[아시아경제 최장준 기자] 홍성, 예산에 들어서는 충남도청 이전신도시의 땅 분양이 3월부터 본격 이뤄진다.

충남도는 3일 ‘제6차 도청이전추진위원회’을 열고 도청 이전 신도시 땅 공급계획을 심의·의결했다고 밝혔다.

분양되는 땅은 도청 이전신도시 전체면적 995만521㎡ 중 55.3%인 550만4921㎡다.

용도별론 ▲공동주택 등 주거용지 266만3712㎡ ▲주상복합 등 상업용지 36만3285㎡ ▲행정타운과 비즈니스센터 등 업무시설용지 45만1342㎡ ▲산학협력시설 등 산업시설용지 63만8083㎡ ▲유치원과 초·중·고·대학교 등 도시기반시설용지 90만6272㎡ ▲퍼블릭골프장 등 기타용지 48만2227㎡ 등이다.

분양시기는 내달 공동주택용지를 시작으로 하반기에 단독주택용지, 학교용지 등이 공급되고 2011년 상업용지과 종교용지, 2012년 복합커뮤니티시설과 문화시설 등 단계적으로 이뤄진다.

신도시의 조성원가는 3.3㎡당 180만~200만원에서 결정될 예정인 가운데 충남도는 이보다 낮은 값으로 분양할 계획이다.

충남도는 ▲공동주택용지, 학교용지는 감정가격 기준 ▲상업용지와 종합의료시설용지는 경쟁입찰 낙찰가격 기준 ▲업무시설용지는 조성원가 기준으로 공급할 예정이다.

이에 따라 용지별 분양가는 ▲산업용지가 3.3㎡당 70만원 ▲이주자 택지와 행정타운용지 180만~200만원 ▲초·중·고교용지 30만~60만원 ▲대학용지는 50만원쯤으로 예상되고 있다.

충남도 관계자는 “세종시 산업용지의 저가공급으로 도청 이전신도시의 땅분양이 차질을 빚을 것이란 지적이 많다”면서 “그러나 신도시의 분양가는 조성원가보다 낮아 세종시에 따른 영향은 적을 것으로 본다”고 말했다.

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최장준 기자 thispro@asiae.co.kr
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