[아시아경제 박승규 기자] 9.1부동산 활성화 대책 이후 시장 회복에 대한 기대감과 투자심리가 살아나면서 오피스텔 분양시장이 후끈 달아오르고 있다.

업계에 따르면 ㈜신일이 서울 서초구 내곡지구 업무시설 2-1블록에 짓는 '신일 해피트리앤' 오피스텔 견본주택은 연일 방문객들이 몰리며 계약 건이 급증하고 있다.

'신일 해피트리앤' 분양관계자는 “'신일 해피트리앤'은 내곡지구의 입지적 장점과 미래가치로 최적의 수익형부동산 투자처로 입소문을 타면서, 분양상담을 받기 위해 대기하거나 방문예약을 하는 분들이 많다. 연령대별로 중장년층 방문객들은 임대를 고려한 문의가 많고, 30대 직장인과 신혼부부들은 실거주에 대한 상담이 많다”고 전한다.

은퇴를 앞두고 판교에서 견본주택을 찾은 김모씨(54)는 “노후준비를 해야 하는데 금리 인하로 목돈 굴리기가 쉽지 않아 임대를 통한 장기적인 투자를 고려하고 있다"며 "견본주택에 오기 위해 판교에서 출발 했는데, 10분이 채 걸리지 않아 놀랐다. 지하철이 단지에서 1분 거리이고, 강남이나 판교 등 접근성이 좋아 계약을 결정했다”고 말했다.

‘신일 해피트리앤'이 들어서는 서울 서초구 내곡지구는 지난 40여 년간 지정됐던 그린벨트가 해제되면서 강남의 마지막 알짜 지역으로 주목 받는 곳이다. 강남 택지개발지구 중 유일하게 지하철을 도보로 이용이 가능하고, 쾌적한 자연환경과 인근 개발호재가 풍부하다.

서울에서 다년간 임대업을 하고 있는 박모씨(58)는 “오피스텔 공급이 늘면서 수익률이 예전 같지 않아 잠재수요가 많은 신규 사업지역을 모색 중이다. 단지 인근으로 임대수요가 풍부하고 향후 삼성전자R&D센터, 국립중앙의료원 등이 들어서면 미래가치는 더 높아질 것으로 본다”고 말했다.

'신일 해피트리앤'은 지하 3층~지상 5층, 1개 동, 전용 21~42㎡ 총 152실의 소형 오피스텔로, 3.3㎡당 1,100만원대의 분양가로 강남권역보다 저렴하며 중도금 50% 무이자 혜택이 제공된다. 여기에 확정 임대수익보장제를 실시, 투자자들로부터 좋은 반응을 얻고 있다.

입주는 내년 10월 예정으로, 내년까지 취득하고 주택임대사업자로 등록 시 취득세(매입가의 4.6%)를 전액 면제 받을 수 있다.

분양홍보관은 서울 강남구 도곡동 SK허브 프리모 3층(양재역 3번출구)에 위치한다.

분양 문의 02-579-1199




박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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