Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌÀºÁ¤ ±âÀÚ] Á¤ºÎ°¡ 26ÀÏ ¡®°¡°è´ëÃâ ±¸Á¶°³¼± ÇÁ·Î±×·¥¡¯(¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ)À» ³»³õÀº °ÍÀº °¡°èºÎäÀÇ ¼±Á¦Àû °ü¸®¸¦ ÅëÇØ °æ±âȸº¹¼¼¸¦ À̲ø°Ú´Ù´Â Àǵµ¿¡¼´Ù.
´ÙÀ½´Þ 20Á¶¿ø ±Ô¸ð·Î Ãâ½ÃµÇ´Â ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀº ÀÏÁ¤±â°£ ÀÌÀÚ¸¸ °±´Ù°¡ ¸¸±â¿¡ ´ëÃâÀ» »óȯÇϰųª º¯µ¿±Ý¸® Áß½ÉÀÇ ´ëÃâ ±¸Á¶¸¦ ¿ø±ÝÀ» °±¾Æ°¡´Â °íÁ¤±Ý¸® ¹æ½ÄÀÇ »óÇ°ÀÌ´Ù. ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ·ÎÀÇ ÀüȯÀ²À» ³ôÀ̱â À§ÇØ 2%´ë ±Ý¸®, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ¸éÁ¦, ¼Òµæ°øÁ¦ µîÀÇ ÇýÅõµ ºÎ¿©ÇÑ´Ù. ÀÌ »óÇ°À» ÅëÇØ ´ë³»¿Ü ±Ý¸®»ó½Â¿¡ µû¸¥ ÀÌÀںδã Áõ°¡ °¡´É¼º¿¡ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëºñÇØ °¡°èºÎä ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°Ú´Ù´Â °Ô Á¤ºÎ ±¸»óÀÌ´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀÌ À̳¯ ¹ßÇ¥ÇÑ '2014³â 4ºÐ±â °¡°è½Å¿ë(ÀáÁ¤)' Åë°è¿¡ µû¸£¸é Áö³Çظ» ÇöÀç °¡°è½Å¿ë Àܾ×Àº 9¿ù¸»(1059Á¶2000¾ï¿ø)º¸´Ù 29Á¶8000¾ï¿ø(2.8%) ´Ã¾î³ 1089Á¶¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ÀÌ´Â 1³â Àüº¸´Ù 67Á¶6000¾ï¿øÀÌ ´Ã¾î³ ±Ô¸ð´Ù. ±¹¹Î 1Àδç 2150¸¸¿ø Á¤µµÀÇ ºúÀ» Áö°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. °¡°è½Å¿ë Åë°è´Â °¡°èºÎä ¼öÁØÀ» º¸¿©ÁÖ´Â ±¹³» ´ëÇ¥ÀûÀÎ Åë°è·Î, ±ÝÀ¶»çÀÇ °¡°è ´ëÃâÀº ¹°·Ð °áÁ¦ Àü Ä«µå »ç¿ë±Ý¾×(ÆǸŽſë)±îÁö Æ÷ÇԵȴÙ.
ÀÛ³â 4ºÐ±â °¡°è½Å¿ëÀÌ ÀÌó·³ ±ÞÁõÇÑ °ÍÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿µÇâÀÌ ÄÇ´Ù. 8¿ù ½ÃÇàµÈ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ°¡ ¸Â¹°¸®¸é¼ ÀÛ³â 4ºÐ±â Áß ´Ã¾î³ ¿¹±ÝÀºÇà ´ëÃâ 17Á¶7000¾ï¿ø Áß ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº 15Á¶4000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇß´Ù.
±×·¸´Ù°í ÀÌÁ¦ ¿Í¼ ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸®°Å³ª ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¹æ¾ÈÀ» ³»³õÀ» ¼öµµ ¾ø´Ù. µðÇ÷¹ÀÌ¼Ç Â¡ÈÄ°¡ ¸¸¸¸Âú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. À̿ϱ¸ ±¹¹«ÃѸ®µµ À̳¯ ±¹È¸ °æÁ¦ ºÐ¾ß ´ëÁ¤ºÎÁú¹®¿¡ Ãâ¼®ÇØ "¼¼°è°æÁ¦ÀÇ ÀüüÀûÀΠħü ±¹¸é¿¡¼ ¿ì¸® °æÁ¦µµ Àú¹°°¡, Àú¼Òºñ, ÀúÅõÀÚ µî ÀüÇüÀûÀÎ µðÇ÷¹ÀÌ¼Ç °ü°è¿¡¼ ³ªÅ¸³ª´Â °Ô Á¶±Ý¾¿ ºñÄ£´Ù"¸ç µðÇ÷¹À̼ÇÀÇ ¿ì·Á¸¦ Ç¥¸íÇß´Ù.
ÀÌ°°Àº µô·¹¸¶¸¦ Ç®±â À§ÇÑ Çö½ÇÀûÀÎ Á¶Ä¡·Î ³ª¿Â °Ô ¹Ù·Î ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ»óÇ°ÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù.
ÀÌÀºÁ¤ ±âÀÚ mybang21@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
´ÙÀ½´Þ 20Á¶¿ø ±Ô¸ð·Î Ãâ½ÃµÇ´Â ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀº ÀÏÁ¤±â°£ ÀÌÀÚ¸¸ °±´Ù°¡ ¸¸±â¿¡ ´ëÃâÀ» »óȯÇϰųª º¯µ¿±Ý¸® Áß½ÉÀÇ ´ëÃâ ±¸Á¶¸¦ ¿ø±ÝÀ» °±¾Æ°¡´Â °íÁ¤±Ý¸® ¹æ½ÄÀÇ »óÇ°ÀÌ´Ù. ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ·ÎÀÇ ÀüȯÀ²À» ³ôÀ̱â À§ÇØ 2%´ë ±Ý¸®, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ¸éÁ¦, ¼Òµæ°øÁ¦ µîÀÇ ÇýÅõµ ºÎ¿©ÇÑ´Ù. ÀÌ »óÇ°À» ÅëÇØ ´ë³»¿Ü ±Ý¸®»ó½Â¿¡ µû¸¥ ÀÌÀںδã Áõ°¡ °¡´É¼º¿¡ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëºñÇØ °¡°èºÎä ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°Ú´Ù´Â °Ô Á¤ºÎ ±¸»óÀÌ´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀÌ À̳¯ ¹ßÇ¥ÇÑ '2014³â 4ºÐ±â °¡°è½Å¿ë(ÀáÁ¤)' Åë°è¿¡ µû¸£¸é Áö³Çظ» ÇöÀç °¡°è½Å¿ë Àܾ×Àº 9¿ù¸»(1059Á¶2000¾ï¿ø)º¸´Ù 29Á¶8000¾ï¿ø(2.8%) ´Ã¾î³ 1089Á¶¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ÀÌ´Â 1³â Àüº¸´Ù 67Á¶6000¾ï¿øÀÌ ´Ã¾î³ ±Ô¸ð´Ù. ±¹¹Î 1Àδç 2150¸¸¿ø Á¤µµÀÇ ºúÀ» Áö°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. °¡°è½Å¿ë Åë°è´Â °¡°èºÎä ¼öÁØÀ» º¸¿©ÁÖ´Â ±¹³» ´ëÇ¥ÀûÀÎ Åë°è·Î, ±ÝÀ¶»çÀÇ °¡°è ´ëÃâÀº ¹°·Ð °áÁ¦ Àü Ä«µå »ç¿ë±Ý¾×(ÆǸŽſë)±îÁö Æ÷ÇԵȴÙ.
ÀÛ³â 4ºÐ±â °¡°è½Å¿ëÀÌ ÀÌó·³ ±ÞÁõÇÑ °ÍÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿µÇâÀÌ ÄÇ´Ù. 8¿ù ½ÃÇàµÈ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ°¡ ¸Â¹°¸®¸é¼ ÀÛ³â 4ºÐ±â Áß ´Ã¾î³ ¿¹±ÝÀºÇà ´ëÃâ 17Á¶7000¾ï¿ø Áß ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº 15Á¶4000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇß´Ù.
±×·¸´Ù°í ÀÌÁ¦ ¿Í¼ ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸®°Å³ª ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¹æ¾ÈÀ» ³»³õÀ» ¼öµµ ¾ø´Ù. µðÇ÷¹ÀÌ¼Ç Â¡ÈÄ°¡ ¸¸¸¸Âú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. À̿ϱ¸ ±¹¹«ÃѸ®µµ À̳¯ ±¹È¸ °æÁ¦ ºÐ¾ß ´ëÁ¤ºÎÁú¹®¿¡ Ãâ¼®ÇØ "¼¼°è°æÁ¦ÀÇ ÀüüÀûÀΠħü ±¹¸é¿¡¼ ¿ì¸® °æÁ¦µµ Àú¹°°¡, Àú¼Òºñ, ÀúÅõÀÚ µî ÀüÇüÀûÀÎ µðÇ÷¹ÀÌ¼Ç °ü°è¿¡¼ ³ªÅ¸³ª´Â °Ô Á¶±Ý¾¿ ºñÄ£´Ù"¸ç µðÇ÷¹À̼ÇÀÇ ¿ì·Á¸¦ Ç¥¸íÇß´Ù.
ÀÌ°°Àº µô·¹¸¶¸¦ Ç®±â À§ÇÑ Çö½ÇÀûÀÎ Á¶Ä¡·Î ³ª¿Â °Ô ¹Ù·Î ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ»óÇ°ÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù.
ÀÌÀºÁ¤ ±âÀÚ mybang21@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>