Æ÷·³´º½º
¼¹Î°ú Áß»êÃþÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÀûÀÚ°¡±¸°¡ Å©°Ô ´Ã¾î³ª´Â °¡¿îµ¥ °¡°èºÎäµµ °è¼Ó Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ±¹³» ¼ÒºñÀÇ ÇÙ½É °èÃþÀÎ ¼¹Î¤ýÁß»êÃþÀÌ ÀûÀÚ°¡±¸·Î ¹Ù²î´Â ºñÀ²ÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ô¾Æ À̵é ÀûÀÚ°¡±¸°¡ ½Å(ãæ)ºó°ïÃþÀ¸·Î Àü¶ôÇÏÁö ¾ÊÀ»±î °ÆÁ¤À» ´õÇÑ´Ù.
¡¡
Åë°èû¿¡ µû¸£¸é 2ºÐ±â Àü±¹ °¡±¸ÀÇ ÀûÀÚ°¡±¸ ºñÀ²Àº 23%·Î Áö³ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ù 0.9%Æ÷ÀÎÆ® ³ô¾ÆÁ³´Ù. À̸¦ ¼Òµæ¼öÁØ¿¡ µû¶ó 5´Ü°è·Î ³ª´² º¸¸é ¼Òµæ°èÃþº° Ư¼ºÀÌ ³ªÅ¸³´Ù. ¼¹ÎÃþÀÎ 2ºÐÀ§(¼Òµæ Â÷ÇÏÀ§ 20%)ÀÇ ÀûÀÚ°¡±¸ ºñÀ²Àº 26.8%·Î Æò±Õº¸´Ù ³ôÀº µ¥´Ù »ó½ÂÆø ¶ÇÇÑ 3.1%Æ÷ÀÎÆ®·Î Æò±ÕÀÇ 3.4¹è´Ù. Áß»êÃþÀÎ 3ºÐÀ§(¼Òµæ »óÀ§ 40¡60%)ÀÇ ÀûÀÚ°¡±¸ ºñÀ²Àº 19.8%·Î Æò±Õº¸´Ù ³·Áö¸¸ »ó½ÂÆøÀÌ 3.8%Æ÷ÀÎÆ®·Î Æò±ÕÀÇ ³× ¹è¸¦ ³Ñ¾î À§Ç轺·´´Ù.
¡¡
ÀûÀÚ°¡±¸¶õ óºÐ°¡´É¼Òµæº¸´Ù ¼ÒºñÁöÃâÀÌ ¸¹Àº °æ¿ì·Î ¼¹Î¤ýÁß»êÃþ »ì¸²ÀÌ ±×¸¸Å ÆÅÆÅÇØÁ³´Ù´Â Àǹ̴Ù. °æ±âħü°¡ Àå±âÈÇÏ¸é¼ ÀÌµé °èÃþÀÇ ¼ÒµæÁõ°¡ ¼Óµµ°¡ ²À ½á¾ß ÇÒ ¼ÒºñÁöÃâÀ» µû¶ó°¡Áö ¸øÇÑ °á°ú´Ù. ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç ¿©ÆÄ·Î ¼Òºñ½É¸®°¡ À§ÃàµÇ¸é¼ ¼¹Î¤ýÁß»êÃþ Á¾»çÀÚ°¡ ¸¹Àº ÀÚ¿µ¾÷ ¼ÒµæÀÌ ºÎÁøÇÑ Á¡µµ ÀÛ¿ëÇÑ °Í °°´Ù.
¡¡
ÀÌ·± ÆÇ¿¡ °¡°èºÎä´Â 5ºÐ±â° ÃÖ´ëÄ¡¸¦ °æ½ÅÇß´Ù. 6¿ù ¸» ÇöÀç 1040Á¶¿øÀ¸·Î ÃÖ±Ù ¼® ´Þ »õ 15Á¶1000¾ï¿ø, 1³â »õ 60Á¶4000¾ï¿ø ´Ã¾ú´Ù. ¿¬°£ °¡°èºÎä Áõ°¡À²ÀÌ 6.2%·Î Áö³ÇØ ¸í¸ñ ±¹¹ÎÃѼҵæ(GDP) Áõ°¡À² 3.7%¸¦ Å©°Ô ¿ôµ·´Ù. ¼¹ÎÃþ ³× Áý Áß ÇÑ °¡±¸, Áß»êÃþ ´Ù¼¸ Áý Áß ÇÑ °¡±¸²Ã·Î ÀûÀÚ¿¡ Çã´öÀÌ´Ï °¡°èºÎä°¡ ´Ã¾î³¯ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â ±¸Á¶´Ù. ¹®Á¦´Â °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼°¡ ´õ °¡ÆĶóÁö¸®¶õ Á¡ÀÌ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¤ýÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿¡ µû¶ó ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´õ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î º¸À̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¡¡
°¡°èÀÇ ¼ÒµæÀº ´Ã¸®°í »ç±³À°ºñ¤ýÁְźñ µî ÁöÃ⠺δãÀº ÁÙÀÌ´Â ÂÊÀ¸·Î ÇØ°á ¹æ¾ÈÀ» ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀÀÌ ±â¾÷¼Òµæȯ·ù¼¼Á¦ µî °¡°è¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ 3´ë ÆÐÅ°Áö¸¦ ³»³ùÁö¸¸ °¡½ÃÀû È¿°ú´Â ÇÑÂü ±â´Ù·Á¾ß ÇÑ´Ù. ¼¼¿ùȣƯº°¹ý °ø¹æÀ¸·Î °øÀüÇÏ´Â ±¹È¸¸¦ Å¿Çϱâ ÀÌÀü¿¡ ±¹È¸ ÀÔ¹ý ¾øÀÌ ½ÃÇà·É °³Á¤°ú Á¤ºÎ ¹æħ º¯°æÀ¸·Î ÃßÁøÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °æÁ¦ È°¼ºÈ Á¤Ã¥¿¡ ¼Óµµ¸¦ ³»¶ó. ¼ºñ½º¾÷ È°¼ºÈ °úÁ¦ 135°Ç Áß 112°ÇÀº ¹ý °³Á¤ ¾øÀÌ ÃßÁøÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¡¡
Åë°èû¿¡ µû¸£¸é 2ºÐ±â Àü±¹ °¡±¸ÀÇ ÀûÀÚ°¡±¸ ºñÀ²Àº 23%·Î Áö³ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ù 0.9%Æ÷ÀÎÆ® ³ô¾ÆÁ³´Ù. À̸¦ ¼Òµæ¼öÁØ¿¡ µû¶ó 5´Ü°è·Î ³ª´² º¸¸é ¼Òµæ°èÃþº° Ư¼ºÀÌ ³ªÅ¸³´Ù. ¼¹ÎÃþÀÎ 2ºÐÀ§(¼Òµæ Â÷ÇÏÀ§ 20%)ÀÇ ÀûÀÚ°¡±¸ ºñÀ²Àº 26.8%·Î Æò±Õº¸´Ù ³ôÀº µ¥´Ù »ó½ÂÆø ¶ÇÇÑ 3.1%Æ÷ÀÎÆ®·Î Æò±ÕÀÇ 3.4¹è´Ù. Áß»êÃþÀÎ 3ºÐÀ§(¼Òµæ »óÀ§ 40¡60%)ÀÇ ÀûÀÚ°¡±¸ ºñÀ²Àº 19.8%·Î Æò±Õº¸´Ù ³·Áö¸¸ »ó½ÂÆøÀÌ 3.8%Æ÷ÀÎÆ®·Î Æò±ÕÀÇ ³× ¹è¸¦ ³Ñ¾î À§Ç轺·´´Ù.
¡¡
ÀûÀÚ°¡±¸¶õ óºÐ°¡´É¼Òµæº¸´Ù ¼ÒºñÁöÃâÀÌ ¸¹Àº °æ¿ì·Î ¼¹Î¤ýÁß»êÃþ »ì¸²ÀÌ ±×¸¸Å ÆÅÆÅÇØÁ³´Ù´Â Àǹ̴Ù. °æ±âħü°¡ Àå±âÈÇÏ¸é¼ ÀÌµé °èÃþÀÇ ¼ÒµæÁõ°¡ ¼Óµµ°¡ ²À ½á¾ß ÇÒ ¼ÒºñÁöÃâÀ» µû¶ó°¡Áö ¸øÇÑ °á°ú´Ù. ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç ¿©ÆÄ·Î ¼Òºñ½É¸®°¡ À§ÃàµÇ¸é¼ ¼¹Î¤ýÁß»êÃþ Á¾»çÀÚ°¡ ¸¹Àº ÀÚ¿µ¾÷ ¼ÒµæÀÌ ºÎÁøÇÑ Á¡µµ ÀÛ¿ëÇÑ °Í °°´Ù.
¡¡
ÀÌ·± ÆÇ¿¡ °¡°èºÎä´Â 5ºÐ±â° ÃÖ´ëÄ¡¸¦ °æ½ÅÇß´Ù. 6¿ù ¸» ÇöÀç 1040Á¶¿øÀ¸·Î ÃÖ±Ù ¼® ´Þ »õ 15Á¶1000¾ï¿ø, 1³â »õ 60Á¶4000¾ï¿ø ´Ã¾ú´Ù. ¿¬°£ °¡°èºÎä Áõ°¡À²ÀÌ 6.2%·Î Áö³ÇØ ¸í¸ñ ±¹¹ÎÃѼҵæ(GDP) Áõ°¡À² 3.7%¸¦ Å©°Ô ¿ôµ·´Ù. ¼¹ÎÃþ ³× Áý Áß ÇÑ °¡±¸, Áß»êÃþ ´Ù¼¸ Áý Áß ÇÑ °¡±¸²Ã·Î ÀûÀÚ¿¡ Çã´öÀÌ´Ï °¡°èºÎä°¡ ´Ã¾î³¯ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â ±¸Á¶´Ù. ¹®Á¦´Â °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼°¡ ´õ °¡ÆĶóÁö¸®¶õ Á¡ÀÌ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¤ýÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿¡ µû¶ó ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´õ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î º¸À̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¡¡
°¡°èÀÇ ¼ÒµæÀº ´Ã¸®°í »ç±³À°ºñ¤ýÁְźñ µî ÁöÃ⠺δãÀº ÁÙÀÌ´Â ÂÊÀ¸·Î ÇØ°á ¹æ¾ÈÀ» ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀÀÌ ±â¾÷¼Òµæȯ·ù¼¼Á¦ µî °¡°è¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ 3´ë ÆÐÅ°Áö¸¦ ³»³ùÁö¸¸ °¡½ÃÀû È¿°ú´Â ÇÑÂü ±â´Ù·Á¾ß ÇÑ´Ù. ¼¼¿ùȣƯº°¹ý °ø¹æÀ¸·Î °øÀüÇÏ´Â ±¹È¸¸¦ Å¿Çϱâ ÀÌÀü¿¡ ±¹È¸ ÀÔ¹ý ¾øÀÌ ½ÃÇà·É °³Á¤°ú Á¤ºÎ ¹æħ º¯°æÀ¸·Î ÃßÁøÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °æÁ¦ È°¼ºÈ Á¤Ã¥¿¡ ¼Óµµ¸¦ ³»¶ó. ¼ºñ½º¾÷ È°¼ºÈ °úÁ¦ 135°Ç Áß 112°ÇÀº ¹ý °³Á¤ ¾øÀÌ ÃßÁøÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>