김포도시철도 기본계획 변경승인 노선도

-26일 김포도시철도 착공, 85㎡ 이하 중소형 분양 3필지, 임대 1필지
-5년 무이자할부 대금납부조건, 다음달 18일 신청접수, 23일 계약 예정
[아시아경제 박소연 기자]한국토지주택공사(LH)는 김포한강신도시에 중소형 공동주택용지 4필지를 공급한다고 25일 밝혔다.

대상 토지는 최근 미분양 주택 해소로 활기를 띄고 있는 김포한강신도시내 85㎡ 이하 중소형 분양주택용지 3필지와 임대주택용지 1필지다.

김포도시철도 건설사업이 26일 기공식을 시작으로 착공에 들어가면서 이번에 공급되는 아파트 부지에 건설사들의 관심이 고조될 것으로 보인다.

분양대상 공동주택지 Ac-04블록(2만4216㎡)은 김포도시철도 101역과 올 연말 오픈 예정인 이마트 남측으로 직선거리 600m 거리에 위치해 있다.

도시철도와 101역사 앞쪽 광역급행버스를 도보로 이용가능하며, 단지 북서측에 초등학교 부지가 바로 인접해 있다. 왼편으로는 1층에 상가가 들어서는 점포겸용 단독주택용지가 분포해 있어 생활 편의성이 뛰어나다.

인기를 누리고 있는 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트 부지이며 교통·교육·편의성 모두 뛰어나 건설사들의 관심을 모을 것으로 전망된다.

공급예정금액은 380억원이고 3.3㎡당 단가는 519만원이다. 건폐율 25%, 용적률 170%에 전용면적 60㎡이하 분양주택 508가구의 아파트를 지을 수 있다.

Ab-17블록(6만2573㎡)은 60㎡이하, 60~85㎡이하가 혼합된 중소형 아파트 단지로 102역 역사에 인접한 초 역세권 단지다.

인근에 신도시를 한눈에 조망할 수 있는 가현산이 위치해 있고 용적률이 100%로 매우 낮아 편리성과 쾌적성을 두루 갖춘 전원형 아파트 단지로 조성될 전망이다.

인근에 Ab-08블록(경남아너스빌) 980가구와 Ab-15블록(상록데시앙) 490가구가 지난해 3월과 11월 각각 입주했으며 은여울중학교가 개교한 상태다. 초등학교 1개도 계획돼 있다.

단지 북측에 가마지천변 수변공원이 조성되며 대로 맞은편으로 올해 말 준공 예정인 김포시 생활체육관 건립이 한창이다.

공급예정금액이 624억원이고 3.3㎡당 단가는 330만원이다. 건폐율 25%, 용적률 100%에 분양아파트 662가구 건축이 가능하다.

Ab-04블록(9만6209㎡)은 교육 여건이 뛰어난 장점이 있다. 단지 동북쪽에 마산초교가 내년 개교 예정이며 입주 추이에 따라 중학교도 들어설 예정이다.

공급예정금액이 2058억원이고 3.3㎡당 단가는 707만원이다. 건폐율 25%, 용적률 200%에 1770가구의 대단지 분양아파트 단지 조성이 가능하다.

AC-18블록(2만6111㎡)은 60~85㎡이하 중소형 공공임대아파트 부지다. 48번 국도에 연접해 있고 김포한강로 진입이 편리해 서울 접근성이 좋다.

인근에 청수초교와 김포제일고가 지난 3일 문을 열어 교육 여건도 우수하다. 공급예정금액은 432억원이고 3.3㎡당 단가는 546만원이다. 건폐율 25%, 용적률 200%에 전용면적 60∼85㎡이하 공공임대아파트 462가구를 건축할 수 있다.

전자추첨 방식으로 공급되는데 필지별로 3억~20억원을 신청예약금으로 납부해야 한다. 5년 분할(무이자)로 대금 납부가 가능하다.

4월18일 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 신청을 받고 당일 오후 6시 30분에 당첨자를 발표하며 계약은 23일 진행된다. 문의번호 1600-1004




박소연 기자 muse@asiae.co.kr
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