃ¥À» °­·ÂÈ÷ Ã˱¸ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.






Àü½½±â ±âÀÚ sgjun@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï