[아시아경제 박승규 기자] 서울과 인접한 한강신도시의 생활권을 누릴 수 있는 입지로 주목 받고 있는 GS건설 ‘한강센트럴자이’가 특별혜택 조건, 선착순 동,호수 지정 분양으로 계약자가 몰리면서 로얄층이 빠르게 소진되고 있다.

한강센트럴자이는 김포시 장기동 일대에 조성되는 중소형 대단지 아파트로 총 4천79가구 가운데 1차분 전용면적 70∼100㎡ 3천481가구를 공급한다. 이 중 97%가 실수요자 선호도가 높은 85㎡이하 중소형으로 구성이라는 점이 눈에 띈다.

이번 공급 물량 가운데 84A, 84B 타입 1천289가구의 경우 알파룸 제공과 함께 4베이 판상형 평면 설계가 반영됐다. 또 3면 발코니 특화설계로 공간의 효율성을 극대화시킨 점이 이목을 끈다. 주방 옆으로 제공되는 알파룸은 거주자의 라이프스타일에 맞춰 놀이방이나 서재, 맘스 오피스나 주방 팬트리로 활용할 수 있다.

이 외에도 알파룸은 타입에 따라 주방과 거실, 안방 등에 마련된다. 84C 타입은 거실에 알파룸이 마련돼 있어 서재나 가족실로 활용할 수 있다.

84D의 경우 알파룸이 안방에 있어 서재나 대형 드레스룸으로 사용할 가능하다. 또 슬라이딩 도어형이나 오픈형 선택이 가능해 자녀수에 따라 개인방으로 꾸밀 수 있다. 107가구의 전용 100㎡ 타입에는 전 가구 3면 발코니 설계가 적용돼 전체 확장 시 약 37㎡의 실사용 면적이 추가된다.

분양 관계자는 “가구 내 수납공간을 늘려 대형처럼 넓게 쓰도록 배려했다”며 “지하에 총 500곳의 가구별 창고를 마련해 대형 짐을 보관할 수 있다”고 전했다.

대단지 아파트로서 입주자들의 쾌적한 생활을 위한 배려도 돋보인다. 단지 배치에는 일조량 및 개방감을 고려했으며 단지 면적의 40%로 축구장의 약 10배에 달하는 약 7만2천㎡의 대규모 조경공간도 단지 내 구성했다.

교통환경도 뛰어나다. 한강센트럴자이는 김포 한강로와 올림픽대로를 통해 서울로의 진출입이 용이하고 M버스(광역급행버스) 이용 시 서울역까지 30∼40분대면 이동할 수 있다.

여기에 한강신도시~김포공항역구간 김포도시철도 건설사업이 탄력이 받으면서 교통여건 개선에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있다. 김포골드라인은 오는 2018년 11월 개통 예정이다.

단지 인근에는 가현초교를 비롯해 학원, 병원, 금융기관 등 편의시설이 있으며 단지 내 초등학교와 어린이집, 유치원 등이 조성된다. 이러한 우수한 교육환경은 학부모들에게 관심을 얻는 부분이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 973만원으로 책정되며 최저 분양가는 861만원부터 시작한다. 1차 계약금500만원, 중도금 무이자, 계약조건 보장제 실시로 특별분양 혜택을 제공한다. 계약조건 변동 시 소급 적용된다. 입주는 오는 2017년 1월 예정이다.

☎ 1661-9445





박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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