Æ÷·³´º½º
±ÝÀ¶À§±â Áø¿øÁöÀÇ Á¤ºÎµéÀÌ ºÎ½Ç ÀºÇà Áö¿øÀ» À§ÇÑ ±¸Á¦±ÝÀ¶ ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ ½ò½òÇÑ ÀÌÀÍÀ» ¿Ã¸®°í ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹°ú ½ºÀ§½º¿¡ ÀÌ¾î µ¶ÀÏ Á¤ºÎµµ ºÎ½ÇÀºÇàÀÇ ±¸Á¦±ÝÀ¶ °úÁ¤¿¡ »ó´çÇÑ ¼öÀÍÀ» ì±ä °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¿µ±¹ ÀÏ°£Áö ÆÄÀ̳½¼ÈŸÀÓ½º(FT)´Â µ¶ÀÏ Á¤ºÎ¿Í 5000¾ï À¯·Î ±Ô¸ðÀÇ ±¸Á¦±ÝÀ¶ ÀÚ±ÝÀ» ¿î¿ëÇÏ´Â ±ÝÀ¶½ÃÀå¾ÈÁ¤È±â±Ý(Soffin)ÀÌ 3¾ïÀ¯·Î(¾à 4¾ï3000¸¸´Þ·¯)ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿Ã·È´Ù°í º¸µµÇß´Ù. ºÎ½Ç ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡ ½Å¿ë º¸ÁõÀ» Á¦°øÇÏ°í ¾òÀº ¼ö¼ö·á ¼öÀÔÀÌ ¿©±â¿¡ Æ÷ÇԵƴÙ.
ÀºÇà±Ç ±¸Á¦±ÝÀ¶À¸·Î '³²´Â Àå»ç'¸¦ ÇÑ °ÍÀº µ¶Àϸ¸ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. À¯·´ ±¹°¡ Áß ±¸Á¦±ÝÀ¶ ÀºÇà ÁöºÐÀ» óÀ½ ¸Å°¢ÇÑ ½ºÀ§½º°¡ 12¾ï½ºÀ§½ºÇÁ¶û(¾à 1Á¶4000¾ï¿ø)ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿Ã¸° °ÍÀÌ ±× ¿¹.
½ºÀ§½º´Â ÀÚ±¹ ÃÖ´ë ÀºÇàÀÎ UBSÀÇ ÁÖ½Ä 3¾ï3220¸¸ÁÖ¸¦ ÁÖ´ç 16.50½ºÀ§½º ÇÁ¶û¿¡ ¸Å°¢ÇØ ÀÌ°°Àº ¼öÀÍÀ» ¿Ã·È´Ù. ½ºÀ§½º Á¤ºÎ´Â Áö³ÇØ ±¸Á¦ ±ÝÀ¶ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î 60¾ï½ºÀ§½ºÇÁ¶ûÀ» µé¿© UBSÀÇ Àǹ«Àüȯ»ç並 »çµéÀÎ ¹Ù ÀÖ´Ù.
¾Õ¼ ¹Ì±¹ Á¤ºÎµµ ½ºÆ®·¹½º Å×½ºÆ®¿¡¼ 'ÇÕ°ÝÁ¡'À» ¹ÞÀº ºÎ½ÇÀºÇàÀÌ ±¸Á¦±ÝÀ¶À» »óȯÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ÀûÁö ¾ÊÀº ¼öÀÍÀ» ¿Ã·È´Ù. Áö³´Þ ¸» °ñµå¸¸»è½º°¡ ¿ö·±Æ®¸¦ Àç¸ÅÀÔÇßÀ» ¶§ ¹è´ç±ÝÀ» Æ÷ÇÔÇØ ÃÑ 14¾ï1800¸¸´Þ·¯¸¦ ¹Ì À繫ºÎ¿¡ Áö±ÞÇß´Ù. ¹Ì±¹ Á¤ºÎ¿¡ ÃÑ 23%ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿Ã·ÁÁØ ¼À. ¹Ì Á¤ºÎ´Â À̹ۿ¡ ¾Æ¸ß½ºÀÇ ±¸Á¦±ÝÀ¶ »óȯÀ» ÅëÇØ ¿¬ 26%¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
°æÁ¦ÇÐÀÚµéÀº °¢±¹ Á¤ºÎµéÀÌ ÀºÇàµé¿¡ ¹«Á¶°ÇÀ¸·Î µ·À» Áö±ÞÇÏ´Â Á¤Ã¥Àº ÀºÇàµéÀÌ ÀÚ»ý·ÂÀ» È®º¸Çϴµ¥ ÁÁÁö ¾ÊÀº ȯ°æÀ» Á¶¼ºÇÏ°í ÀÖ´Ù°í °æ°íÇÏ°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ·ÎºÎÅÍ Áö¿øÀ» ¹ÞÀº ÀºÇàµéÀÌ Çö±ÝÀ» ºÎ¿©Àâ°í ÀÖ´Â ¹Ý¸é ´ëÃâÀº Ãà¼ÒÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí µ¶ÀÏ Á¤ºÎ´Â Áý±Ç´çÀÎ ±â¹Î´ç¡¤±â»ç´ç ¿¬ÇÕÀº ¾ß´çÀ¸·ÎºÎÅÍ È¸»ý ºÒ°¡´ÉÇÑ ±ÝÀ¶±â°üÀ» µ½±â À§ÇØ ¼¼±ÝÀ» ³¶ºñÇÑ´Ù´Â ºñÆÇÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÆÄ»ê À§±â¿¡ óÇß´ø ¸ð±âÁö ´ëºÎ¾÷ü ÇÏÀÌÆ÷ ¸®¾ó ¿¡½ºÅ×ÀÌÆ®(HRE)¸¦ »ì¸®´À¶ó ³Ê¹« ¸¹Àº µ·À» ½è´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÁÖ¸¦ ÀÌ·é´Ù. HREÀº Á¤ºÎÀÇ ½Å¿ëº¸Áõ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¼ö·á¸¦ 1¾ïÀ¯·Î³ª Áö±ÞÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
ÀÌ ¶§¹®¿¡ ÃѼ±ÀÌ 5ÁÖ ¾ÕÀ¸·Î ´Ù°¡¿Â °¡¿îµ¥ Áý±Ç´çÀÌ ÀÌ°°Àº ºñÆÇÀ» ÇÇÇϱâ À§ÇØ ¼öÀÍÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù´Â Çؼ®µµ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
±èº¸°æ ±âÀÚ pobokim@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¿µ±¹ ÀÏ°£Áö ÆÄÀ̳½¼ÈŸÀÓ½º(FT)´Â µ¶ÀÏ Á¤ºÎ¿Í 5000¾ï À¯·Î ±Ô¸ðÀÇ ±¸Á¦±ÝÀ¶ ÀÚ±ÝÀ» ¿î¿ëÇÏ´Â ±ÝÀ¶½ÃÀå¾ÈÁ¤È±â±Ý(Soffin)ÀÌ 3¾ïÀ¯·Î(¾à 4¾ï3000¸¸´Þ·¯)ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿Ã·È´Ù°í º¸µµÇß´Ù. ºÎ½Ç ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡ ½Å¿ë º¸ÁõÀ» Á¦°øÇÏ°í ¾òÀº ¼ö¼ö·á ¼öÀÔÀÌ ¿©±â¿¡ Æ÷ÇԵƴÙ.
ÀºÇà±Ç ±¸Á¦±ÝÀ¶À¸·Î '³²´Â Àå»ç'¸¦ ÇÑ °ÍÀº µ¶Àϸ¸ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. À¯·´ ±¹°¡ Áß ±¸Á¦±ÝÀ¶ ÀºÇà ÁöºÐÀ» óÀ½ ¸Å°¢ÇÑ ½ºÀ§½º°¡ 12¾ï½ºÀ§½ºÇÁ¶û(¾à 1Á¶4000¾ï¿ø)ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿Ã¸° °ÍÀÌ ±× ¿¹.
½ºÀ§½º´Â ÀÚ±¹ ÃÖ´ë ÀºÇàÀÎ UBSÀÇ ÁÖ½Ä 3¾ï3220¸¸ÁÖ¸¦ ÁÖ´ç 16.50½ºÀ§½º ÇÁ¶û¿¡ ¸Å°¢ÇØ ÀÌ°°Àº ¼öÀÍÀ» ¿Ã·È´Ù. ½ºÀ§½º Á¤ºÎ´Â Áö³ÇØ ±¸Á¦ ±ÝÀ¶ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î 60¾ï½ºÀ§½ºÇÁ¶ûÀ» µé¿© UBSÀÇ Àǹ«Àüȯ»ç並 »çµéÀÎ ¹Ù ÀÖ´Ù.
¾Õ¼ ¹Ì±¹ Á¤ºÎµµ ½ºÆ®·¹½º Å×½ºÆ®¿¡¼ 'ÇÕ°ÝÁ¡'À» ¹ÞÀº ºÎ½ÇÀºÇàÀÌ ±¸Á¦±ÝÀ¶À» »óȯÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ÀûÁö ¾ÊÀº ¼öÀÍÀ» ¿Ã·È´Ù. Áö³´Þ ¸» °ñµå¸¸»è½º°¡ ¿ö·±Æ®¸¦ Àç¸ÅÀÔÇßÀ» ¶§ ¹è´ç±ÝÀ» Æ÷ÇÔÇØ ÃÑ 14¾ï1800¸¸´Þ·¯¸¦ ¹Ì À繫ºÎ¿¡ Áö±ÞÇß´Ù. ¹Ì±¹ Á¤ºÎ¿¡ ÃÑ 23%ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿Ã·ÁÁØ ¼À. ¹Ì Á¤ºÎ´Â À̹ۿ¡ ¾Æ¸ß½ºÀÇ ±¸Á¦±ÝÀ¶ »óȯÀ» ÅëÇØ ¿¬ 26%¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
°æÁ¦ÇÐÀÚµéÀº °¢±¹ Á¤ºÎµéÀÌ ÀºÇàµé¿¡ ¹«Á¶°ÇÀ¸·Î µ·À» Áö±ÞÇÏ´Â Á¤Ã¥Àº ÀºÇàµéÀÌ ÀÚ»ý·ÂÀ» È®º¸Çϴµ¥ ÁÁÁö ¾ÊÀº ȯ°æÀ» Á¶¼ºÇÏ°í ÀÖ´Ù°í °æ°íÇÏ°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ·ÎºÎÅÍ Áö¿øÀ» ¹ÞÀº ÀºÇàµéÀÌ Çö±ÝÀ» ºÎ¿©Àâ°í ÀÖ´Â ¹Ý¸é ´ëÃâÀº Ãà¼ÒÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí µ¶ÀÏ Á¤ºÎ´Â Áý±Ç´çÀÎ ±â¹Î´ç¡¤±â»ç´ç ¿¬ÇÕÀº ¾ß´çÀ¸·ÎºÎÅÍ È¸»ý ºÒ°¡´ÉÇÑ ±ÝÀ¶±â°üÀ» µ½±â À§ÇØ ¼¼±ÝÀ» ³¶ºñÇÑ´Ù´Â ºñÆÇÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÆÄ»ê À§±â¿¡ óÇß´ø ¸ð±âÁö ´ëºÎ¾÷ü ÇÏÀÌÆ÷ ¸®¾ó ¿¡½ºÅ×ÀÌÆ®(HRE)¸¦ »ì¸®´À¶ó ³Ê¹« ¸¹Àº µ·À» ½è´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÁÖ¸¦ ÀÌ·é´Ù. HREÀº Á¤ºÎÀÇ ½Å¿ëº¸Áõ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¼ö·á¸¦ 1¾ïÀ¯·Î³ª Áö±ÞÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
ÀÌ ¶§¹®¿¡ ÃѼ±ÀÌ 5ÁÖ ¾ÕÀ¸·Î ´Ù°¡¿Â °¡¿îµ¥ Áý±Ç´çÀÌ ÀÌ°°Àº ºñÆÇÀ» ÇÇÇϱâ À§ÇØ ¼öÀÍÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù´Â Çؼ®µµ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
±èº¸°æ ±âÀÚ pobokim@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>