Æ÷·³´º½º
ÀÓÁ¾·æ "¼¹Î, ´õ ³ªÀº ´ëÃâÀüȯ À¯µµ¡¦ÃÑ·®Á¦ ¹Ý´ë"
ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2015.04.07 17:07 ±â»çÀÔ·Â2015.04.07 17:07
Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀº ±¸Á¶»ó ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ °°Àº »óÇ° ¸¸µé±â ¾î·Á¿ö º¸¿ÏÃ¥ ¸ð»ö
±âÀçºÎ °ü°è "±ÝÀ¶Çõ½Å, °¡°èºÎä ±¸Á¶ °³¼± µî À§Çؼ± ºÎó °£ °øµ¿´ëÀÀ Áß¿ä"
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÓ¼±Å ±âÀÚ]ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀÌ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ» ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¼¹ÎÃþÀÇ °¡°èºÎä ¸®½ºÅ©¸¦ ÁÙÀ̱â À§ÇØ ´õ ³ªÀº ´ëÃâ·Î °¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀ» ¸ð»öÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. °¡°èºÎä ÃÑ·®°ü¸®Á¦¿¡ ´ëÇؼ± ¹Ý´ë ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù.
ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº 7ÀÏ ±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸ ÀüüȸÀÇ ¾÷¹«º¸°í¿¡¼ "(ÀúÃàÀºÇà µî) Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±Ô¸ð´Â 130Á¶¿øÀ¸·Î, ¿ª½Ã ±¸Á¶°³¼±ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀº ±ÝÀ¶, ´ëÃⱸÁ¶°¡ º¹ÀâÇØ (¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ°ú) °°Àº ±¸Á¶ »óÇ°À» ¸¶·ÃÇϱ⠾î·Æ´Ù"¸ç "(¼¹Î ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚµéÀ» À§ÇØ) ±âÁ¸¿¡ ³ª¿Â ´õ ³ªÀº ´ëÃâ·Î ½±°Ô °¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ°Ô º¸¿ÏÃ¥À» ÃßÁøÇÒ °Í"À̶ó°í ¹ß¾ðÇß´Ù.
°¡°èºÎä ÃÑ·®Á¦ µµÀÔÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀϺΠ±¹È¸ Á¤¹«À§ ÀÇ¿øµéÀÇ ÁÖÀå¿¡ ´ëÇØ "¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù"°í ÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "°¡°èºÎä Áõ°¡´Â ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ °¡Àå Å« ¸®½ºÅ©Áö¸¸ ÃÑ·® °ü¸®Á¦´Â ¹æ¹ý»óÀ¸·Î ¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù"¸ç "ÃÑ·® °ü¸®¸¦ ÇÏ¸é °æ±âȸº¹ °¡´É¼ºÀÌ º¸ÀÌ´Â Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ °æÁ¦¸¦ ´õ ¾î·Æ°Ô ÇÒ °Í"À̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.
ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ º¯È °¡´É¼º¿¡ ´ëÇØ, ±×´Â "¿µ±¸ºÒº¯ÀÇ Á¦µµ´Â ÀÖÀ» ¼ö ¾øÁö¸¸ °¡°èºÎä Áõ°¡ ¼Óµµ°¡ °ü¸® °¡´ÉÇÑ ¼öÁØÀÌ°í, ¼¹Îµéµµ LTV¤ýDTI ºñÀ² ³·Ãâ °æ¿ì °íÅë ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸´Ï Áö³ÇØ (´ÜÇàÇÑ) ¿ÏÈ È¿°ú¸¦ Á» ´õ ÁöÄѺ¼ °Í"À̶ó°í ¾ð±ÞÇß´Ù.
34Á¶¿ø ±Ô¸ð·Î ÁøÇàµÈ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ¹è°æ°ú °ü·Ã ÀÓ À§¿øÀåÀº '¹Ì±¹ ±Ý¸®ÀÎ»ó °¡´É¼º¿¡ ´ëÇÑ ¼±Á¦Àû Á¶Ä¡' µîÀ¸·Î Ç¥ÇöÇß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "¹Ì±¹ÀÌ ±Ý¸®¸¦ ÀλóÇϸé (º¯µ¿±Ý¸® Â÷ÁÖµéÀÌ) ¿µÇâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÌ ¿µÇâÀ» ÃÖ¼ÒÈÇϱâ À§ÇØ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÏ´Â ¼º°Ý¿¡¼ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ(Á¤Ã¥)À» ½Ç½ÃÇß´Ù"°í ¹ß¾ðÇß´Ù.
±âȹÀçÁ¤ºÎ¿ÍÀÇ °ü°è ¼³Á¤¿¡ ´ëÇؼ± Çù¾÷ ¿øÄ¢À» °Á¶Çß´Ù.
±×´Â "°¡°èºÎä°ü¸®ÇùÀÇü¸¦ ¸¸µéÀÚ°í (ÃÖ°æȯ °æÁ¦)ºÎÃѸ®¿¡°Ô °ÇÀÇÇÑ°Ç ±âÀçºÎ¿¡ ²ø·Á°¡¼± ¾ÈµÈ´Ù´Â »ý°¢ ¶§¹®"À̶ó¸ç "(¶§·Î´Â) Áö½Ã¿¡ µû¸£°í, (¶§·Î´Â) ÇùÁ¶ÇÏ´Â µî ºÎó °£ °øµ¿´ëÀÀÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÓ¼±Å ±âÀÚ neojwalker@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
±âÀçºÎ °ü°è "±ÝÀ¶Çõ½Å, °¡°èºÎä ±¸Á¶ °³¼± µî À§Çؼ± ºÎó °£ °øµ¿´ëÀÀ Áß¿ä"
![]() |
ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀå |
ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº 7ÀÏ ±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸ ÀüüȸÀÇ ¾÷¹«º¸°í¿¡¼ "(ÀúÃàÀºÇà µî) Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±Ô¸ð´Â 130Á¶¿øÀ¸·Î, ¿ª½Ã ±¸Á¶°³¼±ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀº ±ÝÀ¶, ´ëÃⱸÁ¶°¡ º¹ÀâÇØ (¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ°ú) °°Àº ±¸Á¶ »óÇ°À» ¸¶·ÃÇϱ⠾î·Æ´Ù"¸ç "(¼¹Î ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚµéÀ» À§ÇØ) ±âÁ¸¿¡ ³ª¿Â ´õ ³ªÀº ´ëÃâ·Î ½±°Ô °¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ°Ô º¸¿ÏÃ¥À» ÃßÁøÇÒ °Í"À̶ó°í ¹ß¾ðÇß´Ù.
°¡°èºÎä ÃÑ·®Á¦ µµÀÔÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀϺΠ±¹È¸ Á¤¹«À§ ÀÇ¿øµéÀÇ ÁÖÀå¿¡ ´ëÇØ "¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù"°í ÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "°¡°èºÎä Áõ°¡´Â ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ °¡Àå Å« ¸®½ºÅ©Áö¸¸ ÃÑ·® °ü¸®Á¦´Â ¹æ¹ý»óÀ¸·Î ¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù"¸ç "ÃÑ·® °ü¸®¸¦ ÇÏ¸é °æ±âȸº¹ °¡´É¼ºÀÌ º¸ÀÌ´Â Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ °æÁ¦¸¦ ´õ ¾î·Æ°Ô ÇÒ °Í"À̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.
ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ º¯È °¡´É¼º¿¡ ´ëÇØ, ±×´Â "¿µ±¸ºÒº¯ÀÇ Á¦µµ´Â ÀÖÀ» ¼ö ¾øÁö¸¸ °¡°èºÎä Áõ°¡ ¼Óµµ°¡ °ü¸® °¡´ÉÇÑ ¼öÁØÀÌ°í, ¼¹Îµéµµ LTV¤ýDTI ºñÀ² ³·Ãâ °æ¿ì °íÅë ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸´Ï Áö³ÇØ (´ÜÇàÇÑ) ¿ÏÈ È¿°ú¸¦ Á» ´õ ÁöÄѺ¼ °Í"À̶ó°í ¾ð±ÞÇß´Ù.
34Á¶¿ø ±Ô¸ð·Î ÁøÇàµÈ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ¹è°æ°ú °ü·Ã ÀÓ À§¿øÀåÀº '¹Ì±¹ ±Ý¸®ÀÎ»ó °¡´É¼º¿¡ ´ëÇÑ ¼±Á¦Àû Á¶Ä¡' µîÀ¸·Î Ç¥ÇöÇß´Ù.
ÀÓ À§¿øÀåÀº "¹Ì±¹ÀÌ ±Ý¸®¸¦ ÀλóÇϸé (º¯µ¿±Ý¸® Â÷ÁÖµéÀÌ) ¿µÇâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÌ ¿µÇâÀ» ÃÖ¼ÒÈÇϱâ À§ÇØ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÏ´Â ¼º°Ý¿¡¼ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ(Á¤Ã¥)À» ½Ç½ÃÇß´Ù"°í ¹ß¾ðÇß´Ù.
±âȹÀçÁ¤ºÎ¿ÍÀÇ °ü°è ¼³Á¤¿¡ ´ëÇؼ± Çù¾÷ ¿øÄ¢À» °Á¶Çß´Ù.
±×´Â "°¡°èºÎä°ü¸®ÇùÀÇü¸¦ ¸¸µéÀÚ°í (ÃÖ°æȯ °æÁ¦)ºÎÃѸ®¿¡°Ô °ÇÀÇÇÑ°Ç ±âÀçºÎ¿¡ ²ø·Á°¡¼± ¾ÈµÈ´Ù´Â »ý°¢ ¶§¹®"À̶ó¸ç "(¶§·Î´Â) Áö½Ã¿¡ µû¸£°í, (¶§·Î´Â) ÇùÁ¶ÇÏ´Â µî ºÎó °£ °øµ¿´ëÀÀÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÓ¼±Å ±âÀÚ neojwalker@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>