Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¼ÛÈÁ¤ ±âÀÚ]ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ®°¡ À̲ô´Â 2±â °æÁ¦ÆÀÀÌ ³»³õÀ» »õ·Î¿î °æÁ¦Á¤Ã¥¿¡ ÀÚº»½ÃÀåÀÇ °ü½ÉÀÌ ÁýÁߵǰí ÀÖ´Ù. ÀÌ¹Ì ÄÚ½ºÇÇÁö¼ö´Â °æ±âºÎ¾çÃ¥ ±â´ë°¨ÀÌ ¹Ý¿µµÇ¸ç ¿¬°íÁ¡À» °¥¾ÆÄ¡¿ü´Ù. ¿©Àǵµ Áõ±Ç°¡¿¡¼´Â 'ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º'·Î ÀÎÇØ ³»³â °æÁ¦¼ºÀå·üÀÌ 0.3%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇÏ´Â È¿°ú°¡ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
À±Ã¢¿ë ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ¿¬±¸¿øÀº 23ÀÏ ¡°Çѱ¹ °æÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ÃÖ ºÎÃѸ®ÀÇ ÀνÄÀÌ 1±â °æÁ¦ÆÀ°ú Â÷À̸¦ º¸ÀÌ´Â ¸¸Å °æÁ¦Á¤Ã¥ ¹æÇâÀº ¼ºÀå¿¡ ¹æÁ¡À» ÂïÀ» °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ÇϹݱâ Ãß°æ Æí¼ºÀº ¾î·Á¿ì³ª ±â±Ý ¿©À¯ºÐ°ú °ø±â¾÷ ÅõÀÚ È®´ë µîÀ¸·Î ÀçÁ¤ÁöÃâÀ» ´Ã¸®°í ³»³â¿¡µµ È®´ë ÀçÁ¤ Á¤Ã¥À» ¿î¿ëÇÒ °Í¡±À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù. ÀÌ¾î ¡°¿©±â¿¡ Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ÅëÈÁ¤Ã¥ °øÁ¶±îÁö ÀÌ·ïÁø´Ù¸é ³»³â °æÁ¦¼ºÀå·üÀº 0.3%Æ÷ÀÎÆ®°¡·® Á¦°íµÉ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
Áõ½Ã¿¡µµ ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º´Â È®½ÇÇÑ È£Àç¶ó´Â ÆÇ´ÜÀÌ´Ù. À± ¿¬±¸¿øÀº ¡°2±â °æÁ¦ÆÀÀº È®ÀåÀû °Å½Ã°æÁ¦ Á¤Ã¥¿¡ ´õÇØ ¹Ì½ÃÀûÀ¸·Î´Â °¡°èÀÇ ¼Òµæ Áõ´ë¿¡ ÁÖ·ÂÇÏ´Â ¸ð½À¡±À̶ó¸ç ¡°Áõ½Ã¿¡´Â È®½ÇÇÑ È£Àç, ä±Ç½ÃÀå¿¡´Â Á߸³ ÀÌ»óÀÇ È£Àç·Î ÀÛ¿ëÇÒ °Í¡±À̶ó°í Áø´ÜÇß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ °¡°èÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í ÁÖÅà °¡°ÝÀ» ¿Ã·Á ´ëÂ÷´ëÁ¶Ç¥ ºÒȲÀ» Â÷´ÜÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù. ¶Ç Åë»óÀÓ±Ý ¹üÀ§ È®´ë¿¡ ÀÌ¾î »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼ µîÀ» ÅëÇØ ±â¾÷ÀÇ ºÎ¸¦ °¡°è·Î ÀÌÀü½ÃÅ°´Â Á¤Ã¥µµ ¸ð»ö ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
´Ù¸¸ ±× ¼öÇý´Â °ü·ÃÁÖ¿¡ Á¦ÇÑµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¹Ú¼Ò¿¬ Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº ¡°2±â °æÁ¦ÆÀÀÇ °æ±âºÎ¾ç ÆÐÅ°Áö´Â ±àÁ¤ÀûÀ̳ª ÄÚ½ºÇÇ ÀÚüÀÇ »ó½Â ¿©·ÂÀÌ ¾ÆÁ÷ Á¦ÇÑÀûÀÎ »óȲ¡±À̶ó¸ç ¡°´ëÇüÁÖÀÇ Àú°¡¸Å¼ö Àü·«º¸´Ù´Â ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ, ¹è´çÁÖ Æ®·¹À̵ù µî¿¡ ÁýÁßÇÏ´Â Àü·«ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
¼ÒÀç¿ë Çϳª´ëÅõÁõ±Ç ¿¬±¸¿øµµ ¡°Á¤Ã¥ÀûÀÎ ¼öÇý°¡ ¿¹»óµÇ´Â °Ç¼³¾÷Á¾À̳ª Çö±Ý º¸À¯°¡ ¸¹Àº ±â¾÷µé¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¿ì¼± ³ô¾ÆÁú °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î´Â ¼ºñ½º¾÷ÀÇ °íºÎ°¡°¡Ä¡È¿Í ¿¡³ÊÁö È¿À²¼º Çâ»ó°ú °ü·ÃµÈ ¾÷Á¾µµ ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
½ÇÁ¦·Î °Ç¼³¾÷Áö¼ö´Â ÀÌ´Þ µé¾î 22ÀϱîÁö 7.83% »ó½ÂÇß´Ù. 2±â °æÁ¦ÆÀÀÌ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ³ª¼³ °ÍÀ̶õ ±â´ë°¨¿¡ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù.
¶Ç ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ ±¹³» À妽ºÆݵ忡¼ ÅõÀÚ ÀÚ±ÝÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î À¯ÃâµÇ°í ÀÖÁö¸¸, Áö³ 5¿ù¸» ÀÌÈÄ ¹è´çÁÖÆݵ忡´Â ÅõÀÚ ÀÚ±ÝÀÌ À¯ÀÔµÇ¸é¼ ¼ö±Þ ¸ð¸àÅÒÀÌ °ÈµÇ°í ÀÖ´Ù. ÄÚ½ºÇÇÁö¼öµµ ¿¬Áß ÃÖ°íÄ¡¸¦ °æ½ÅÇßÀ¸³ª ¹Ú½º±Ç µ¹Æĸ¦ ¸øÇÏ°í ÀÖ´Â ¹Ý¸é, ÄÚ½ºÇÇ ¹è´çÁÖÁö¼ö´Â 6¿ù ¸» ¹Ú½º±ÇÀ» µ¹ÆÄÇÑ µÚ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °íÁ¡À» ³ô¿©°¡°í ÀÖ´Ù.
¹Ú¼ºÈÆ ¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº ¡°ÃÖ±Ù µé¾î ¹è´ç °ü·ÃÁÖ¿¡ ´ëÇÑ ½ÃÀåÀÇ °ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù´Â ½Ã±×³ÎÀÌ °ÈµÇ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°ÀÌ´Â ¾ÕÀ¸·Îµµ Áß±âÀûÀÎ Çö»óÀ¸·Î ÀÚ¸®Àâ¾Æ ³ª°¥ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â ¸¸Å ²ÙÁØÇÏ°Ô Á¢±ÙÀÚ¼¼¸¦ À¯ÁöÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¼ÛÈÁ¤ ±âÀÚ pancake@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
À±Ã¢¿ë ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ¿¬±¸¿øÀº 23ÀÏ ¡°Çѱ¹ °æÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ÃÖ ºÎÃѸ®ÀÇ ÀνÄÀÌ 1±â °æÁ¦ÆÀ°ú Â÷À̸¦ º¸ÀÌ´Â ¸¸Å °æÁ¦Á¤Ã¥ ¹æÇâÀº ¼ºÀå¿¡ ¹æÁ¡À» ÂïÀ» °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ÇϹݱâ Ãß°æ Æí¼ºÀº ¾î·Á¿ì³ª ±â±Ý ¿©À¯ºÐ°ú °ø±â¾÷ ÅõÀÚ È®´ë µîÀ¸·Î ÀçÁ¤ÁöÃâÀ» ´Ã¸®°í ³»³â¿¡µµ È®´ë ÀçÁ¤ Á¤Ã¥À» ¿î¿ëÇÒ °Í¡±À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù. ÀÌ¾î ¡°¿©±â¿¡ Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ÅëÈÁ¤Ã¥ °øÁ¶±îÁö ÀÌ·ïÁø´Ù¸é ³»³â °æÁ¦¼ºÀå·üÀº 0.3%Æ÷ÀÎÆ®°¡·® Á¦°íµÉ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
Áõ½Ã¿¡µµ ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º´Â È®½ÇÇÑ È£Àç¶ó´Â ÆÇ´ÜÀÌ´Ù. À± ¿¬±¸¿øÀº ¡°2±â °æÁ¦ÆÀÀº È®ÀåÀû °Å½Ã°æÁ¦ Á¤Ã¥¿¡ ´õÇØ ¹Ì½ÃÀûÀ¸·Î´Â °¡°èÀÇ ¼Òµæ Áõ´ë¿¡ ÁÖ·ÂÇÏ´Â ¸ð½À¡±À̶ó¸ç ¡°Áõ½Ã¿¡´Â È®½ÇÇÑ È£Àç, ä±Ç½ÃÀå¿¡´Â Á߸³ ÀÌ»óÀÇ È£Àç·Î ÀÛ¿ëÇÒ °Í¡±À̶ó°í Áø´ÜÇß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ °¡°èÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í ÁÖÅà °¡°ÝÀ» ¿Ã·Á ´ëÂ÷´ëÁ¶Ç¥ ºÒȲÀ» Â÷´ÜÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù. ¶Ç Åë»óÀÓ±Ý ¹üÀ§ È®´ë¿¡ ÀÌ¾î »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼ µîÀ» ÅëÇØ ±â¾÷ÀÇ ºÎ¸¦ °¡°è·Î ÀÌÀü½ÃÅ°´Â Á¤Ã¥µµ ¸ð»ö ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
´Ù¸¸ ±× ¼öÇý´Â °ü·ÃÁÖ¿¡ Á¦ÇÑµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¹Ú¼Ò¿¬ Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº ¡°2±â °æÁ¦ÆÀÀÇ °æ±âºÎ¾ç ÆÐÅ°Áö´Â ±àÁ¤ÀûÀ̳ª ÄÚ½ºÇÇ ÀÚüÀÇ »ó½Â ¿©·ÂÀÌ ¾ÆÁ÷ Á¦ÇÑÀûÀÎ »óȲ¡±À̶ó¸ç ¡°´ëÇüÁÖÀÇ Àú°¡¸Å¼ö Àü·«º¸´Ù´Â ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ, ¹è´çÁÖ Æ®·¹À̵ù µî¿¡ ÁýÁßÇÏ´Â Àü·«ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
¼ÒÀç¿ë Çϳª´ëÅõÁõ±Ç ¿¬±¸¿øµµ ¡°Á¤Ã¥ÀûÀÎ ¼öÇý°¡ ¿¹»óµÇ´Â °Ç¼³¾÷Á¾À̳ª Çö±Ý º¸À¯°¡ ¸¹Àº ±â¾÷µé¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¿ì¼± ³ô¾ÆÁú °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î´Â ¼ºñ½º¾÷ÀÇ °íºÎ°¡°¡Ä¡È¿Í ¿¡³ÊÁö È¿À²¼º Çâ»ó°ú °ü·ÃµÈ ¾÷Á¾µµ ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
½ÇÁ¦·Î °Ç¼³¾÷Áö¼ö´Â ÀÌ´Þ µé¾î 22ÀϱîÁö 7.83% »ó½ÂÇß´Ù. 2±â °æÁ¦ÆÀÀÌ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ³ª¼³ °ÍÀ̶õ ±â´ë°¨¿¡ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù.
¶Ç ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ ±¹³» À妽ºÆݵ忡¼ ÅõÀÚ ÀÚ±ÝÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î À¯ÃâµÇ°í ÀÖÁö¸¸, Áö³ 5¿ù¸» ÀÌÈÄ ¹è´çÁÖÆݵ忡´Â ÅõÀÚ ÀÚ±ÝÀÌ À¯ÀÔµÇ¸é¼ ¼ö±Þ ¸ð¸àÅÒÀÌ °ÈµÇ°í ÀÖ´Ù. ÄÚ½ºÇÇÁö¼öµµ ¿¬Áß ÃÖ°íÄ¡¸¦ °æ½ÅÇßÀ¸³ª ¹Ú½º±Ç µ¹Æĸ¦ ¸øÇÏ°í ÀÖ´Â ¹Ý¸é, ÄÚ½ºÇÇ ¹è´çÁÖÁö¼ö´Â 6¿ù ¸» ¹Ú½º±ÇÀ» µ¹ÆÄÇÑ µÚ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °íÁ¡À» ³ô¿©°¡°í ÀÖ´Ù.
¹Ú¼ºÈÆ ¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº ¡°ÃÖ±Ù µé¾î ¹è´ç °ü·ÃÁÖ¿¡ ´ëÇÑ ½ÃÀåÀÇ °ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù´Â ½Ã±×³ÎÀÌ °ÈµÇ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°ÀÌ´Â ¾ÕÀ¸·Îµµ Áß±âÀûÀÎ Çö»óÀ¸·Î ÀÚ¸®Àâ¾Æ ³ª°¥ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Â ¸¸Å ²ÙÁØÇÏ°Ô Á¢±ÙÀÚ¼¼¸¦ À¯ÁöÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¼ÛÈÁ¤ ±âÀÚ pancake@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>