Æ÷·³´º½º

AIA»ý¸í, ¼Õ½ÇÀ§Çè ¾ø°í ÅõÀÚ¼öÀÍÀº 'Ç÷¯½º'

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2009.12.02 14:40 ±â»çÀÔ·Â2009.12.02 14:40
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ

'¹«¹è´ç ÇÁ¸®¹Ì¾îÀ妽ºÀ¯´Ï¹ö¼Èº¸Çè' Ãâ½Ã
¼öÀÍ·ü ¸¶À̳ʽº ºÒ±¸ Àû¸³±Ý º¸Àå...10³â À¯Áö½Ã ºñ°ú¼¼ ÇýÅõµ




[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±è¾ç±Ô ±âÀÚ]AIA»ý¸íÀº 2ÀÏ ÁÖ°¡ Ç϶ôÀ¸·Î ¸¶À̳ʽº ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÑ´Ù ÇÒÁö¶óµµ Àû¸³±ÝÀº ±×´ë·Î º¸ÀåÇØÁÖ°í, 10³â ÀÌ»ó °¡ÀÔ À¯Áö ½Ã¿¡´Â ºñ°ú¼¼ ÇýÅõµ ÁÖ´Â '¹«¹è´ç ÇÁ¸®¹Ì¾îÀ妽ºÀ¯´Ï¹ö¼Èº¸Çè'À» Ãâ½ÃÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.

ÀÌ »óÇ°Àº ÁÖ°¡Áö¼ö ¿¬°è ÅõÀÚ·Î ¼öÀͼºÀ», ÅõÀÚ¿ø±Ý º¸ÀåÀ¸·Î ¾ÈÁ¤¼ºÀ», ±×¸®°í ÁßµµÀÎÃâ ¹× Ãß°¡³³ÀÔÀ¸·Î À¯¿¬¼ºÀ» ¸ðµÎ ²ÒÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Àϼ®»ïÁ¶ÀÇ ¸ÖƼÇ÷¹ÀÌ¾î »óÇ°À¸·Î Æò°¡µÈ´Ù.

ƯÈ÷ ½ÇÁú±Ý¸® ¸¶À̳ʽº ½Ã´ë¿¡ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Àå±âÅõÀÚ¸¦ ÁöÇâÇÏ´Â °í°´À̳ª, ²ÙÁØÇÑ ¼öÀÍÀ¸·Î ¹Ì·¡ÀÇ ¸ñÀûÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â °í°´µé¿¡°Õ ÀûÇÕÇÏ´Ù.

KOSPI200 ÁÖ°¡Áö¼ö¿¡ ¿¬°èÇØ ¼öÀÍÀ» âÃâÇÏ´Â »óÇ°ÀÎ ¸¸Å­ ÁÖ°¡ »ó½Â ½Ã¿¡´Â ½ÇÁúÀûÀÎ ¼öÀÍÀÌ »ó½Â·ü ÃÖ°íÇѵµ(Cap Rate) ³»¿¡¼­ ¹Ý¿µµÈ´Ù.

ȹµæÇÑ ¼º°úÀÌÀÍÀº °ø½ÃÀÌÀ²·Î Àû¸³, º°µµ ¿î¿ëÀ» ÅëÇØ ¾ÈÁ¤Àû ¼öÀÍÀ» Ãß±¸Çϸç, µ¿½Ã¿¡ ÁÖ°¡Áö¼ö¿Í ±Ý¸®¿¡ ź·ÂÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

ÁßµµÀÎÃâ ±â´Éµµ ÀÖ¾î ÁÖÅø¶·ÃÀÚ±ÝÀ̳ª °áÈ¥ÀÚ±Ý µî ¸ñµ·ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì À¯¿¬ÇÏ°Ô ÀÔÃâ±Ý ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÚ±ÝÀÌ ³Ë³ËÇÑ °æ¿ì¿¡´Â Ãß°¡·Î º¸Çè·á¸¦ ³³ÀÔÇÒ ¼öµµ ÀÖ¾î ÀÚ±Ý »çÁ¤¿¡ µû¶ó ÀÚÀ¯·Î¿î ¿î¿ëÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.

¾Æ¿ï·¯ º¸Çè°¡ÀÔ ÈÄ 10³â ÀÌ»ó À¯ÁöÇÏ¸é ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀº ¹°·Ð ¿¬±Ý Àüȯµµ °¡´ÉÇØ ³ëÈÄ´ëºñ ÀÚ±ÝÀ¸·Î È°¿ëÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.

±è¸í¼ö AIA»ý¸í ¹æÄ«½´¶û½º »ç¾÷º»ºÎ ÃÑ°ýÀº "ÇÑ Ä¡ ¾ÕÀ» °¡´ÆÇϱ⠾î·Á¿î ÁֽĽÃÀå°ú °æÁ¦ »óȲ¿¡¼­´Â ÅõÀÚÀ§ÇèÀ» ³·Ãß°í Àå±âÀûÀÎ ¹Ì·¡¸¦ º¸´Â °ÍÀÌ ÀÚ»ê ¼ºÀåÀÇ ºñ¹ý"À̶ó¸ç "ÀÌ »óÇ°Àº Áö¼ÓÀûÀÎ ¼öÀÍ, ºñ°ú¼¼ ÇýÅðú Á¦·Î ¼Õ½Ç À§ÇèÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Àå±âÅõÀÚ¸¦ ¿øÇϽô °í°´µéÀ» À§ÇÑ ¸ÂÃãÇü »óÇ°"À̶ó°í ¼Ò°³Çß´Ù

±è¾ç±Ô ±âÀÚ kyk74@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï