Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌÁöÀº ±âÀÚ]Çѱ¹¼öÃâÀÔÀºÇà(ÀÌÇÏ ¼öÀº)ÀÌ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â ±¹³» ÇØ¿î»ç¿¡ 4000¾ï¿ø ÀÌ»óÀ» ÅõÀÔÇϱâ·Î Çß´Ù.
¼öÀºÀº 16ÀÏ ¿©Àǵµ ·º½ÌÅÏÈ£ÅÚ¿¡¼ Æ÷·³À» ¿°í ÇÑÁøÇØ¿î µî ±¹³» 8°³ ÁÖ¿ä ÇØ¿î»ç À繫´ã´ç ÀÓ¿øµé°ú ¼±ÁÖÇùȸ, KSF¼±¹Ú±ÝÀ¶ °ü°èÀÚµéÀÌ Âü¼®ÇÑ °¡¿îµ¥ ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.
±¹³» ÇØ¿î»çµéÀº ÃÖ±Ù À¯·´ ÀºÇàÀ» ºñ·Ô, ±¹³»¿Ü ÁÖ¿ä »ó¾÷ÀºÇàµéÀÌ ¼±¹Ú±ÝÀ¶ Áö¿øÀ» Ãà¼ÒÇÏ°í ´ëÃâÀÌÀ²¸¶Àú ¿Ã¸®°í ÀÖ¾î ¼±¹Ú ±¸¸ÅÀÚ±Ý Á¶´Þ¿¡ Å« ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù.
¼öÀºÀº ÀÌ·± Á¡À» °¨¾ÈÇØ Åº·ÂÀûÀÎ ±ÝÀ¶Áö¿ø ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·Ã, ¿ÃÇØ ¿ÜÇ× ¿î¼Û»ç¾÷À» ¿µÀ§ÇÏ´Â ±¹³» ÇØ¿î»ç ¾ÕÀ¸·Î Áö³Çغ¸´Ù ´ëÆø ´Ã¾î³ 4¾ï ´Þ·¯ ÀÌ»óÀÇ ¼±¹Ú±ÝÀ¶À» Á¦°øÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¶Ç ÀÌ Áß 2¾ï ´Þ·¯ ÀÌ»óÀ» ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ´É·ÂÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¶³¾îÁö´Â Áß¼Ò¡¤Áß°ß ÇØ¿î»ç¿¡ Áö¿øÇÑ´Ù.
¼±¹Ú¿Ï¼º Àü ¿ë¼±°è¾à(Charter) ü°á µîÀ¸·Î ¼öÀͼºÀÌ ´ãº¸µÅ »ç¾÷±¸Á¶°¡ ¾çÈ£ÇÑ °æ¿ì¿¡´Â ´ëÃâºñÀ²À» ¼±¹Ú °¡°Ý ´ëºñ ÇöÇà 70%¿¡¼ 80%±îÁö È®´ëÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇØ¿î½ÃȲ ºÒȲÀÌ Áö¼ÓµÅ ¼±°¡°¡ ´õ¿í Ç϶ôÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ´ëÃâ±Ý ´ëºñ ¼±¹Ú°¡Ä¡¸¦ ÀÏÁ¤ ¼öÁØ ÀÌ»óÀ¸·Î À¯ÁöÇØ¾ß ÇÏ´Â ¼±¹Ú´ãº¸ºñÀ²(LTV, Loan to Value) Á¦ÇÑÀ» ÀϽà À¯¿¹ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅä ÁßÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ¼±¹ÚÆÝµå ¹× ½ÃÁßÀºÇà°úÀÇ ÇùÁ¶À¶ÀÚ¸¦ Àû±Ø ÃßÁø, ±¹³» ¼±¹Ú±ÝÀ¶ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ Ã˸ſªÇÒµµ Àû±Ø ¼öÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¼öÀº ¼³¿µÈ¯ ºÎÇàÀåÀº À̳¯ Æ÷·³¿¡¼ "ÇØ¿î½ÃȲ ħü°¡ Áö¼ÓµÇ¸é ÇؿÁ¶¼±¾÷°è¿Í ÈÄÆÇÀ» °ø±ÞÇϴ ö°»ç´Â ¹°·Ð Áß¼Ò Çù·Â»çµé±îÁö ¾î·Á¿òÀ» °Þ°Ô µÈ´Ù"¸ç "¼öÀºÀº ¼±¹Ú±ÝÀ¶À» Á÷Á¢ Áö¿øÇÏ´Â ¿Ü¿¡ ¼±¹ÚÆÝµå ¹× ½ÃÁßÀºÇàµé°ú Çù·ÂÇÏ¿© ´Ù¾çÇÑ Áö¿ø¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌÁöÀº ±âÀÚ leezn@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¼öÀºÀº 16ÀÏ ¿©Àǵµ ·º½ÌÅÏÈ£ÅÚ¿¡¼ Æ÷·³À» ¿°í ÇÑÁøÇØ¿î µî ±¹³» 8°³ ÁÖ¿ä ÇØ¿î»ç À繫´ã´ç ÀÓ¿øµé°ú ¼±ÁÖÇùȸ, KSF¼±¹Ú±ÝÀ¶ °ü°èÀÚµéÀÌ Âü¼®ÇÑ °¡¿îµ¥ ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.
±¹³» ÇØ¿î»çµéÀº ÃÖ±Ù À¯·´ ÀºÇàÀ» ºñ·Ô, ±¹³»¿Ü ÁÖ¿ä »ó¾÷ÀºÇàµéÀÌ ¼±¹Ú±ÝÀ¶ Áö¿øÀ» Ãà¼ÒÇÏ°í ´ëÃâÀÌÀ²¸¶Àú ¿Ã¸®°í ÀÖ¾î ¼±¹Ú ±¸¸ÅÀÚ±Ý Á¶´Þ¿¡ Å« ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù.
¼öÀºÀº ÀÌ·± Á¡À» °¨¾ÈÇØ Åº·ÂÀûÀÎ ±ÝÀ¶Áö¿ø ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·Ã, ¿ÃÇØ ¿ÜÇ× ¿î¼Û»ç¾÷À» ¿µÀ§ÇÏ´Â ±¹³» ÇØ¿î»ç ¾ÕÀ¸·Î Áö³Çغ¸´Ù ´ëÆø ´Ã¾î³ 4¾ï ´Þ·¯ ÀÌ»óÀÇ ¼±¹Ú±ÝÀ¶À» Á¦°øÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¶Ç ÀÌ Áß 2¾ï ´Þ·¯ ÀÌ»óÀ» ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ´É·ÂÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¶³¾îÁö´Â Áß¼Ò¡¤Áß°ß ÇØ¿î»ç¿¡ Áö¿øÇÑ´Ù.
¼±¹Ú¿Ï¼º Àü ¿ë¼±°è¾à(Charter) ü°á µîÀ¸·Î ¼öÀͼºÀÌ ´ãº¸µÅ »ç¾÷±¸Á¶°¡ ¾çÈ£ÇÑ °æ¿ì¿¡´Â ´ëÃâºñÀ²À» ¼±¹Ú °¡°Ý ´ëºñ ÇöÇà 70%¿¡¼ 80%±îÁö È®´ëÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇØ¿î½ÃȲ ºÒȲÀÌ Áö¼ÓµÅ ¼±°¡°¡ ´õ¿í Ç϶ôÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ´ëÃâ±Ý ´ëºñ ¼±¹Ú°¡Ä¡¸¦ ÀÏÁ¤ ¼öÁØ ÀÌ»óÀ¸·Î À¯ÁöÇØ¾ß ÇÏ´Â ¼±¹Ú´ãº¸ºñÀ²(LTV, Loan to Value) Á¦ÇÑÀ» ÀϽà À¯¿¹ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅä ÁßÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ¼±¹ÚÆÝµå ¹× ½ÃÁßÀºÇà°úÀÇ ÇùÁ¶À¶ÀÚ¸¦ Àû±Ø ÃßÁø, ±¹³» ¼±¹Ú±ÝÀ¶ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ Ã˸ſªÇÒµµ Àû±Ø ¼öÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¼öÀº ¼³¿µÈ¯ ºÎÇàÀåÀº À̳¯ Æ÷·³¿¡¼ "ÇØ¿î½ÃȲ ħü°¡ Áö¼ÓµÇ¸é ÇؿÁ¶¼±¾÷°è¿Í ÈÄÆÇÀ» °ø±ÞÇϴ ö°»ç´Â ¹°·Ð Áß¼Ò Çù·Â»çµé±îÁö ¾î·Á¿òÀ» °Þ°Ô µÈ´Ù"¸ç "¼öÀºÀº ¼±¹Ú±ÝÀ¶À» Á÷Á¢ Áö¿øÇÏ´Â ¿Ü¿¡ ¼±¹ÚÆÝµå ¹× ½ÃÁßÀºÇàµé°ú Çù·ÂÇÏ¿© ´Ù¾çÇÑ Áö¿ø¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌÁöÀº ±âÀÚ leezn@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>