Æ÷·³´º½º

°¡°è ºú 1040ð¼ ¶Ç »ç»óÃִ롦LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­ ¿µÇâ

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2014.08.26 12:00 ±â»çÀÔ·Â2014.08.26 12:00
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±¸Ã¤Àº ±âÀÚ] °¡°è ºúÀÌ ¶Ç ´Ù½Ã »ç»ó ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ­ ±â´ë°¨¿¡ ÀºÇà ºúÀ» Áö´Â »ç¶÷µéÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³­ ¿µÇâÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

Çѱ¹ÀºÇàÀÌ 26ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ '2ºÐ±â Áß °¡°è½Å¿ë(ÀáÁ¤)' Åë°è¿¡ µû¸£¸é 6¿ù¸» ±âÁØ °¡°è½Å¿ëÀº 1040Á¶¿øÀ¸·Î 3°³¿ù Àüº¸´Ù ¹«·Á 15Á¶1000¾ï¿øÀÌ Áõ°¡Çß´Ù. Áö³­ÇØ 1000Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î¼± °¡°è ºú ±Ô¸ð°¡ ¸Å´Þ °¡Æĸ£°Ô ´Ã¾î 1050Á¶¿¡ À°¹ÚÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

°¡°è½Å¿ëÀº 2013³â 1ºÐ±â 962Á¶8000¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇÑ ÀÌ·¡ 2ºÐ±â 979Á¶6000¾ï¿ø, 3ºÐ±â 993Á¶6000¾ï¿ø, 4ºÐ±â 1021Á¶¿ø, ¿Ã 1ºÐ±â 1024Á¶¿øÀ» ±â·ÏÇØ 6ºÐ±â ¿¬¼Ó ¿À¸£°í ÀÖ´Ù.

ÀÌÀç±â °æÁ¦Åë°è±¹ Â÷ÀåÀº "1¿ùºÎÅÍ 3¿ù±îÁö´Â ¸íÀý º¸³Ê½º³ª »ó¿©±ÝÀÌ °¡°è ½Å¿ëÀ» ¸¹ÀÌ ´ÃÁö ¾Ê´Â ½Ã±â"¶ó¸é¼­ "4¿ùºÎÅÍ ÀÌ»çöµµ ½ÃÀÛµÇ°í ¿©·¯°¡Áö °¡°è ¼ö¿ä°¡ »ý°Ü 4ºÐ±â±îÁö ´Ã¾î³ª´Âµ¥ À̹ø 2ºÐ±â¿¡´Â ÀºÇàÀÇ °¡°è ´ëÃâ Áõ°¡ÆøÀÌ À¯µ¶ ÄÇ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

ƯÈ÷ Àü³â µ¿±â(979Á¶6000¾ï¿ø)¿Í ºñ±³Çؼ­µµ °¡°è ºúÀº 60Á¶4000¾ï¿øÀ̳ª ´Ã¾î 6.2% Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.

´ëÃâ ±â°üº°·Î´Â ¿¹±ÝÀºÇàÀÇ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡ÆøÀÌ ºÐ±â 1000¾ï¿ø¿¡¼­ 2ºÐ±â 8Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î Å©°Ô È®´ëµÆ´Ù. ºñÀºÇ࿹±ÝÃë±Þ±â°ü(3Á¶2000¾ï¿ø¡æ6Á¶4000¾ï¿ø)µµ Áõ°¡ÆøÀÌ Ä¿Á³´Ù.

¿¹±ÝÀºÇà ´ëÃâ Áß¿¡¼­´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 8Á¶3000¾ï¿ø ´Ã¾î 489Á¶6000¾ïÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. 2013³â ¿¬Áß ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡À²Àº Æò±Õ(11Á¶4000¾ï¿ø)¿¡ ±ÙÁ¢ÇÑ ¼öÄ¡´Ù. ¶Ç ¿ÃÇØ 1ºÐ±â 1000¾ï Áõ°¡¿¡ ±×Ä¡´ø °ÍÀÌ 2ºÐ±â¿¡ 8Á¶3000¾ï¿ø ´Ã¾î Áõ°¡Æøµµ Å©°Ô ¹ú¾îÁ³´Ù.

ÇÑÆí °¡°è½Å¿ëÀº °¡°èºÎäÀÇ ¼öÁØÀ» º¸¿©ÁÖ´Â Åë°è·Î ¿¹±ÝÃë±Þ±â°üÀº ¹°·Ð º¸Çè»ç, ¿¬±â±Ý, ´ëºÎ»ç¾÷ÀÚ, °øÀû±ÝÀ¶±â°ü µî ±âŸ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ´ëÃâ°ú Ä«µå»çÀÇ ÆǸŽſë±îÁö ¹Ý¿µÇÑ´Ù.



±¸Ã¤Àº ±âÀÚ faktum@asiae.co.kr
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï