Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ] 'ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ'ÀÌ 24ÀÏ ³»³õÀº °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâÀº ³»¼öÈ°¼ºÈ¿¡ ¹æÁ¡ÀÌ ÂïÇû´Ù. ±âȹÀçÁ¤ºÎ´Â ¡ã³»¼öÈ°¼ºÈ ¡ã¹Î»ý¾ÈÁ¤ ¡ã°æÁ¦Çõ½Å µî Å©°Ô ¼¼°¥·¡ Á¤Ã¥¹æÇâÀ» Àâ¾ÒÁö¸¸ ¹Î»ý¾ÈÁ¤°ú °æÁ¦Çõ½ÅÀº Áö³ °æÁ¦ÆÀÀÌ ÃßÁøÇØ¿À´ø Á¤Ã¥ÀÌ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù. ³»¼öÈ°¼ºÈ ¹æ¾È¿¡´Â ħü¿¡ ºüÁø ³»¼ö¸¦ »ì·Á °æÁ¦¸¦ ¼±¼øȱ¸Á¶·Î ¹Ù²Ù´Â ´ë´ëÀûÀÎ ÀçÁ¤ÅõÀÔ, ±ÝÀ¶Áö¿ø ¹æ¾ÈÀÌ ´ã°å´Ù.
¡ß°¡°è °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´Ã¸°´Ù= Á¤ºÎ°¡ ³»¼öºÎ¾çÀ» À§Çؼ ¼±ÅÃÇÑ Ã¹¹ø° ¹æ¾ÈÀº °¡°èÀÇ °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸®´Â °ÍÀÌ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ¡ã±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ ¡ã¹è´ç¼ÒµæÁõ´ë¼¼Á¦ ¡ã±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼Á¦ µî 3´ë ÆÐÅ°Áö ¼¼Á¦¸¦ µµÀÔÇÑ´Ù.
¸ÕÀú 3³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î '±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦'¸¦ ½ÃÇàÇÑ´Ù. ±â¾÷µéÀÌ ±Ù·ÎÀÚµéÀÇ ¿ù±ÞÀ» ¿Ã¸®µµ·Ï À¯µµÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. °¡·É ¿ÃÇØ Æò±ÕÀÓ±ÝÀÌ Áö³ 3³â°£ ÀÓ±Ý Æò±Õ »ó½Â·üº¸´Ù ³ôÀ» °æ¿ì ±× ÃÊ°úºÐÀÇ 10% ¸¸ÅÀ» ¼¼¾×¿¡¼ °øÁ¦ÇØÁÖ±â·Î Çß´Ù. ÀÓ±ÝÀ» Æò¼Òº¸´Ù ¸¹ÀÌ ¿Ã·ÁÁÖ¸é ¹ýÀμ¼¸¦ ÁÙ¿©ÁÖ´Â ÀÏÁ¾ÀÇ Àμ¾Æ¼ºê Á¦µµ´Ù.
±â¾÷¼Òµæȯ·ù¼¼Á¦ ¿ª½Ã °°Àº ¸ñÀûÀ¸·Î ¸¸µç ¼¼Á¦´Ù. ÀÌ´Â ±â¾÷ÀÇ ÅõÀÚ, ¹è´ç, Àӱݻó½ÂÀ» µ¶·ÁÇÏ´Â ÀÏÁ¾ÀÇ ¹úÄ¢(ÆгÎƼ)ÀÌ´Ù. ±â¾÷ÀÇ ´ç±âÀÌÀÍÀÇ ÀÏÁ¤ºÎºÐÀ» ÅõÀÚ³ª ÀÓ±ÝÁõ°¡, ¹è´ç¿¡ È°¿ëÇϵµ·Ï ÇÏ°í, È°¿ëÇÏÁö ¾ÊÀº ±Ý¾×¿¡ ´ëÇؼ À¯¿¹±â°£ÀÌÈÄ¿¡ ¼¼±ÝÀ» ¸Å±â´Â °ÍÀÌ´Ù.
¶Ç ±â¾÷µéÀÇ ¹è´çÀ» ÃËÁøÇÏ´Â '¹è´ç¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦'µµ 8¿ùÁß¿¡ ¸¶·ÃÅ°·Î Çß´Ù. ¿¬±â±ÝÀÇ ÁÖÁÖ±Ç Çà»ç Á¦¾à¿äÀεµ ÇؼҽÃÄÑ, ÁÖ¿ä ±â¾÷¿¡ ÁöºÐÀ» ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Â ¿¬±â±ÝÀÌ ÁÖÁÖ±ÇÀ» Çà»çÇØ ¹è´çÀ» ´Ã¸®µµ·Ï ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
°í·ÉÃþÀÇ ÀÌÀڼҵ濡 ´ëÇÑ °ú¼¼ ¹üÀ§µµ ÁÙÀδÙ. ÇöÀç »ý°èÇüÀúÃàÀÇ °æ¿ì ÀÌÀڼҵ濡 ´ëÇÑ ºñ°ú¼¼ Çѵµ°¡ 3000¸¸¿øÀε¥ À̸¦ 4000¸¸¿øÀ¸·Î È®´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. 3000¸¸¿øÀ» ¿¹±ÝÇØ ¿¬ 90¸¸¿ø(¿¬¸® 3%·Î °¡Á¤)ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ¼¼±Ý ¾øÀÌ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù¸é, ¾ÕÀ¸·Î´Â 4000¸¸¿ø±îÁö ¿¹±ÝÇØ ¿¬ 120¸¸¿øÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ¼¼±Ý ¾øÀÌ Ã¬±æ ¼ö ÀÖ´Ù.
¼Òºñ½É¸® ȸº¹À» À§ÇØ ¿Ã 7¿ùºÎÅÍ ³»³â 6¿ù±îÁö 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î üũīµå ¼Òµæ°øÁ¦ ¹üÀ§¸¦ È®´ëÇÏ°í, ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ ÇýÅÃÀº ÀϸôÀ» 2016³â±îÁö 2³â°£ ¿¬ÀåÇÑ´Ù.
¡ß¹ÎÀÚÅõÀÚ ÃËÁø½ÃŲ´Ù= Á¤ºÎ´Â ±â¾÷µéÀÇ ÅõÀÚ¸¦ µ¶·ÁÇÏ°í, ±â¾÷ÀÇ¿åÀ» °íÃë½ÃÅ°´Â ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇß´Ù. ÇöÀç °ËÅäµÇ°í ÀÖ´Â ÆòÅÃ-ºÎ¿©°£ °í¼Óµµ·Î¿Í ¼öµµ±Ç ±¤¿ª±ÞÇàöµµ µî ´ëÇü ¹Î°£ÅõÀÚ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ Á¶±â¿¡ ÃßÁø½Ãų ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. °¢°¢ 2Á¶6000¾ï¿ø, 3Á¶1000¾ï¿øÀÇ °ø»çºñ°¡ ÅõÀԵǴ »ç¾÷ÀÌ´Ù. ¶Ç 1Á¶8000¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÇ´Â ÆòÅÃÈ£ °ü±¤´ÜÁö Á¶¼º»ç¾÷µµ ¹ÎÀÚÀû°Ý¼º °ËÅ並 °ÅÃÄ Á¶¼ÓÈ÷ ÃßÁøÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.
¹ÎÀÚ»ç¾÷ÀÚ°¡ ÀºÇà µî¿¡¼ ÀÚ±ÝÀ» ºô·Á ÅäÁöº¸»ó±ÝÀ» ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î Áö±ÞÇØ ¹ÎÀÚ»ç¾÷À» ½ÃÀÛÇϵµ·Ï ÇÏ´Â '¹ÎÀÚ»ç¾÷ º¸»óÀÚ±Ý ¼±ÅõÀÔÁ¦µµ'µµ ¿Ã ÇϹݱâºÎÅÍ ¹Ù·Î ½ÃÇàÇÑ´Ù.
¶Ç ±â¾÷ µîÀÇ ³ëÈÄ ¾ÈÀü½Ã¼³ ±³Ã¼°ü·Ã ÅõÀÚ¿Í ¾ÈÀü»ê¾÷ µî¿¡ ´ëÇÑ Áö¿øÀ» ´Ã¸®±â À§ÇØ ÃÖ´ë 5Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ '¾ÈÀüÅõÀÚÆݵå'¸¦ Á¶¼ºÇÑ´Ù. Àú¸®¿¡ ÀÌ ÀÚ±ÝÀ» È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØ ±â¾÷µéÀÌ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï À¯µµÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. »ê¾÷ÀçÇØ ¿¹¹æ½Ã¼³°ú °°Àº ¾ÈÀü¼³ºñÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼¼¾×°øÁ¦µµ È®´ëÇÑ´Ù.
¼ºñ½º¾÷ È°¼ºÈ¸¦ À§Çؼ ¼ºñ½º¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â °í¿ëâÃâÅõÀÚ¼¼¾× Ãß°¡ °øÁ¦À²À» 1%Æ÷ÀÎÆ® È®´ëÇÏ°í, ¼ºñ½º¾÷ ¼³ºñÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °¡¼Ó»ó°¢Á¦µµµµ µµÀÔÇÑ´Ù.
Áß¼Ò¤ýÁß°ß±â¾÷ÀÇ °¡¾÷½Â°èÁ¦µµµµ ´ëÆø °³ÆíÇÑ´Ù. ±èöÁÖ ±âÀçºÎ °æÁ¦Á¤Ã¥±¹ÀåÀº "Áß¼Ò¤ýÁß°ß±â¾÷ÀÇ °¡¾÷ »ó¼Ó¿¡ ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ´Ù´Â ¾ê±â°¡ ³ª¿ÀÁö ¾Êµµ·Ï Á¦µµ¸¦ ¹Ù²Ü °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. »ó¼ÓÀÎÀÌ »ó¼ÓÀü 2³â ÀÌ»ó °¡¾÷¿¡ Á¾»çÇØ¾ß ÇÏ´Â ±ÔÁ¤ µîÀ» »èÁ¦ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¡ßLTV¤ýDTI ¿ÏÈ µî ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ= ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº Áö¿ª, ÀºÇà±Ç º°·Î Â÷µî Àû¿ëµÇ´ø °ÍÀ» ÀÏ¿øÈ ÇÑ´Ù. LTV´Â ¸ðµç ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ 70%±îÁö Àû¿ëÇϵµ·Ï Çß´Ù. ±âÁ¸¿¡ ºñÀºÇà±Ç¿¡¼ 85%±îÁö Àû¿ëµÇ´ø °Í°ú ºñ±³Çϸé 15%Æ÷ÀÎÆ® ÁÙ¾îµéÁö¸¸ ÁÖÅà ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ºñÀºÇà±Ç ´ëÃâ ´ë½Å ÀºÇà±Ç ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ÀÌÀںδãÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó´Â °ÍÀÌ Á¤ºÎÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
DTIµµ Áö¿ª°ú ÀºÇà±Ç¿¡ °ü°è¾øÀÌ 60%·Î ÀÏ°ý Á¶Á¤ÇÑ´Ù. ±âÁ¸¿¡ ¼¿ïÁö¿ª, ÀºÇà±Ç ´ëÃâÀÏ °æ¿ì 50%±îÁö Àû¿ëµÇ´ø °Í°ú ºñ±³ÇÏ¸é ±âÁØÀÌ 10%Æ÷ÀÎÆ® ¿ÏȵǴ °ÍÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¿©±â¿¡ ´õÇØ DTI »êÁ¤½Ã ¼ÒµæÀÎÁ¤¹üÀ§¸¦ ±âÁ¸ 10³â¿¡¼ '´ëÃ⸸±â ¹üÀ§³» 60¼¼±îÁö'·Î È®´ëÇϵµ·Ï Çß´Ù.
û¾àÅëÀåÀ» ÁÖÅÃû¾àÁ¾ÇÕÀûÃàÀ¸·Î ÀÏ¿øÈÇÏ°í, ¼¹Î¤ýÁß»êÃþ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ Àç»êÇü¼º ±â´Éµµ °ÈÇÑ´Ù. µðµõµ¹ ´ëÃâ °ø±ÞÈ®´ë ±âÁ¶µµ À¯ÁöÇÏ°í, Áß»êÃþÀÌ À̻縦 Çϰųª ±³Ã¼ÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ Áö¿øÇϵµ·Ï Çß´Ù.
¡ßÁ¤±ÔÁ÷ ÀüȯÁö¿ø¡¦'3+2 °íµîÀü¹®´ë' µµÀÔ= Á¤ºÎ´Â ºñÁ¤±ÔÁ÷ÀÇ Á¤±ÔÁ÷ ÀüȯÀ» À¯µµÇϱâ À§ÇØ Àüȯ¿¡ µû¸¥ ÀÓ±Ý ÀϺθ¦ ÀçÁ¤ µîÀ» ÅëÇØ Áö¿øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Áß¼Ò¤ýÁß°ß±â¾÷ ÆÄ°ß ±Ù·ÎÀÚ¸¦ »ç¿ë»ç¾÷ÁÖ°¡ Á¤±ÔÁ÷À¸·Î Á÷Á¢ °í¿ëÇϰųª ±Ù·Î°è¾à 2³â À̳»ÀÎ ½Ã°£Á¦ ±Ù·ÎÀÚ¸¦ ¹«±â°è¾àÁ÷ ¶Ç´Â Á¤±ÔÁ÷À¸·Î ÀüȯÇÒ ¶§ ÀÌ°°Àº Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
°ø°øºÎ¹® ºñÁ¤±ÔÁ÷µµ ´Ü°èÀûÀ¸·Î Á¤±ÔÁ÷ÈÇÏ°í, Á¤ºÎÃ⿬¿¬±¸±â°üÀÇ ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¿¬±¸ÀηÂÀº 2017³â±îÁö 20~30% ¼öÁØÀ¸·Î ÁÙÀ̱â·Î Çß´Ù. ÇöÀç Ã⿬¿¬ÀÇ ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¿¬±¸¿ø ºñÁßÀº 38% ¼öÁØÀÌ´Ù. »ê¾÷´ÜÁö ÀαÙÁö¿ªÀ̳ª Ãë¾à°èÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î °íµîÇб³ 3³â °úÁ¤°ú Àü¹® ´ëÇÐ ¼öÁØÀÇ ½ÉÈ ±³À°°úÁ¤ 2³âÀ» ÅëÇÕ ¿î¿µÇÏ´Â Àη ¾ç¼ºÃ¼Á¦Á¦µµ ±¸ÃàÇÑ´Ù. °íµîÇб³ Á¹¾÷»ýµéÀÌ ÀԽà ºÎ´ã ¾øÀÌ Àü¹®ÀûÀÎ ±â¼úÀ» ¹è¿ï ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. ÇöÀç 3000¾ï¿ø ¼öÁØÀÎ ¼Ò°øÀΠƯÈÀÚ±Ý Áö¿ø ±Ô¸ðµµ ´õ ´Ã¸®°í, ¿¹ºñºñ µîÀ» È°¿ëÇØ ±ä±Þº¹Áö Áö¿øµµ °ÈÇÑ´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ gal-run@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¡ß°¡°è °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´Ã¸°´Ù= Á¤ºÎ°¡ ³»¼öºÎ¾çÀ» À§Çؼ ¼±ÅÃÇÑ Ã¹¹ø° ¹æ¾ÈÀº °¡°èÀÇ °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸®´Â °ÍÀÌ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ¡ã±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ ¡ã¹è´ç¼ÒµæÁõ´ë¼¼Á¦ ¡ã±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼Á¦ µî 3´ë ÆÐÅ°Áö ¼¼Á¦¸¦ µµÀÔÇÑ´Ù.
¸ÕÀú 3³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î '±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦'¸¦ ½ÃÇàÇÑ´Ù. ±â¾÷µéÀÌ ±Ù·ÎÀÚµéÀÇ ¿ù±ÞÀ» ¿Ã¸®µµ·Ï À¯µµÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. °¡·É ¿ÃÇØ Æò±ÕÀÓ±ÝÀÌ Áö³ 3³â°£ ÀÓ±Ý Æò±Õ »ó½Â·üº¸´Ù ³ôÀ» °æ¿ì ±× ÃÊ°úºÐÀÇ 10% ¸¸ÅÀ» ¼¼¾×¿¡¼ °øÁ¦ÇØÁÖ±â·Î Çß´Ù. ÀÓ±ÝÀ» Æò¼Òº¸´Ù ¸¹ÀÌ ¿Ã·ÁÁÖ¸é ¹ýÀμ¼¸¦ ÁÙ¿©ÁÖ´Â ÀÏÁ¾ÀÇ Àμ¾Æ¼ºê Á¦µµ´Ù.
±â¾÷¼Òµæȯ·ù¼¼Á¦ ¿ª½Ã °°Àº ¸ñÀûÀ¸·Î ¸¸µç ¼¼Á¦´Ù. ÀÌ´Â ±â¾÷ÀÇ ÅõÀÚ, ¹è´ç, Àӱݻó½ÂÀ» µ¶·ÁÇÏ´Â ÀÏÁ¾ÀÇ ¹úÄ¢(ÆгÎƼ)ÀÌ´Ù. ±â¾÷ÀÇ ´ç±âÀÌÀÍÀÇ ÀÏÁ¤ºÎºÐÀ» ÅõÀÚ³ª ÀÓ±ÝÁõ°¡, ¹è´ç¿¡ È°¿ëÇϵµ·Ï ÇÏ°í, È°¿ëÇÏÁö ¾ÊÀº ±Ý¾×¿¡ ´ëÇؼ À¯¿¹±â°£ÀÌÈÄ¿¡ ¼¼±ÝÀ» ¸Å±â´Â °ÍÀÌ´Ù.
¶Ç ±â¾÷µéÀÇ ¹è´çÀ» ÃËÁøÇÏ´Â '¹è´ç¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦'µµ 8¿ùÁß¿¡ ¸¶·ÃÅ°·Î Çß´Ù. ¿¬±â±ÝÀÇ ÁÖÁÖ±Ç Çà»ç Á¦¾à¿äÀεµ ÇؼҽÃÄÑ, ÁÖ¿ä ±â¾÷¿¡ ÁöºÐÀ» ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Â ¿¬±â±ÝÀÌ ÁÖÁÖ±ÇÀ» Çà»çÇØ ¹è´çÀ» ´Ã¸®µµ·Ï ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
°í·ÉÃþÀÇ ÀÌÀڼҵ濡 ´ëÇÑ °ú¼¼ ¹üÀ§µµ ÁÙÀδÙ. ÇöÀç »ý°èÇüÀúÃàÀÇ °æ¿ì ÀÌÀڼҵ濡 ´ëÇÑ ºñ°ú¼¼ Çѵµ°¡ 3000¸¸¿øÀε¥ À̸¦ 4000¸¸¿øÀ¸·Î È®´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. 3000¸¸¿øÀ» ¿¹±ÝÇØ ¿¬ 90¸¸¿ø(¿¬¸® 3%·Î °¡Á¤)ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ¼¼±Ý ¾øÀÌ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù¸é, ¾ÕÀ¸·Î´Â 4000¸¸¿ø±îÁö ¿¹±ÝÇØ ¿¬ 120¸¸¿øÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ¼¼±Ý ¾øÀÌ Ã¬±æ ¼ö ÀÖ´Ù.
¼Òºñ½É¸® ȸº¹À» À§ÇØ ¿Ã 7¿ùºÎÅÍ ³»³â 6¿ù±îÁö 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î üũīµå ¼Òµæ°øÁ¦ ¹üÀ§¸¦ È®´ëÇÏ°í, ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ ÇýÅÃÀº ÀϸôÀ» 2016³â±îÁö 2³â°£ ¿¬ÀåÇÑ´Ù.
¡ß¹ÎÀÚÅõÀÚ ÃËÁø½ÃŲ´Ù= Á¤ºÎ´Â ±â¾÷µéÀÇ ÅõÀÚ¸¦ µ¶·ÁÇÏ°í, ±â¾÷ÀÇ¿åÀ» °íÃë½ÃÅ°´Â ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇß´Ù. ÇöÀç °ËÅäµÇ°í ÀÖ´Â ÆòÅÃ-ºÎ¿©°£ °í¼Óµµ·Î¿Í ¼öµµ±Ç ±¤¿ª±ÞÇàöµµ µî ´ëÇü ¹Î°£ÅõÀÚ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ Á¶±â¿¡ ÃßÁø½Ãų ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. °¢°¢ 2Á¶6000¾ï¿ø, 3Á¶1000¾ï¿øÀÇ °ø»çºñ°¡ ÅõÀԵǴ »ç¾÷ÀÌ´Ù. ¶Ç 1Á¶8000¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÇ´Â ÆòÅÃÈ£ °ü±¤´ÜÁö Á¶¼º»ç¾÷µµ ¹ÎÀÚÀû°Ý¼º °ËÅ並 °ÅÃÄ Á¶¼ÓÈ÷ ÃßÁøÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.
¹ÎÀÚ»ç¾÷ÀÚ°¡ ÀºÇà µî¿¡¼ ÀÚ±ÝÀ» ºô·Á ÅäÁöº¸»ó±ÝÀ» ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î Áö±ÞÇØ ¹ÎÀÚ»ç¾÷À» ½ÃÀÛÇϵµ·Ï ÇÏ´Â '¹ÎÀÚ»ç¾÷ º¸»óÀÚ±Ý ¼±ÅõÀÔÁ¦µµ'µµ ¿Ã ÇϹݱâºÎÅÍ ¹Ù·Î ½ÃÇàÇÑ´Ù.
¶Ç ±â¾÷ µîÀÇ ³ëÈÄ ¾ÈÀü½Ã¼³ ±³Ã¼°ü·Ã ÅõÀÚ¿Í ¾ÈÀü»ê¾÷ µî¿¡ ´ëÇÑ Áö¿øÀ» ´Ã¸®±â À§ÇØ ÃÖ´ë 5Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ '¾ÈÀüÅõÀÚÆݵå'¸¦ Á¶¼ºÇÑ´Ù. Àú¸®¿¡ ÀÌ ÀÚ±ÝÀ» È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØ ±â¾÷µéÀÌ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï À¯µµÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. »ê¾÷ÀçÇØ ¿¹¹æ½Ã¼³°ú °°Àº ¾ÈÀü¼³ºñÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼¼¾×°øÁ¦µµ È®´ëÇÑ´Ù.
¼ºñ½º¾÷ È°¼ºÈ¸¦ À§Çؼ ¼ºñ½º¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â °í¿ëâÃâÅõÀÚ¼¼¾× Ãß°¡ °øÁ¦À²À» 1%Æ÷ÀÎÆ® È®´ëÇÏ°í, ¼ºñ½º¾÷ ¼³ºñÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °¡¼Ó»ó°¢Á¦µµµµ µµÀÔÇÑ´Ù.
Áß¼Ò¤ýÁß°ß±â¾÷ÀÇ °¡¾÷½Â°èÁ¦µµµµ ´ëÆø °³ÆíÇÑ´Ù. ±èöÁÖ ±âÀçºÎ °æÁ¦Á¤Ã¥±¹ÀåÀº "Áß¼Ò¤ýÁß°ß±â¾÷ÀÇ °¡¾÷ »ó¼Ó¿¡ ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ´Ù´Â ¾ê±â°¡ ³ª¿ÀÁö ¾Êµµ·Ï Á¦µµ¸¦ ¹Ù²Ü °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. »ó¼ÓÀÎÀÌ »ó¼ÓÀü 2³â ÀÌ»ó °¡¾÷¿¡ Á¾»çÇØ¾ß ÇÏ´Â ±ÔÁ¤ µîÀ» »èÁ¦ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¡ßLTV¤ýDTI ¿ÏÈ µî ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ= ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº Áö¿ª, ÀºÇà±Ç º°·Î Â÷µî Àû¿ëµÇ´ø °ÍÀ» ÀÏ¿øÈ ÇÑ´Ù. LTV´Â ¸ðµç ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ 70%±îÁö Àû¿ëÇϵµ·Ï Çß´Ù. ±âÁ¸¿¡ ºñÀºÇà±Ç¿¡¼ 85%±îÁö Àû¿ëµÇ´ø °Í°ú ºñ±³Çϸé 15%Æ÷ÀÎÆ® ÁÙ¾îµéÁö¸¸ ÁÖÅà ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ºñÀºÇà±Ç ´ëÃâ ´ë½Å ÀºÇà±Ç ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ÀÌÀںδãÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó´Â °ÍÀÌ Á¤ºÎÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
DTIµµ Áö¿ª°ú ÀºÇà±Ç¿¡ °ü°è¾øÀÌ 60%·Î ÀÏ°ý Á¶Á¤ÇÑ´Ù. ±âÁ¸¿¡ ¼¿ïÁö¿ª, ÀºÇà±Ç ´ëÃâÀÏ °æ¿ì 50%±îÁö Àû¿ëµÇ´ø °Í°ú ºñ±³ÇÏ¸é ±âÁØÀÌ 10%Æ÷ÀÎÆ® ¿ÏȵǴ °ÍÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¿©±â¿¡ ´õÇØ DTI »êÁ¤½Ã ¼ÒµæÀÎÁ¤¹üÀ§¸¦ ±âÁ¸ 10³â¿¡¼ '´ëÃ⸸±â ¹üÀ§³» 60¼¼±îÁö'·Î È®´ëÇϵµ·Ï Çß´Ù.
û¾àÅëÀåÀ» ÁÖÅÃû¾àÁ¾ÇÕÀûÃàÀ¸·Î ÀÏ¿øÈÇÏ°í, ¼¹Î¤ýÁß»êÃþ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ Àç»êÇü¼º ±â´Éµµ °ÈÇÑ´Ù. µðµõµ¹ ´ëÃâ °ø±ÞÈ®´ë ±âÁ¶µµ À¯ÁöÇÏ°í, Áß»êÃþÀÌ À̻縦 Çϰųª ±³Ã¼ÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ Áö¿øÇϵµ·Ï Çß´Ù.
¡ßÁ¤±ÔÁ÷ ÀüȯÁö¿ø¡¦'3+2 °íµîÀü¹®´ë' µµÀÔ= Á¤ºÎ´Â ºñÁ¤±ÔÁ÷ÀÇ Á¤±ÔÁ÷ ÀüȯÀ» À¯µµÇϱâ À§ÇØ Àüȯ¿¡ µû¸¥ ÀÓ±Ý ÀϺθ¦ ÀçÁ¤ µîÀ» ÅëÇØ Áö¿øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Áß¼Ò¤ýÁß°ß±â¾÷ ÆÄ°ß ±Ù·ÎÀÚ¸¦ »ç¿ë»ç¾÷ÁÖ°¡ Á¤±ÔÁ÷À¸·Î Á÷Á¢ °í¿ëÇϰųª ±Ù·Î°è¾à 2³â À̳»ÀÎ ½Ã°£Á¦ ±Ù·ÎÀÚ¸¦ ¹«±â°è¾àÁ÷ ¶Ç´Â Á¤±ÔÁ÷À¸·Î ÀüȯÇÒ ¶§ ÀÌ°°Àº Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
°ø°øºÎ¹® ºñÁ¤±ÔÁ÷µµ ´Ü°èÀûÀ¸·Î Á¤±ÔÁ÷ÈÇÏ°í, Á¤ºÎÃ⿬¿¬±¸±â°üÀÇ ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¿¬±¸ÀηÂÀº 2017³â±îÁö 20~30% ¼öÁØÀ¸·Î ÁÙÀ̱â·Î Çß´Ù. ÇöÀç Ã⿬¿¬ÀÇ ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¿¬±¸¿ø ºñÁßÀº 38% ¼öÁØÀÌ´Ù. »ê¾÷´ÜÁö ÀαÙÁö¿ªÀ̳ª Ãë¾à°èÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î °íµîÇб³ 3³â °úÁ¤°ú Àü¹® ´ëÇÐ ¼öÁØÀÇ ½ÉÈ ±³À°°úÁ¤ 2³âÀ» ÅëÇÕ ¿î¿µÇÏ´Â Àη ¾ç¼ºÃ¼Á¦Á¦µµ ±¸ÃàÇÑ´Ù. °íµîÇб³ Á¹¾÷»ýµéÀÌ ÀԽà ºÎ´ã ¾øÀÌ Àü¹®ÀûÀÎ ±â¼úÀ» ¹è¿ï ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. ÇöÀç 3000¾ï¿ø ¼öÁØÀÎ ¼Ò°øÀΠƯÈÀÚ±Ý Áö¿ø ±Ô¸ðµµ ´õ ´Ã¸®°í, ¿¹ºñºñ µîÀ» È°¿ëÇØ ±ä±Þº¹Áö Áö¿øµµ °ÈÇÑ´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌÀ±Àç ±âÀÚ gal-run@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>