미국의 2월 주택가격지수가 전월대비 0.7% 증가했다. 낮은 금리가 부동산 가격의 하락세를 제한하고 있는 것으로 해석된다.

22일 블룸버그 통신에 따르면, 연방주택금융청(FHFA)은 2월 주택 가격지수가 전월대비 0.7% 상승했다고 밝혔다. 주택가격은 전년둥월대비 6.5% 떨어진 것인데 이는 6개월래 2번째로 작은 하락폭이다.

이는 미국에서 가장 인기있는 지역인 캘리포니아의 주택가격이 19% 급감했기 때문인 것으로 해석되고 있다.

모기지 금리는 지난 6개월간 1.6%p 하락하면서 국민들의 주택 구매를 유도했고 이것이 주택가격의 반등을 이끈 것으로 해석된다.

모기지금융협회(MBA)의 주택융자 신청지수가 상승한 것도 긍정적인 신호다.

미국의 지난주 모기지금융협회(MBA) 주택융자 신청지수가 5.3% 증가한 것으로 나타났다.

한 이코노미스트는 "리파이낸싱의 증가는 굉장히 긍정적인 신호"라며 "이것은 모기지 금리인하를 이끌고, 이는 소비자들에게 지출을 위한 실탄이 되는 효과를 얻게 될 것"이라고 내다봤다.

김지은 기자 jekim@asiae.co.kr
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