Æ÷·³´º½º
´ãº¸ À§ÁÖ ´ëÃâ °üÇà Å»ÇÇ ÁÖ¹®
¿ì¸®±ÝÀ¶ ¹Î¿µÈ´Â ¸Þ°¡¹ðÅ© ¹Ù¶÷Á÷¡¦¸Å°¢ ´ë»ó Á¦ÇÑÇϸé Á¦°ª ¸ø ¹Þ¾Æ
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹Ú¹Î±Ô ±âÀÚ] ¹Úº´¿ø(»çÁø) Àü±¹ÀºÇ࿬ÇÕȸÀåÀº 22ÀÏ "ÀºÇàµéÀÌ ¼ºñ½º»ê¾÷À̳ª Áß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇØ º¸´Ù Àû±ØÀûÀ¸·Î Áö¿øÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÃëÀÓÇÑ Áö ÇÑ´Þ ³²Áþ µÈ ¹Ú ȸÀåÀº À̳¯ ¼¿ï À»Áö·Î ÀºÇ࿬ÇÕȸ°ü¿¡¼ ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í "ÃÖ±Ù ´ë±â¾÷ ¹× ¼öÃâ À§ÁÖ·Î ¼ºÀå ºÒ±ÕÇüÀÌ ½ÉÇØÁö°í ÀÖ´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ Á¦¾ðÇß´Ù.
¾ÆÁ÷±îÁöµµ ÀºÇàµéÀÌ ´ãº¸ À§ÁÖ·Î ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ´Â °üÇà ¶§¹®¿¡ Á¦Á¶¾÷ÀÌ ¾Æ´Ñ ¼ºñ½º¾÷¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶ Áö¿ø¿¡´Â ¼Ò±ØÀûÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
¹Ú ȸÀåÀº ÀºÇàµéÀÌ °í¿ë âÃâ¿¡µµ ³ª¼¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖ¹®Çß´Ù. ±×´Â "¹«Á¶°Ç ÀοøÀ» ´Ã¸± ¼ö´Â ¾øÁö¸¸ ¿ª·®À» °ÈÇØ »õ·Î¿î ÀÏ°¨À» ¸¸µé¸é °í¿ëÀ» È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
ÀºÇ࿬ÇÕȸ¿¡ µû¸£¸é ÀºÇàµéÀº ¿ÃÇØ °íÁ¹ 1057¸íÀ» Æ÷ÇÔÇØ ÃÑ 9621¸íÀ» ä¿ëÇß´Ù. ³»³â¿¡´Â °íÁ¹ 873¸íÀ» ºñ·ÔÇØ ÃÑ 6659¸íÀ» »õ·Î »ÌÀ» °èȹÀÌ´Ù. ¾ÆÁ÷ ä¿ë °èȹÀ» Á¤ÇÏÁö ¾ÊÀº ¸î¸î ÀºÇàµéÀ» ´õÇÏ¸é ½Å±Ô Ã¤¿ëÀº ´õ ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ¿ÃÇØ ÀºÇàµéÀÌ ´ë±Ô¸ð ¸í¿¹ÅðÁ÷ µîÀ» ½Ç½ÃÇÑ Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é °í¿ë È¿°ú´Â ¹Ý°¨µÈ´Ù.
¹Ú ȸÀåÀº "¸í¿¹ÅðÁ÷À¸·Î ´çÀåÀº °í¿ëÀÌ °¨¼ÒÇÏ´õ¶óµµ Àå±âÀûÀ¸·Î ´õ ¸¹Àº ÀηÂÀ» ä¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Àμö¡¤ÇÕº´(M&A)À¸·Î ÀÎÇÑ ÀÏÀÚ¸® °¨¼Òµµ Àå±âÀûÀ¸·Î´Â °í¿ëÀ» È®´ëÇÒ ¿©·ÂÀÌ Ä¿Áö´Â °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
°íÁ¹ ä¿ë È®´ë¿¡ ´ëÇؼµµ ±àÁ¤ÀûÀ¸·Î Æò°¡Çß´Ù. ±×´Â "°íÁ¹À» ä¿ëÇصµ µÇ´Â ÀÚ¸®¿¡ ´ëÁ¹À» »ÌÀ¸¸é ÀºÇà ÀÔÀå¿¡¼± ³¶ºñÀû ÅõÀÚ"¶ó¸é¼µµ "Á¤ºÎ°¡ Á¾¿ëÇÒ ¹®Á¦´Â ¾Æ´Ï°í ±â¾÷µéÀÌ ½º½º·Î ÆÇ´ÜÇÒ ¹®Á¦"¶ó°í ¼±À» ±×¾ú´Ù.
°¡°èºÎä ¹®Á¦¿Í °ü·ÃÇؼ´Â "°¡°èºÎä·Î ÀÎÇØ ´çÀå ÀºÇàÀÌ ºÎ½ÇÈÇÏÁö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "ºÎµ¿»ê ¹®Á¦´Â °ü·Ã ´ç±¹¿¡¼ ´ëÃ¥À» ¼¼¿ï °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» Ç®¾îÁÖ´Â µ¥ ´ëÇؼ´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. "ÀÌ¹Ì °¡°èºÎä°¡ ºÎ´ãÀÌ µÇ´Â »óȲ¿¡¼ LTV¶û DTI¸¦ Ǫ´Â °ÍÀº ¾È ¸Â´Ù"¸ç "LTV¶û DTI¸¦ Ǫ´Â °Ç Áý°ª »ó½ÂÀ» ¹Ù¶ó´Â ÅõÀÚ¸¦ Á¶ÀåÇÏÀÚ´Â ¾ê±äµ¥ Áý°ªÀ» ¾ÈÁ¤ÈÇÏ¸é¼ ÇØ°áÃ¥À» ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ¹Î¿µÈ¿Í °ü·ÃÇؼ´Â »êÀº±ÝÀ¶°ú ±â¾÷ÀºÇà µîÀ» ¹Àº '¸Þ°¡¹ðÅ©' ¹æ¾ÈÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù´Â ÀÇ°ßÀ» ³»ºñÃÆ´Ù. ¹Ú ȸÀåÀº "»ç´Â »ç¶÷ ÀÔÀå¿¡¼ »ý°¢ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "µ¢Ä¡°¡ ¾Æ¹«¸® Ä¿µµ ¸Å·ÂÀÌ ÀÖÀ¸¸é »ç°Ô µÅ ÀÖ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
±¹³» ÀºÇàÀ» ¿Ü±¹°è ÀÚº»¿¡ ³Ñ±â´Â ¹®Á¦¿¡ ´ëÇؼ´Â "¿Ö ±¹³»¿¡¸¸ ²À ÆÈ¾Æ¾ß ÇϳÄ"°í ¹Ý¹®Çϸç "Á¶°ÇÀ» ¸¹ÀÌ °É¼ö·Ï Á¦°ªÀ» ¸ø ¹Þ°Ô µÇ°í ¹Î¿µÈµµ ¾î·Á¿öÁø´Ù"°í ²¿Áý¾ú´Ù. Á¤ºÎ°¡ °øÀûÀÚ±Ý È¸¼ö ±Ø´ëÈµç ¸Å¼ö ÁÖü Á¦ÇÑÀÌµç µÑ Áß Çϳª¸¸ ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
¹Ú ȸÀåÀº "ÀÌ¹Ì ±¹³» ´ëÇü ÀºÇàÁöÁÖ ÁÖ½ÄÀÇ 60% °¡·®ÀÌ ¿Ü±¹ÀÎ ÁöºÐ"À̶ó¸ç "´©±¸µçÁö µ·¸¸ ¸¹ÀÌ ³»¸é ÀºÇà ÁÖ½ÄÀ» ÆȾƵµ µÈ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¿ª¼³Çß´Ù. ÀºÇà ÁÖ½Ä °¡Ä¡ »ó½ÂÀ» ¹Ù¶ó´Â ÁÖÁÖ ÀÔÀå¿¡¼µµ ±×°Ô ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ´Ù.
»ç¸ðÆݵåÀÇ ÀºÇà °æ¿µ¿¡ ´ëÇؼ´Â "´Ü±â·Î ÅõÀÚÇÏ´Â »ç¸ðÆݵ忡 ÀºÇà °æ¿µ±ÇÀ» ³Ñ±â´Â °Ç ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸ 5% ¾ÈÆÆÀÇ ÁöºÐ ÅõÀÚ ±æÀº ¿¾î³ö¾ß ÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
¹Ú¹Î±Ô ±âÀÚ yushin@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¿ì¸®±ÝÀ¶ ¹Î¿µÈ´Â ¸Þ°¡¹ðÅ© ¹Ù¶÷Á÷¡¦¸Å°¢ ´ë»ó Á¦ÇÑÇϸé Á¦°ª ¸ø ¹Þ¾Æ
ÃëÀÓÇÑ Áö ÇÑ´Þ ³²Áþ µÈ ¹Ú ȸÀåÀº À̳¯ ¼¿ï À»Áö·Î ÀºÇ࿬ÇÕȸ°ü¿¡¼ ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í "ÃÖ±Ù ´ë±â¾÷ ¹× ¼öÃâ À§ÁÖ·Î ¼ºÀå ºÒ±ÕÇüÀÌ ½ÉÇØÁö°í ÀÖ´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ Á¦¾ðÇß´Ù.
¾ÆÁ÷±îÁöµµ ÀºÇàµéÀÌ ´ãº¸ À§ÁÖ·Î ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ´Â °üÇà ¶§¹®¿¡ Á¦Á¶¾÷ÀÌ ¾Æ´Ñ ¼ºñ½º¾÷¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶ Áö¿ø¿¡´Â ¼Ò±ØÀûÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
¹Ú ȸÀåÀº ÀºÇàµéÀÌ °í¿ë âÃâ¿¡µµ ³ª¼¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖ¹®Çß´Ù. ±×´Â "¹«Á¶°Ç ÀοøÀ» ´Ã¸± ¼ö´Â ¾øÁö¸¸ ¿ª·®À» °ÈÇØ »õ·Î¿î ÀÏ°¨À» ¸¸µé¸é °í¿ëÀ» È®´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
ÀºÇ࿬ÇÕȸ¿¡ µû¸£¸é ÀºÇàµéÀº ¿ÃÇØ °íÁ¹ 1057¸íÀ» Æ÷ÇÔÇØ ÃÑ 9621¸íÀ» ä¿ëÇß´Ù. ³»³â¿¡´Â °íÁ¹ 873¸íÀ» ºñ·ÔÇØ ÃÑ 6659¸íÀ» »õ·Î »ÌÀ» °èȹÀÌ´Ù. ¾ÆÁ÷ ä¿ë °èȹÀ» Á¤ÇÏÁö ¾ÊÀº ¸î¸î ÀºÇàµéÀ» ´õÇÏ¸é ½Å±Ô Ã¤¿ëÀº ´õ ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ¿ÃÇØ ÀºÇàµéÀÌ ´ë±Ô¸ð ¸í¿¹ÅðÁ÷ µîÀ» ½Ç½ÃÇÑ Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é °í¿ë È¿°ú´Â ¹Ý°¨µÈ´Ù.
¹Ú ȸÀåÀº "¸í¿¹ÅðÁ÷À¸·Î ´çÀåÀº °í¿ëÀÌ °¨¼ÒÇÏ´õ¶óµµ Àå±âÀûÀ¸·Î ´õ ¸¹Àº ÀηÂÀ» ä¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Àμö¡¤ÇÕº´(M&A)À¸·Î ÀÎÇÑ ÀÏÀÚ¸® °¨¼Òµµ Àå±âÀûÀ¸·Î´Â °í¿ëÀ» È®´ëÇÒ ¿©·ÂÀÌ Ä¿Áö´Â °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
°íÁ¹ ä¿ë È®´ë¿¡ ´ëÇؼµµ ±àÁ¤ÀûÀ¸·Î Æò°¡Çß´Ù. ±×´Â "°íÁ¹À» ä¿ëÇصµ µÇ´Â ÀÚ¸®¿¡ ´ëÁ¹À» »ÌÀ¸¸é ÀºÇà ÀÔÀå¿¡¼± ³¶ºñÀû ÅõÀÚ"¶ó¸é¼µµ "Á¤ºÎ°¡ Á¾¿ëÇÒ ¹®Á¦´Â ¾Æ´Ï°í ±â¾÷µéÀÌ ½º½º·Î ÆÇ´ÜÇÒ ¹®Á¦"¶ó°í ¼±À» ±×¾ú´Ù.
°¡°èºÎä ¹®Á¦¿Í °ü·ÃÇؼ´Â "°¡°èºÎä·Î ÀÎÇØ ´çÀå ÀºÇàÀÌ ºÎ½ÇÈÇÏÁö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "ºÎµ¿»ê ¹®Á¦´Â °ü·Ã ´ç±¹¿¡¼ ´ëÃ¥À» ¼¼¿ï °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» Ç®¾îÁÖ´Â µ¥ ´ëÇؼ´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. "ÀÌ¹Ì °¡°èºÎä°¡ ºÎ´ãÀÌ µÇ´Â »óȲ¿¡¼ LTV¶û DTI¸¦ Ǫ´Â °ÍÀº ¾È ¸Â´Ù"¸ç "LTV¶û DTI¸¦ Ǫ´Â °Ç Áý°ª »ó½ÂÀ» ¹Ù¶ó´Â ÅõÀÚ¸¦ Á¶ÀåÇÏÀÚ´Â ¾ê±äµ¥ Áý°ªÀ» ¾ÈÁ¤ÈÇÏ¸é¼ ÇØ°áÃ¥À» ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ¹Î¿µÈ¿Í °ü·ÃÇؼ´Â »êÀº±ÝÀ¶°ú ±â¾÷ÀºÇà µîÀ» ¹Àº '¸Þ°¡¹ðÅ©' ¹æ¾ÈÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù´Â ÀÇ°ßÀ» ³»ºñÃÆ´Ù. ¹Ú ȸÀåÀº "»ç´Â »ç¶÷ ÀÔÀå¿¡¼ »ý°¢ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "µ¢Ä¡°¡ ¾Æ¹«¸® Ä¿µµ ¸Å·ÂÀÌ ÀÖÀ¸¸é »ç°Ô µÅ ÀÖ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
±¹³» ÀºÇàÀ» ¿Ü±¹°è ÀÚº»¿¡ ³Ñ±â´Â ¹®Á¦¿¡ ´ëÇؼ´Â "¿Ö ±¹³»¿¡¸¸ ²À ÆÈ¾Æ¾ß ÇϳÄ"°í ¹Ý¹®Çϸç "Á¶°ÇÀ» ¸¹ÀÌ °É¼ö·Ï Á¦°ªÀ» ¸ø ¹Þ°Ô µÇ°í ¹Î¿µÈµµ ¾î·Á¿öÁø´Ù"°í ²¿Áý¾ú´Ù. Á¤ºÎ°¡ °øÀûÀÚ±Ý È¸¼ö ±Ø´ëÈµç ¸Å¼ö ÁÖü Á¦ÇÑÀÌµç µÑ Áß Çϳª¸¸ ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
¹Ú ȸÀåÀº "ÀÌ¹Ì ±¹³» ´ëÇü ÀºÇàÁöÁÖ ÁÖ½ÄÀÇ 60% °¡·®ÀÌ ¿Ü±¹ÀÎ ÁöºÐ"À̶ó¸ç "´©±¸µçÁö µ·¸¸ ¸¹ÀÌ ³»¸é ÀºÇà ÁÖ½ÄÀ» ÆȾƵµ µÈ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¿ª¼³Çß´Ù. ÀºÇà ÁÖ½Ä °¡Ä¡ »ó½ÂÀ» ¹Ù¶ó´Â ÁÖÁÖ ÀÔÀå¿¡¼µµ ±×°Ô ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ´Ù.
»ç¸ðÆݵåÀÇ ÀºÇà °æ¿µ¿¡ ´ëÇؼ´Â "´Ü±â·Î ÅõÀÚÇÏ´Â »ç¸ðÆݵ忡 ÀºÇà °æ¿µ±ÇÀ» ³Ñ±â´Â °Ç ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸ 5% ¾ÈÆÆÀÇ ÁöºÐ ÅõÀÚ ±æÀº ¿¾î³ö¾ß ÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
¹Ú¹Î±Ô ±âÀÚ yushin@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>