Æ÷·³´º½º
3³â 8°³¿ù¸¸¿¡ ÀúÃàëÞ ¿©½ÅÀÜ¾× ¹Ýµî¡¦´Ù½Ã »ì¾Æ³ª³ª
ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2018.09.06 13:33 ±â»çÀÔ·Â2014.09.12 11:00
¡ãÀúÃàÀºÇà ¿©½ÅÀÜ¾× ÇöȲ |
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌÇöÁÖ ±âÀÚ] 7¿ù µé¾î ÀúÃàÀºÇà ¿©½Å Àܾ×ÀÌ 3³â 8°³¿ù ¸¸¿¡ ¹ÝµîÇÏ¸é¼ ¾÷°è¿¡¼´Â ÀúÃàÀºÇà ºÎÈ°¿¡ ±â´ë°¨À» ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù. ÀÌó·³ ÀúÃàÀºÇà ¿©½ÅÀÌ »ó½Â¹ÝÀüÇÑ ±î´ßÀº ´ëÇü ´ëºÎ¾÷üµéÀÌ ºÎ½Ç ÀúÃàÀºÇàÀ» ÀμöÇÏ¸é¼ ¿µ¾÷ È°·Î¸¦ ÅÕ°í ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¡¤ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ 8¿ùºÎÅÍ Àû¿ëµÇ¸é¼ 7¿ù¿¡´Â °ü·Ã ´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³µ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ÀúÃàÀºÇà ¼ö½ÅÀº ¿©ÀüÈ÷ Ç϶ô¼¼¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ¾î ÀúÃàÀºÇà ¾÷°è°¡ »ì¾Æ³ª´Â µ¥¿¡´Â ½Ã°£ÀÌ °É¸± °ÍÀ̶ó´Â °üÃøÀÌ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
12ÀÏ Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é 87°³ ÀúÃàÀºÇà 7¿ù ¸» ¿©½ÅÀܾ×Àº 27Á¶7550¾ï¿øÀ¸·Î 2010³â 11¿ù ÀÌÈÄ Ã³À½À¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. ÀúÃàÀºÇà ¿©½ÅÀº 2010³â 11¿ù 64Á¶7530¾ï¿øÀ¸·Î Á¤Á¡À» ÂïÀº ÀÌÈÄ °è¼ÓÇؼ Ç϶ô¼¼¸¦ À̾´Ù. Áö³ 6¿ù¿¡´Â 27Á¶5700¾ï¿ø±îÁö ¶³¾îÁ³´Ù.
ÀúÃàÀºÇà ¿©½ÅÀÌ ¹ÝµîÇÑ ¿øÀÎÀ¸·Î´Â ´ëÇü ´ëºÎ¾÷üµéÀÌ ¿¹±Ýº¸Çè°ø»ç°¡ °®°í ÀÖ´ø ºÎ½Ç ÀúÃàÀºÇàµéÀ» »çµéÀÌ¸é¼ È°¹ßÇÑ ¿µ¾÷À» ¹ú¿´±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
À£ÄÄÅ©·¹µð¶óÀδëºÎ´Â ¿¹½Å¡¤ÇؼÖÀúÃàÀºÇàÀ» ÀμöÇØ Áö³ 5¿ù 8ÀÏ À£ÄÄÀúÃàÀºÇàÀ» Ãâ¹ü½ÃÄ×°í ºê·£µå¸í ·¯½Ã¾Øij½Ã·Î Àß ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Â ¾ÆÇÁ·ÎÆÄÀ̳½¼È±×·ìÀº Áö³ 7¿ù 7ÀÏ OKÀúÃàÀºÇàÀÇ ¹®À» ¿¾ú´Ù. À£ÄÄÀúÃàÀºÇàÀº ¸î °¡Áö ¼·ù¸¸ È®ÀεǸé Áï½Ã ´ëÃâ±Ý¾×ÀÌ ÅëÀåÀ¸·Î ÀԱݵǴ »óÇ°À¸·Î '³¯½Ú´ëÃâ'À» Ãâ½ÃÇØ À̸ñÀ» ²ø¾ú´Ù. µÎ ÀúÃàÀºÇàÀº ±âÁ¸ ÀúÃàÀºÇà ¾÷°è¿¡¼ ÁÖÃãÇß´ø ÅÚ·¹ºñÀü ±¤°íµµ ÁøÇàÇÏ¸é¼ ¿µ¾÷ º¸ÆøÀ» ³ÐÈ÷°í ÀÖ´Ù.
ÀúÃàÀºÇàÀÌ Æ÷ÇÔµÈ ºñÀºÇ࿹±ÝÃë±Þ±â°üÀÇ °¡°è´ëÃâµµ Áõ°¡Çß´Ù. Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é 7¿ù Áß ÀúÃàÀºÇࡤ½Å¿ëÇùµ¿Á¶ÇÕ¡¤»óÈ£±ÝÀ¶¡¤»õ¸¶À»±Ý°í µîÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº Àü³âµ¿¿ù´ëºñ 2Á¶7000¾ï¿ø(10.9%) Áõ°¡ÇÑ 218Á¶3000¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ÀÌÁß ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 1Á¶1000¾ï¿ø ´Ã¾î³µ°í ±âŸ °³Àνſë´ëÃâ µîÀº 1Á¶6000¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù. ÀúÃàÀºÇàÀº °¡°è´ëÃâ¿¡¼ 6¿ù Áß 2000¾ï¿øÀ¸·Î ¶³¾îÁ³´ø °¡°è´ëÃâÀÌ 7¿ù µé¾î¼´Â 2000¾ï¿ø ´Ã¾î ¿©½ÅÀܾ×Àº 9Á¶¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. DTI¿Í LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¤Ã¥Àº Áö³ 7¿ù 24ÀÏ¿¡ ¹ßÇ¥µÆ°í 8¿ùºÎÅÍ Á¤Ã¥ÀÌ ½ÃÇàµÆ±â ¶§¹®¿¡ 7¿ù Áß¿¡´Â Å« ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö ¸ø Çß´Ù.
¹Ý¸é, ÀúÃàÀºÇà ¼ö½ÅÀܾ×Àº ¿©ÀüÈ÷ Ç϶ô¼¼¸¦ ¸éÄ¡ ¸ø Çß´Ù. 7¿ù ¸» ÀúÃàÀºÇà ¼ö½ÅÀܾ×Àº 30Á¶5500¾ï¿øÀ¸·Î Ç϶ô¼¼¸¦ À̾´Ù. ±ÝÀ¶¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "ºÎ½Ç ÀúÃàÀºÇàµéÀÌ Á¤¸®µÇ¸é¼ ÀúÃàÀºÇà¾÷°è Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¿©½ÅÀÌ ¼ÒÆø »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸é¼µµ "¼ö½Åµµ Á¶±Ý¾¿ ÁÙ´ø °Í¿¡¼ Á¤Ã¼µÇ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌÁö¸¸ ¾ÆÁ÷±îÁö´Â ½Ã°£À» µÎ°í ÁöÄѺÁ¾ß ÀúÃàÀºÇà ¾÷°è°¡ ȸº¹µÆ´Ù°í ¸»ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚµéÀº ÃÖ±Ù ¿¬ 1%´ë·Î ¶³¾îÁø Á¤±â¿¹¡¤Àû±Ý ±Ý¸®°¡ ¶³¾îÁø ¹Ý¸é 8¿ù ÀÌÈÄ ÀúÃàÀºÇàµéÀº ¿¬ 3%´ë »óÇ°À¸·Î ½ÃÁßÀÚ±Ý ²ø¾î ¸ðÀ¸±â¿¡ ½ÂºÎ¼ö¸¦ °É°í ÀÖ¾î ¼ö½Å¾×µµ 8¿ù Åë°è¿¡¼´Â ¹ÝÀüÀ» ¿¹»óÇÒ ¼ö Àִٴµ¥ °ø°¨ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌÇöÁÖ ±âÀÚ ecolhj@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
ÀÌÇöÁÖ ±âÀÚ ecolhj@asiae.co.kr
<¨Ï¾Æ½Ã¾Æ ´ëÇ¥ ¼®°£ '¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦' (www.newsva.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>